シティタワーさいたま新都心Part.4

ガラガラじゃない。
通る時見えてしまうんだから仕方ない。

1か月前に見たときは2台しか停められてなかった。
少な！って思った。

夜8時で真っ暗な部屋ばっかりですよ。

外からは2台しか見えなかったという事ですね。
駐輪場の大半は外から見えませんが。

覗きは止めて欲しいよね。
車で通勤する方も多いし、日中は少ないです。

そんなにムキになって反論しなくてもいいですよ。
一目瞭然なんだから。

仮にタワーの下の駐輪場が満杯だとしても、おもての駐輪場はスカスカだし、建物の灯りもまばら。
タワーで6〜7割？
レジデンスで2〜3割？

駐車されている車が少ないとか夜の明かりが少ないのを見たとして、「まだ○割くらいしか買われてないのかな」と思う分にはいいけどそれをわざわざこういう場所で書き込むというのは自己顕示欲の一つなんでしょうか。

一部の人がされていることとは言え、日本は心の貧しい国になったものだと思わされますね。

結局ひがみ

売れてないから悪いマンションという訳でもないからね。
どんなマンションも値引きすれば完売する。レジデンスは厳しそうなのは同意だけど。

このマンションは管理組合機能するのだろうか。

経年が進むと仕様が古くなりますます売れなくなると思うけど大丈夫なんだろうか？

北側の道路から「盗み見」ができる自転車置き場は、最後の入居者用です。駐車場とレジデンス棟の間に自転車置き場があります。全て乾杯です。「うんちく専門のマンションオタ」の皆様、ご心配頂き、ご苦労さまです。ご心労お察し致します。

あれっ、ここのタワー棟ってほぼ完売なはずだけど？　あとはレジデンスだけでしょ。見た感じ、レジデンスの西寄りは高いものが建ちそうにもないから、レジデンスならタワー棟側より、西側のほうが良さそうだけど。

確かにタワーは完売してたかと。
一部キャンセルがあったのですか。

ここは住宅エコポイント制度対応のマンションであり、物件公式ホームページの
インフォメーションにも
今なら30万円相当のエコポイントがもらえます！
☆30万円相当の商品券に交換し、お引渡し後に贈呈致します。と書かれています。
確か制度が変わって額面が15万になったんですよね。こちらはギリギリセーフだったんですか？

タワーも南の角部屋以外は残ってますよ。
多く見ても8割くらいじゃないかな。
入居は7割以下な感じ。
これをほぼ完売というならそうかもしれない。

レジデンスはやばいね。4割以下じゃなかろうか。

このマンションとっても素敵なマンションだと思います。できる事ならここに住みたいです…羨ましいです。
宝くじ当たらないかなぁ〜

S徳のママさん、立ち話はほどほどに。
えげつない話を通行人はみんな聞いていますよ。

建物内も見学できるようになり、いよいよ最終期の販売なのですね。
現在残っているのは第2期・第3期の残り分の先着順6戸に今回販売される5戸のみなのかと思えば、
よく見ると最終期1次と書かれていますね。
もしかして、これから数期に渡るほど残数があるのでしょうか？

淑徳のママさんは素敵ですよ。

淑徳のママって別に素敵だとは思わない。
単なるおばさん。

最終期5次でいきなり22戸も出てきましたね。意外と残ってたんですね。

総戸数419戸と考えれば、第5期までの販売は極めて順調だったといえるのではないでしょうか。
在庫を大量に抱え込まずに済んでいますから。
ここは設備のよさもさることながら駐車場を自走式にした事が住人にとってのメリットですね。
駐車場料金もたいぶ抑えられていると思います。

場所的に飲食店とかショッピングが徒歩圏内で通勤にも駅が近いのでいいですね
車駐車場が今空きがあるのか気になりますがカーシェアリングもあるので
車も手放しても問題ないとも思っています。
ただ埼玉スーパーアリーナが近いので電車通勤とかで丁度かちあうと
混まないかが気になります。

最終期といいながら二期と三期の先着順も売ってたり。
最終期も先着順で小出しに出してるから残り戸数がまるでわからない。
レジデンスなんて灯り3割くらいしか点いてない。

住所が新都心じゃないのに名前が新都心なのが気になります。

>>905
住所が新都心のマンションて“皆無”なんだけど…
近い将来、病院が建つからそこで暮らせば!!

>>906
無いなら無いでいいじゃない？
浦和でいえば常盤でもないのに常盤ってつけちゃってるようなもの
上落合がそんなにイヤかねぇ
なんか間違った事レスった？

第2期・第3期の売れ残り分の先着順5戸と
最終期5次の22戸で少なくとも27戸は残ってるということ？
最終期って何次まで続くの？最終期の意味ないじゃない。
今月もMRでイベント目白押しだし、在庫には余裕ありそうですね。

第2期・第3期の売れ残りが1ヶ月半経っても1戸しか減っていない。
この調子だと完売にはまだ何年もかかりそうなんだけど。

パークスクエアが足掛け7年くらい販売してたから、ここも同じくらいはありかもね。
レジデンス棟はかなり厳しいでしょう。

最終期5次・・・本当に、最終期は何次まであるのでしょう。
ここは既に入居済の住人がいらっしゃるマンションなのですよね。
販売に時間がかかると共用施設が古くなっていく為、さらに完売が遠のく気がするのですが、
長くかかっても値引きせず売り切るのが住友の販売方法なのですよね。

50くらいは残ってるのかなー

既に中古も売りに出てますがなかなか売れないみたいですね

完成して早一年。さすがにネタもつきたんでそろそろ完売して欲しいですね。あと10戸くらい？

そろそろ忘れられそうなんであげときます。大好評発売中ですよ♪(笑)

過去レス見ると即完売だの投資目的とかえらい景気の良いこと満載
投資で購入したヤツがいたとしてもそれはチャイニーズやコリアン

ここ1カ月で残戸数が、1戸も減ってない。戸田公園もここの二の舞にならんといいが・・・

それでも6割は完売済み。

それでも6割ですか

竣工して1年経ってるから6割ってことはないでしょ。そろそろ値引きとかないんですかね(^^)

投資目的で買ったひとは失敗でしたね(>_<)

投資目的以外で買った人も失敗じゃない？！

もともと割高だったから今中古で売りだすと2割くらいさげないと売れないみたいですね。