ローレルコート藤が丘ヴィスタ

隣の葬儀屋は気にならなかったですし逆に静かさが保証されたといいように解釈してます。
西側のコインPが将来的に何になるか気がかり。

愛昇殿は幼稚園や保育園やパチンコ屋よりかは格段に静かなので、安心しています。

入居してトラブルがないといいんですが。
友人に聞くと、何らかのトラブルはあるということなので心配です。

西側確かに気になりますね。

ヴィスタ南側の信号カドの複合ビルの居酒屋街は旨いし今の季節は毎晩かよってるよ。近くの酔っぱらいリーマンです。

西側ってそんな何か建ちそうな気配のするコインＰでしたっけ？
小さいイメージだったけど。今度前通ってみよ。

鉄道マニアにはたまらない場所かもしれない

東南角のメニュープラン２はかなり贅沢。
外からの見た目もかなりスタイリッシュ！
まぁ予算と相談にはなりますけど欲しい。

近くの牛角 藤が丘駅前店（焼肉屋）は人気がある

ドアノブのスタイリッシュ感が好き。
ロビーにもけっこう期待してる！

北側のコインパーキングでしょうか。小さいけれど藤が丘はこういう場所がアパート・マンションに建て替わることが非常に多いので将来的には何かできるかもしれませんね。ヴィスタへの影響はさほどないと思います。東側の眺望が思いきり拓けている・今後何十年かはかわることがない景色というはやはり強いですね。

タワーマンションができたらどうしよう・・・

UR都市機構藤が丘市街住宅はいずれ建て替えかな。全部で9棟ある。
築42年（昭和45年完成）遅くても5〜10年以内には建て替えるだろう。
商業施設になる可能性も高いね。
4号棟〜9号棟で25000平米くらい。イオンタウン千種と同じくらいの面積がある。
駅前ターミナルの1〜3号棟を入れると3万平米弱。アピタ長久手と同じくらい。
駅周辺でまとまった土地はここくらい。
名古屋市交通局藤が丘工場は9万4000平米。mozoワンダーの7万3446平米よりデカい。
東側は何もできないから絶対安心。
車で駅前来る人が増えたから周辺駐車場の需要は高いね。立体化する可能性はあるか。

駅前に大きな商業施設を作るにはちょっと道が狭いね。

商業施設を作る場合は、空中廊下にして建物と建物を繋げるといいだろうね
栄の丸栄や松坂屋みたいな感じで。或は三越とラシックみたいに地下で結ぶか
屋上は緑化公園と大きな噴水にライトアップもして憩いの場所に・・これは夢だ

ヴィスタは東向きだと全室展望が約束されるから東向きにしたのかもしれん
将来的な日照権トラブルの心配もないし・・プラウド3棟とエスポア住民の対立は凄かった
南向きだと何かできるかもしれないんで

南北に長い土地の形状から東向きに建てただけでしょ。

名古屋市交通局「新藤が丘合同事務所新築工事」
藤が丘合同事務所は藤が丘工場内にある事務所で、老朽化しているため建て替えを実施する
現在の合同事務所と食堂棟の2棟を解体して、食堂棟の跡地に新合同事務所を建設する
跡地には駐車場や植栽などを設け、隣接する修車工場をつなぐ渡り廊下を建設する
新たに建設する建物の規模は鉄筋コンクリート造5階建て延べ約5335平方
施設内には機械実習室、事務室、会議室、更衣室、仮眠室、研修室、浴室、倉庫などを設ける
新設する渡り廊下の延長は約55メートル、植栽は8490平方を予定
取り壊しする現在の合同事務所の規模は鉄筋コンクリート造3階建て延べ約４００８平方
発注は第2四半期、工期は約32カ月

ヴィスタの目の前の三階建ての建物を取り壊して植栽するそうだ

さっきまで打ち上げてた花火大会、
来年の今頃でもこっからもパッチリ見えるかな？。

長久手花火も見えるね
藤が丘工場もきれいになるのか

現地見てきました。一階部分の工事が始まりましたね。
ここ西は駐車場で藤が丘方面が見えるし、東は地下鉄工場で開放感ありますね。
ちょっと気になったのはプレートに、ローレルコート15階建て3棟の文字
もう1棟どこか駅前に建てるのかな？

モデルルームが建ってるところが3棟目かな？
二つとなりにも売り出し中の土地あるけど・・KEN NISHIOの斜め向かい
あそこを住人専用の自走式立体駐車場にしてくれると便利なんだけど
他は既存の駐車場を潰さないと駅前に建てられそうな土地はないと思う

朝日が丘という地名がいいなと思っています。
知人で藤が丘周辺のマンションを探している人がいるので、紹介したいと思います。

こことセントアースの他に、藤が丘の計画はありますか？

藤が丘は結構続いてますよ。
ローレルコート藤が丘フェスタ、同じく朝日が丘にライオンズの新築、セントアースの空き、セントアースの第二工区の計画、再来年（？）に丸山住宅の建て替えの大規模物件（朝日が丘のすぐ西側ですが住所は長久手）、、今のところこの位でしょうか。建物の建て替えなどでまたマンション計画が持ち上がっても不思議じゃない場所ですね。私も買い時に悩んでます。

