シティタワーさいたま新都心Part.4

↑やはり野村さんでしたね。　誤爆とはマヌケですな…

６２１さん
お給料安いのに残業お疲れ様！
試用期間は終わった？来年更新していただけるように
まだまだがんばれ～おつかれちゃん（笑）

大宮の壁マンションが必死だな。
モデルルームオープン前から営業熱心なこった。

619は明かな大宮プラウドの誤爆。
契約どころかモデルルームすらオープンしてないんだから、野村関係者でしょ。
他スレをネガり自スレで称賛が丸出しですな。

売れ残りの住友　vs　これから売りたい野村
ここもかなり残っているし、後はじっくり３年位かけて売るんだろうから、ネガろうがポジろうが変わらないって。
あからさまなポジは見てて気持ち悪いが、あからさまなネガは笑える。
けど、ここはネガの方が理性的で納得できるものが多い。売れ残っている事実がそう感じさせるんだろうね。

>562 >581 です。
えらく反響がありましたね。
私は野村関係者じゃありません。

7,800万なんてありえない価格を言って、
買えない人を馬鹿にするような発言をするので、
土地勘のある文京区の例を話したまでです。

それにしても、スミフ商法へ批判的な人が多いのに
びっくりしました。

値段どうのこうのの前に営業の方の態度が嫌でした。
本当に買う気あるんですか？的なこといわれましたよ…
本当に購入を決める人は2、3件しか物件をみませんっていわれました。
数千万のものを買うのにそんなこと言われるとは思いませんでしたよ

８０００万くらいの予算がないと相手にしないの？

中古で７８００万だからそれ以下の予算だと足きりか・・・。

３期の販売1月上旬から？おまけに入居は下旬から！
また、引き延ばしかあ。

我が家みたいに買い替えある人は無理だな。でも正月早々家を見に来る人
なんているのかな（笑）
どうせまた、１月になれば２月販売予定に変わるんだろうけど。

この悪徳おとり商法、いつまで続くんですかね。
中古で出てる物件も、新築未入居をスミフが住友不動産販売に流しているようにしか
思えません。

消費者庁、国土交通省へ通報が必要かな。

↑お疲れ様ですぅ

第３期の予約広告は5月くらいからやってますね。ずっと1期2期の売れ残りを売ってるんでしょうか？

在庫はごそごそあるからね。
住友さんの第○期ってのは参考にならないよ。
最終期って言い出したら7〜8割は売れたのかな？って感じ。

＞＞６３２

春からの3期は予告広告だから、本広告を出していない販売は違法と首都圏不動産公正取引協議会の
Ｑ＆Ａにあったので、こっそり売ってれば別だけど売れ残りの販売でしょう。
高額な物件で、買い替えの人も多いのでキャンセルも多いのでは？

あとは、いまだに売れないパークスクエアが古過ぎて、広告を出しても客が来ないので
タワーの予算が無い客を引っ張るために、ずっと３期予告なんていう価格も出さない広告を
出しているのだと思います。（客寄せ用）

また、初めて住宅を買う人や、周辺の相場などあまり理解していない人に対し毎週のように
ローン相談会や共用部の管理説明会を開催して、購入するように洗脳していますね（笑）

自分は３期の正式販売の価格発表待ちですが、南側の郵政宿舎が建て替えに向けてか、どんどん
空き家が増えてますので、いろいろと悩みも多いとこです。
スミフさんからは、消費税のことも含め値上がりしますよと煽られていますが。

↑チラシに書いてある予告広告では「要望書の受付」とあるから、広告による価格発表は永久に無いでしょう。
法律の事は全く素人だから知りませんが...。
そんなのあったら、第1期の時にやってるんでしょうね。

↑お疲れ様ですぅ

232さん、このマンションに住むにはそれなりの覚悟が必要ですよ(^｡^; )(^｡^; )

お疲れ様ですぅ、の人って、趣味かしら？

きっと面白いと思ってんでしょう。