駅からも近くて、便利そうでいいなと考えてます。
外観もスタイリッシュです。
ゆったりプランが多いですが、コンパクトなのは少ないのかな？

室内のデザインがいいね
3LDK・4LDK、73.28㎡～90.52㎡、3,090万円～5,190万円

実際ファミリーと夫婦２人、どちらが多いんでしょうね

間取りからするとファミリーだろうね

藤が丘駅周辺も高層ビルが増えた
超高層がないのは幸いだけど＞高さ制限

あ！あのへん高さ制限あるんですか？
ということは今あるマンションやフェスタやヴィスタくらいの階数のものしか建たないということでしょうか？

藤が丘にタワーマンションできたら最上階などは物凄く見晴らしが良いだろうなあ…
名古屋を一望できるのでしょうね、遠からずURの住宅も建て替わるでしょうしあの辺りは期待大だなあ

まあフェスタ・ヴィスタも現状ではかなり存在感のある建物になるでしょうけどね
フェスタもデザインのせいか背の高さを感じます、あちらの方はそろそろ完成ですね～

あっ、藤が丘にはタワマン建たないんですね。
藤が丘の駅からの眺めはいいだろうな。

この周辺で一番高いところってどのあたりですかね？

ヴィスタの辺りだと31m、フェスタの辺りだと45m制限だったと思う（名古屋市の資料）
これだけ新築マンションラッシュでも15階以上は建ててない
藤が丘で高さ制限がないのは駅ターミナル周辺の商業地の部分だけ
ちなみに明が丘公園の展望台からだとJRセントラルタワーズが見えるよ
中腹からだと東山スカイタワーを見下ろす感じに

駅周辺で高いところだと、エスポア、プラウド、駅上の市営住宅とかかな
誰でも入れるところだと藤が丘エフの屋上駐車場がいい感じ
東西南北360度だいたい見られるんで、距離感とかつかみやすいと思う
マンション考えてる人は一度昇ってみることをお薦めする

物件はまぁまぁ。
担当者は過去最低。
買う気にならん。

10月7日(日)現地建物内新モデルルーム見学会

私の担当者も過去最低でした。
本物件が売れない理由の一つでしょう。
物件そのものは良いだけに、残念。
まあ物件を気に入れば担当者の良し悪しは関係ないかもですが。
入居までの付き合いですしね。

私の担当者はよかったですが、たしかに少し相手をしてくれただけの担当者の中には、ん？というような方も…

でも他のとこでなめられた感じのとこもあったので、ここではあまり不快感なかったです。

満員御礼

モデルルームの跡地がやはり第三棟か

小池町のあの場所にローレルコートですか？
ここやフェスタに比べると駅近とはいえないですが悪くない立地ですね。
藤が丘も新築が続々続いてますのでどうなるのでしょうね。
ローレルコートだと価格帯も高くなりそうですし…。

＞176
＞誰でも入れるところだと藤が丘エフの屋上駐車場がいい感じ

おっ行ってみよう！

エフの駐車場は30分いくらですか？成城石井で何か買えば無料になる？

担当者は過去最低の人が多くてほっとした。
うちの時の担当も最低で、とにかく上から目線のオンパレード。
会って五分で買う気失せた

>185
エフの駐車場は30分100円です。2000円買物すると1時間無料。
（24時間営業。1日1500円。夜間10時間500円）
藤が丘エフ（http://www.f-effe.jp/）のテナントは、
成城石井、星ヶ丘カネトク、中島水産、ニュークイック、カスカード（テルミナと同じ）
スターバックス、パリデリス、たごさく、和幸、鳥ぷろ、アドラーブル、
ViSPOKE、魚こがし料理嘉文、台湾小皿料理南湖です。

>184
本当なら本郷方面へのアクセスもいいのでちょっと考えてしまいますね
TSUTAYAやトップワンまで3分くらいの距離かな
KEN NISHIOやライブハウスも近い
藤が丘駅前にファッションセンターしまむらオープンですね

成城石井があるのにしまむらも出来るっていうと何となくバランス悪いなぁ。
学生さんが多い街だから若い世代用の服をメインにすると活気付くかもしれんね。

モデルルームってもう解体されてる？隣に何があったか全然覚えてないな…。
本郷方面にも出やすいっていうのは強みだね。

しまむらはピーコックストア2F。キャンドゥと元の洋服店潰して全面改装
この辺は高級店から安い店までそろってるのが魅力かなと思う
ぱっと見おしゃれだけどセレブ感はなくて、むしろ庶民的な街
エフは建て替える前の方が若者向けの服や靴を扱ってる店があった
いまの建物は商店街アーケードに対して北側が壁になってるのでいまいち
最近はカラオケ、ネカフェ、ラーメン屋、居酒屋、キャバクラが増えて夜の街のイメージも
駐車場は昼頃には満車になるんでもっと作る必要があると思う
モデルルームはまだあるね。ローレルコートのモデルルームの両隣はマンションで、
もう一件西側にも120平米？くらいの売地があったと思う
あそこもそのうちマンションかな

残り7戸/44戸

あと７戸か。いいね、がんばれがんばれ！！

狭い割りに廊下とか少なくした上手な設計だなぁ。
キッチンと洗面接続できればモアベター。

ココは立地を買う物件だから、しゃーないか。

たしかにキッチンと洗面所つながれば、よりよいかも。

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄないから無駄なく各部屋のスペースになってるけど、今あるものが収納できるか不安。

善し悪しだね…

7戸がずっと続いてましたがやっと1戸減りましたね。
Cタイプは風呂に窓があるのはいいけど何となく使い辛そう・・・。
服は大丈夫かもしれませんが荷物は収納がきつそうですね。
一部屋荷物置きになるのを覚悟しなきゃ。

藤が丘の立地がいいマンション。
駅が近いので、通勤・通学が便利。
始発なので座れるのもいい。

便利さを買うかわりに狭いのは仕方ない。

駅前住戸がいいならここはおすすめ。

残り5戸
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/05/dtl/00077405/

ここからどのくらい減るかな

フェスタとヴィスタとの違いを教えてください。

名前。

>>200
つまらん
０点

>199
商業地or住宅地
徒歩2分or徒歩3分
南向きor東向き
明が丘or朝日が丘
11階建or15階建
4〜5千万円or3〜4千万円
利便性or居住性

かな

祭or眺望
Festa or Vista
イタリア語

いつの間にかフェスタもヴィスタも残りは同じ５戸なんですね。

そういえばしばらくチラシも全く入ってきません。

ヴィスタは単体で大きく宣伝する前に完売してしまうのでしょうか？

>>203

真面目すぎな答え

>204
完売しちゃいそうだね
東向き以外は文句の付けようがない
藤が丘工場も建て替えできれいになるし、全フロア展望は将来に渡って確保されてる

近隣や名東区のマンションのスレで徒歩分が話題にあがるたびに、ここにしてよかったと思います。

大規模でなくていいし、ライオンもいらない(笑)
設備も満足だし、維持費のかかりそうなサービスがあえて何もついてないことも魅力でしたよ！

しかもフラットで坂道なし

サークルKがオープン
徒歩5分圏内にコンビニ7つ

＞サークルKがオープン
どこにですか？
駅近くにサークルK、ローソン、ファミマ、セブンイレブンと全部揃ってますねｗ
松坂屋ストア、成城石井と並んでますし藤が丘は食に関して完璧かも。

フェスタは完成してました。
ヴィスタはあと何戸残ってますか？

愛昇殿からすぐ南の交差点にサークルKがオープンしました
一つの交差点にセブン、ファミマ、サークルKが集結！
さらにセブンは駅2番改札口の南に、ファミマはフェスタから西に50m進んだところに、
サークルKは藤が丘商店街の中にもあります
ローソンはここから北と南に進んだところにそれぞれ２店舗
コンビニ激戦区です

一応ここは完売したのかな？。

まだ販売中のようです。
Ａタイプは平凡な田の字型と違って個性的な間取りが魅力的、
しかし、名古屋市の外れにしては高いですね。

人気の地域とはいえ、それほど特別とは思えないんだけどね。

それに藤が丘に物件集中しすぎて東山線大丈夫かな？

始発駅なのに満車になってしまってはね、、、、。

皆さんあまり話題にしていませんが、
このマンションのすぐ南は都市計画道路の用地になっていますよ。

サークルKがもう一つ増える
ビアードパパの後

またサークルKですか!?
ミスドの並びの店舗が移動ではなくて新規？

ﾋﾞｱｰﾄﾞﾊﾟﾊﾟの方がよかった〜

Aタイプがお勧め
田の字型間取りとはひと味違う、
プラウドも悪くけどオリジナリティはローレル。

>217
新規でサークルＫ ミニです

誰か都市計画道路の話題を・・・。

だいぶ上まで出来てきましたね。楽しみです！

ここ駅からも見えますね
目立つ！

>>220
「名古屋市都市計画情報提供サービス」でググるといいです
ここではなく愛昇殿の南側にある、
藤が丘東自転車駐車場と藤が丘駅自転車駐車場の辺りが用地にかかります
長期の不確定な道路計画については、
不動産業界では計画は無いものと見なして話を進めますので

あげー

チラシが入っていました。102号室です。とっくに売り切れと思いましたが、まだのこっていたんですね。

新築多いからね。でも完成前には完売しそう

プラウド藤が丘次第でだな。

あれ？完売した？？

フェスタ・ヴィスタ完売おめでとう！
http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaoka20/

もう一棟建てるのかな？予定では3棟だったはず
モデルルーム潰してあそことか

223さんありがとう。
でもここの道路計画って長期の不確定と言えるんですかね。
いつ工事が始まるかわからないじゃないですか。
ないものとみなすってちょっと無謀じゃない？。

都市計画道路って地下鉄の車庫の一部潰して造るんですかね。

もし道路を造るならそういうことになるけどないでしょうね
むしろ車庫の敷地の一部を公園にして欲しいなあと

都市計画道路のなかには50年も60年も前から計画されていて未だに整備されないものもあるので、ないものと見なすのも仕方ないかなぁと思います。

そういうものです。計画はあくまで計画。
地下鉄の延伸計画や新路線計画の話と同じ。
計画段階では需要見込みとかいろいろあったんでしょうけど今は今。

キャンセル待ち受付のチラシが入って来た。

人気ありますね
ここ大当たりなような気がしてきた

長久手市側から突然狭くなる今の道路見ていると計画道路は必要と思われるけど？。

道路が造られるとしたら好材料
更に便利になる
まああの道通らなければいいんだけど

藤が丘工場の建て替えは地上6階建て9棟に決定
名古屋市営地下鉄と名古屋市交通局の拠点に
北側の敷地の辺り

あそこの工事現場、どうなの？
一通の細い道路しかないのに、タンクローリーを何回も切り替えしてどうにか敷地に入れようとしてた。
それを通勤ラッシュ時にやるから、タクシーや自転車やバイクを全部止めて…。
せめてラッシ時間は避けてもらいたいよ。
ここのマンションって一通の道しかないから、不便じゃないのかねぇ。

駅徒歩3分だから地下鉄通勤でしょう

>241
マンション工事中は仕方ないですね
ふだんはほとんど車も通らない道ですので大丈夫かと
よく通るのは愛昇殿の南側のところまで

この通りで駐車場を東側に併設してる物件ってここしかない
他は北側のURや賃貸住宅で駐車場は西側にある
愛昇殿の南に自転車駐輪場があるため自転車やバイクで前を通る人は多いが、
車の通り抜けで使う人は少ない

南側の道は長久手方面からの車の交通量が多いので、計画道路にするなら賛成
その場合、駐輪場も撤去されるのでマンションの前を通る自転車やバイクの通行量も減る
逆に長久手方面への移動が便利になるので車の通行量は増えるけど、
ここから50m南の話なので気にならない

ということで早くできないのかなぁ、道路。

藤が丘工場の建て替えも気になるところ。6階建て9棟で2015年竣工
計画道路用に敷地西側の空き地の一部を充てるなら、
道路周辺には街路樹を植えて緑化したり小さな公園でも作ってくれるとうれしい
桜並木やケヤキ並木はあるのでイチョウ並木とかいいかなと
藤が丘工場はmozoワンダーシティ＆駐車場分の敷地面積があるので再開発に期待する
丸山住宅6棟144戸も容積率の最大限活用で来年280戸のマンションに建て替え予定
駅東側は近くに公園がないのでここも公園を作ってくれると便利になる
これからの都市開発は緑化が重要になる
URや市営住宅の再開発も楽しみだ

計画道路は、藤が丘工場の上を高架橋で繋げるのもありかなと
歩道も併設して中間地帯には展望のせり出した部分とベンチを設置
街頭も設置すればいっきに情緒感が出る
鉄道ファン垂涎の観光スポットに

だんだん完成に近づいてきました。ここ住人さんおとなしいね

ほんとだいぶ大きくなりましたね。

住人ですが、ときどきここ覗いても全く住人の気配がしないですよね…

なぜでしょう？

完売後は個人情報漏れるのが恐いので書き込み遠慮してる方が多いのかも？
投資目的の人が多いとも思えないし
44戸、結構大きな物件ですから静かすぎるくらいです
お隣のライオンズとか熱心な方が多いですからね

みなさん、表札どうされますかー？
悩んでる人が多いならみんなでしませんかー？

…なーんて住民の方とやりとりしたかったですが、ほんとに誰も見てなさそう(笑) ｻﾐｼｰ(/_;)

ここ買った人マンション板見てないのかも・・・・・うん

フェスタの住人さんも大人しかった
そういえば県外から来た人も多かったから、
やっぱり情報漏れることに警戒してるのかな

44戸中、どれくらいの方々がマンション住まいを経験しているのでしょう？
未経験者が多いマンションでは、ベランダ（バルコニー）等の共有部分の専用使用の規律が誤解されて（無理解であったりして）、居住者の間でトラブルが発生すると聞いているからです。

254さんへ
住民間のトラブルの原因の多くは、上下左右からの騒音やペットの扱いですね。
自分が「被害者」の立場になってみて行動する、というのが原則ですが……
「加害者」はなかなか「被害者」の気持ちや立場が分からない場合が多いので困った経験があります。

しまった

違うマンションを買ってしまった！

256さんへ
共同住宅に住む最低限のルールは遵れますので、譲っていただけませんか？

青いカバーが外され始めました･････････。

上のが少しはがされてたのは見ました。
このまま少しずつ全部はがしていくのでしょうか？
楽しみです

＞251さん

他のマンションを買ってしまった人です。

表札、どうしましたか？他マンションですがちょっと知りたいです。

＞＞住民間のトラブルの原因の多くは、上下左右からの騒音やペットの扱いですね。

あと、上下・隣のタバコのニオイであるとか、ベランダでの七輪もありますね（多分、ベランダで魚焼く人はそんなにいないと思いますがバーベキューなど稀にいます）。

子供がいるのにスポンジのマットを敷かない親は、直接話にいくとキレる可能性が高いので管理会社を通してがいいでしょう。

最近のモンスターペアレンツをなめてはいけません。敷地内だからといって駐車場でキャッチボールもいました。ホントウに怖いです。

こんな感じです。

かっこいいですね。シートが取れて駅からもよく見えますよ。良い色合いです

シート、3分の2とれましたね！

ここいい物件だわ。今さらながら気付いた

シートが取れて、かっこいいことがわかりました。

買ってよかった！

かっこよくある必要なんて全くないんですけど。

東側が開けてるのがやっぱいいよね
駅3分という好立地なのに夜も静かだし

まだ4ヶ月先の話ですが、皆さんは「フロアコーティング」や「ストーンコーティング」はどうされますか？どなたか、安心できる業者を教えていただけると幸です。

＞260さん

表札、とくに集合ポストのはつけたいのはやまやまですが、数軒のみとなって変に浮いてしまわないかが心配で様子見です。

一戸建てならみんな表札つけているのにと思うと不思議です。

そちらのマンションはいかがですか？


＞269さん

フロアは検討中です。
一応外部業者も目星はつけましたが、そもそも必要かどうかを悩んでいます。

表札はつけるべきなのか悩みます。
他のお宅でつけていないのに、こちらだけつけるというのも問題なような気がして・・・。

ここのトピックで相談に乗ってもらえると助かります。

足場の解体中ですけど先ほど建物わきを、通りすぎた時に上からタオルみたいなのが落下、たまたまだと思いますが落下物とかには建設業者も気を引き締めて下さい。

最近は表札付けないのが普通ですね
悪用されかねないのでそれとわかる情報はなるべく外に出さないこと

《皆さんの書き込みを読みながら、気になったことをはじめて書きます》
管理組合が名前を把握しておくことは必要ですが、表札を出したくない人は（住戸番号だけはともかく）それで都合が良いなら出さないで良いと思います。統一する必要は一切ありません。
それよりも、統一して守らなければならない最重要事項は他の住人に「迷惑」をかけない共同住宅生活のルール（管理規約等）でしょう。このルールが守れるならば、誰がどの住居に住んでいるかは関係ないと思います。そうすれば、自ずからお互いに挨拶することから始まり「コミュニティ」が形成されてゆくものと期待しています。なお、大規模マンションでは「迷惑住人」ほど自分がどこの誰かを秘匿していることが多いようです。

＞＞269さん
フロアコーティングは、数社から見積もりを採りショールームのある店舗で相談し確認すると良いでしょう。
その結果、地元の業者に決めました。御影石天板のストーンコーティングもやってもらえます。

＞274さん

私も最低限のルール、気になっていました。

・ベランダでの喫煙
・ベランダでのBBQ（焼肉）？
・ベランダでの花火
・深夜の洗濯機の使用
・共用部分（駐車場含む）での子供遊び
・プール遊び
・子供の室内での足音

これらはしないつもりですが、他に気をつけておくべきことはありますか？

マンションでも子供がいる、いないがありますので、子供がいるから迷惑をかけても当然とは思っていません。

お互い気をつけて住みたいものですね。

間取りを見る限り横の音はあまり気にならなさそうですが、上下には気をつけなければと思っています。

今回初めてペット可の物件に住みますが実際どれくらい割合でペット連れの世帯があるのでしょうか？
動物が決して嫌いではないですが怖いので、ロビーで出会って足元にｷｬﾝｷｬﾝと来られるとギョッとしてしまいそうです…
抱いてくれていればエレベーターは一緒でも全く問題ないのですが。

＞＞276さん
気づけば当たり前？のことをご指摘いただきありがとうございます。一棟のマンションに一緒に住む以上、これからも、遠慮無くお互いに暮らしやすい環境や条件を考えていきたいですね。

＞＞277さん
子供の頃に犬にかまれた経験のあるつれ合いにとって、どんな犬でも見るだけで、ましてや「じゃれつかれたり」吠えられたら「凍り付きます」。ペットを飼う方には、是非ともこういう住人もいることをくれぐれも忘れないでいただきたいものです。、

昨夜通ったらいつの間にか全部足場がとれて姿をあらわしていました
３つほど灯りのついていう部屋があり、いよいよという感じです！

こんにちは。入居予定者です。
表札、つけないお宅が多そうですか？
私の家はつける予定ですが、もう少し考えた方が良さそうですね・・・

＞281　引き渡し前にコーティング済みという点はメリットなのでぼったくりとも言い難いですが… 他だと早期割引や他のプラン（防かびなど）をおまけしてくれたりするようです。
やはりコーティングはしたほうがよいでしょうか？

ぼったくりではないと思いますよ。
値段をかけただけ、後からのメンテナンスが楽だと思いますので。

ただ、相見積をしておいて、それを伝えたらちょっとは安くなったのかも。

＞274さん

276さん同様、私も最低限のルール、気になっています。
あと一ヶ月で内覧会ですので、気になることを話し合ってはどうでしょう。

＞284さん
賛成です。

ベランダでの喫煙はどこのマンションも問題のようですね。
非喫煙者だと当然やめてほしいと思ってしまいますが、部屋で吸いたくない愛煙家の方には理解できないことなのでしょうかね？

ベランダBBQはあれだけベランダ広いとしたくなるのもわかりますが、実際する方っているのでしょうか？？炭で？

＞284さん、285さん

私も気になります。よく、「挨拶をしていれば何をやっても許される」といいますが「本当かな？」と思う部分があって・・・。

非喫煙者なので、ベランダでタバコを吸われて洋服に臭いが移ったことがあり、私の中ではNGです。
ですが、こればっかりは隣の方の趣向なので仕方がないですよね。

ベランダの焼肉や今の時期だとプールも問題のようです。

プールは終わった後の水が隣のベランダまで浸水した話もありますし、気をつけなくてはいけないでしょうね。

ママ友と話していて気になるのは、入口付近での遊びです。
マンションでは共用部の椅子でポータブルゲーム機（DSなど？）を黙々と遊ぶ子がいるとか。

多分、「外に遊びに行ってらっしゃい」と言われて出されるのでしょうけれど、ずっと椅子を占領して遊んでいるみたい。

駐車場で遊ぶ子も問題ですが（遊ばれていて車にキズがついた友人がいます）、ゲーム機で遊ぶ子も不気味ですよね。

「ゲーム機で遊ぶ」のは自宅でやるべきことですが、やはりまずは「親」の問題でしょう。
ただし、「外で遊べ」といっても遊ぶ場所が「明が丘公園」になってしまい、少々遠いですね。
その公園も遊ぶのに不都合な「色々な「規則」などがあって、子供の行き場所がありません。
個人や地域でもなかなか解決できない「こういう状況」をどうやったら解消できるのか、頭を抱えてしまいます。
その意味では公的な手当が不可欠ですが、保育所問題解決の運動のような方法も考えなければならないのでしょうか？

藤見が丘公園でいいんじゃない？

近くのレインボーパーキングにカラオケJOYJOYできますね。9月オープン
子供に外で遊べといえば最近はトレカでしょう
駅前のカードブランチやワイプや童夢、それに買取王国や白樺書房でも取り扱い
前3つはトレカ対戦スペース有り。子供のたまり場になっています

あるよ。日本最大級の品揃え
http://bre-men.co.jp/

エントランス付近もできてきましたね。黒を基調とした重厚感のある色合いがかっこいい
最近のマンションは薄いカラーが多いので目立ちます
藤が丘工場、地上6階×15棟に修正されましたね。名古屋市交通局最大の施設に

赤い日の出がきれいでした

＞290さん
＞子供に外で遊べといえば最近はトレカ

外で遊ばなくてもできるものを外でっていうのがおかしい気がします。
公園でゲーム、トレカをしている子を見ると「家の中でもできるよね？」と思ったり。

かといって、8月に事故で死亡者が出たキックボードも危ない乗り方だと怖かったりしますね。

＞やはりまずは「親」の問題でしょう。

まさにそうだと思います。

気をつけたいと思います。

とにかく、他の住人に迷惑をかけないよう気配りをすることが何よりも肝心ですね。

ところで、建物の最近の様子はどうですか？近くで見た方の情報をお願いします。

>>275
もしよろしければ依頼した業者を教えてもらえませんか。名前が難しければヒントかイニシャルでもお願いします。
業者がいっぱいあって迷ってます。

>>297　さん

M社です。ショールームもあり、担当者が親切ででした。

＞296さん

先週末見たときは、だいぶ玄関ができてきていました。
平面駐車場のコンクリート部分もできていて、芝？をいれる隙間があいてたりしました。
マンション名の看板もできていました。

この前まで玄関部分は土や砂利だったので。
あと少しです！

あと少しなんですね。

楽しみですね。

ここから一番近い病院は照が丘クリニック
内科・外科・小児科・循環器科・消化器科・肛門科・人間ドック
http://www.terugaoka.com/
徒歩1分

先日はなかった芝が植えられていました。

＞黒を基調とした重厚感
という表現がなるほどという感じでしたが、玄関周りは芝が入ったことですごく温かい雰囲気になっていました。
先週までの無機質な感じだったのに。

＞301

病院は遠くても、いいところを探そうと思っていますよ。

来週は、いよいよ内覧会ですね･････････。

愛知医科大学病院高度救命救急センターがこの辺の最終防波堤だよ
どうしてもって時はここに行けば受入れを断られることはまずないし、
難しい患者の場合はたいていここに運ばれる
名古屋大学医学部附属病院と並んで名古屋市内最高の一般500床以上:Ver6.0の評価
（日本医療機能評価機構）
名古屋市東部の医療の要

さらに愛知県の救急センターの中で最高ランクに認定されてるのは愛知医科大学病院だけ
全国に31カ所しかない。救急でも最高レベルの医療を常に受けられる

その次に、名東区内だと国立病院機構東名古屋病院、
同じくらい救急で運ばれるのは八事日赤（名古屋第二赤十字病院）も多い
どっちも救急車で10分ちょっと
この２つは先の2つよりワンランク落ちて名古屋市立大学病院と同レベル

引っ越し日いつ決まるのでしょうか？
土日は争奪戦ですかね…

愛知医科大学、NHKのドクターGにも先生が出ていらっしゃいましたね。
（ドクターG、好きなのでよく見ているんです。）

愛知県だと、愛知医科大学、藤田保健衛生大学の先生が出ていた回を見ました。

大学病院が近くにあるといいですね。

私立の大学は宣伝も兼ねていると思うけど。
風邪とかの軽症で大学病院にかかるのは患者・医療者お互いにとって不利益だから控えましょう。
重症ならもちろん安心でしょうが。

ガロンコーヒー藤が丘のカフェ、お薦め

国公立大学の大学病院は、先生がテレビに出る暇すらないとも思いますね。

ですが、NHKですし、ちゃんとした腕の人を呼んでいるような気もします。
知名度も上がるといいですよね。

医師のレベルは国立私立関係ありませんからね
外科医で言えば同じ症状で年間手術件数の多い医師が優秀な医師です
神の手を持つと言われるドクターは皆これです
逆に有名大学の医学部教授でも、臨床数の少ない医師は肩書きだけで腕の悪い地雷

これから一つの集合住宅に気持ちよく住むための話ではなく、縦割りの個人的需要としての、しかも医師の質の問題に関心が向かうのは、人同士が連帯から孤立化される時代のせいでしょうか。それ自体が悪いと言っているのではありません。

しかし、一番大事なことは、もうすぐこの住宅に住み始めるみなさんが、お互いに他人を思いやって迷惑をかけないようにするための建設的な議論ではないでしょうか？

全部同一の方の書き込みかと思って医者話を読んでいましたが、そんな関係ない書き込みには無反応だったり、冷静な対応の312さんなどだったりと皆さん落ち着いた対応をされていることをうれしく思います。

他のマンションのスレだとすぐに噛みついたり、荒れるようなレスをする方も多いので…

内覧会、天気も良さそうだし楽しみです。

>>298
返事が遅れてすみません。教えてくださってありがとうございます。
候補に入っていた会社でした。種類も多くてよさそうです。参考になりましたありがとうございます。

明後日はいよいよ内覧会ですね。期待でワクワクしドキドキです。でもこんな時だからこそ冷静沈着にしっかりチェックしてきたいと思います。皆さんも頑張ってくださいね！

昨夜、東山線に新型車両が搬入されましたね。道路を走って藤が丘工場に搬入
液晶LCDが導入され、床面が6cm下がってホームの高さと車両がバリアフリーに
広くなった上にイスの座り心地がよくなり快適に
旧式の5050系もだんだん少なくなっています
2015年までに東山戦全駅でホームドアが設置されることが決まりました
名駅通勤がさらに楽しくなりました

いいお天気で良かったですね

長久手のNバス路線図：1回100円（ヴィスタから徒歩1分にバス停）
http://www.rosenzu.com/brai/bra281.html
長久手温泉ござらっせ無料シャトルバス0円とか使った方が本数多いけど
周辺施設へは市バス・名鉄バス・スクールバス・病院バス
温泉バス・シャトルバス・Nバス・空港バス・高速バス等が走ってるので、
車1台の家庭でも安心です

一度、ござらっせには行ってみたいと思っていたので、バスで行ってみようかと思います。
100円バスより、無料バスの方が気になるんですが…。

どんな違いがあるんですか？

あと、本数はどちらが多いんでしょうか？

無料シャトルバスの方が本数多いです。毎時運行で直通・片道15分
白樺書房の前の辺りにバスの特設乗り場があります
http://www.nagakuteonsen.jp/access/entry-107.html

猿投温泉へも同じ場所から無料バスが出てます
http://www.sanageonsen.jp/bus.html

喜多の湯:香流温泉へは名鉄バスか車か市バスで
http://www.super-sentou.com/kanare/access/

名東温泉へは名鉄バスかクルマで
http://www.hanashobu.com/meitou/access/

竜泉寺の湯は車の方が早いですね
近くの温泉はこんなものかな

猿投温泉まで無料バス！それはすごいですね。
豊田の方まで電車で乗っていくとかなりの金額になりそうなので、お得ですね。

数多くの温泉があるんですね。楽しめそうです。

イオンやイケアまでは藤が丘駅からシャトルバスが出そうですね
リニモだけでは輸送力に不安があるので

リニモに乗って、万博公園でスケートして、温水プール入って、サイクリングして、
大観覧車に乗って、食事して、またリニモで帰る
交通の便というより遊園地のアトラクション、ジェットコースターの一つと考えるとリニモは楽しい

完成時期:2013年10月下旬
入居時期:2013年11月下旬

部屋を見た印象はいかがでしたか？
この１年間取り図見て散々妄想してたため、いざ現物を見たら想像より狭くて軽くショックでした
家具をおけばまた印象がかわると信じてますが…

何も置かなくて狭いのに、家具置いたらさらに狭くなるしかないような…(^^;;

確かにイメージより狭かったですが、妄想ってものはそういうもんです。

家具を置くことで広がりや奥行を演出できますから、何もない部屋は案外狭く感じることもありますよ。
もちろん実際には家具をおくと狭くなりますけど。

もう一度確認しておきたい「部屋を広く見せる」10の方法
http://matome.naver.jp/odai/2133907905441687501
【インテリア】狭い部屋を「広く」見せるコツ　参考画像集
http://matome.naver.jp/odai/2133825696572528901
こうすれば広く見える！家具セレクトのコツ
http://allabout.co.jp/gm/gc/25543/
部屋を広く使うため、物は最小限に!家具・家電の必需品
http://nanapi.jp/71178/
プロが教えるセンスのいい部屋作り
http://www.house-styling.com/concierge/int_coordinate/haraikawa/1007/
黄金比率で美しく。狭い部屋を広く見せるワザ
http://chintai.mynavi.jp/contents/sumaioyakudachi/2012/10/28/36/
部屋を広く見せるテクニック
http://www.polaris-hs.jp/interior/hirokumiseru.html
ちょっとでも部屋を広く見せるために知っておきたい5つのこと
http://www.popxpop.com/archives/2007/06/5_12.html
イラストで解説！ 狭い部屋を「広く」見せるための11のアイデア
http://www.lifehacker.jp/2012/05/120527idearoom11.html
狭い部屋を広く見せる色使い｜家具選びの前にベース作り
http://bibitamo.biz/cat2/post.html


など。家具を買いそろえる前に読んでおいた方がいいです
インテリアコーディネートのプロの技

狭い部屋を広く見せても、結局は狭いので。。。

でも、ありがとうございます。

読みます。

すごい。こんなにあるんですね。

狭い部屋に悩んでいる人はこんなにいるってこと？

天井にはおしゃれなシーリングファンライト（天井扇＋照明）を設置するといいかも
空気循環で冷却効果や暖房効果をアップ

名古屋の中心部や関東のマンションに比べたら広めだし、なのに高くないし！と思って満足してたんですけどね。

値段それほど変わらないならセントアースの100平米の部屋の方がよかったのでは？と思ったりもして。

駅徒歩3分ってのが最大のセールスポイントですからね
駅前駅近物件を優先するとどうしても坪単価が高くなりますので
マンションは駅から離れるほど資産価値や利便性が落ちていく
何を優先するかはそれぞれですが
いまだと徒歩6分のバンペールも競合物件になるかな

田舎の方に行くと、300〜400平米で庭付き畑付き小屋付き一戸建て1000万円から
車は何台でも無料で置けるし、野菜は物々交換、山菜は取り放題、川魚も釣り放題
でも多くの人は都市での生活を選ぶ

周辺ゴルフ場への無料送迎シャトルバスが名鉄バス乗り場から出るようになりましたね
東海カントリークラブや緑ヶ丘カンツリークラブなど、これでお酒飲んでも大丈夫！
ゴルフ倶楽部大樹へも無料スクールバスが
除夜の鐘は高柳町にある了玄院でどうぞ！甘酒無料です

すでに入居された方の感想はいかがでしょうか？
不具合や困ったことはありませんか？

住民板はまだかな

立駐が狭いような気はしませんか？
そのうち慣れると思いますが、以前住んでいたマンションの立駐はもう少し幅があったのかもっと楽に入れたのですけどね。

駐車場は仕方ないのかなと思います。
ショッピングセンターのように余裕のある駐車場だといいですが、面積からいっても、このくらいなのかな？と。

立体駐車場、確かに狭いですね。
出るときサイドミラー当てちゃいました(^^;;　閉じて出なければ･･･！
前もあまり余裕ないです～。

あと、引っ越しのトラックが止まっていたときの道路の狭いこと狭いこと。

立体駐車場とわずかなスペースを除けば敷地面積いっぱいに建ててますからね
車あてても大丈夫なように、危なそうな部分は話し合ってゴムクッション保護材付けるといいです
今日は引越し多いですね

もう半数近くの方は引っ越しされているのでしょうか？
ここからは雨の引っ越しが続きそうですね。
台風に当たらないか台風情報ばかり見ています。
月曜日の快晴の中引っ越しされた方、本当にラッキーでしたね！

知り合いが週末に引っ越しします。
台風が来ても、引っ越し業者はキャンセルできないようで。

本当にかわいそうです。

雨が弱い時間帯に引っ越しできますように！