| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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910
匿名さん
＞このあたりでもＷコンフォートで激安で売ったくらいの実績だし
そう。私もそれで三菱物件を確認する為にＷコンを視察に行った。
今の仕様と比較してしまうと華美さはないが、日本初の擁壁BOX型深基礎＆制震で
当時のものとしては群を抜いて「質実剛健」さが理解できた。
震災時も30分後には非常用（荷物用）EVが稼動開始したようだ。
ｷｬﾅﾙｺｰﾄ内では最速での稼動であろう。
三菱は結構いいＭＳづくりをしていると思う。
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911
匿名さん
Wコンフォートは坪95万から(笑)
ここは駐車場足りなく車すら持てない、永住なんて無理。
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913
購入検討中さん
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914
匿名さん
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915
購入検討中さん
立地は悪いが、建物に期待してモデルルーム行きました
床面積稼ぐダイレクトウインドウ、狭い内廊下、スーパーすら無し、であの高値
残念でした
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916
匿名さん
駐車場はちょうどいいと思いますよ。
最近は車持たずにタクシー使う人も多いし。
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917
匿名さん
タクシーがいらないように
シャトルバスを用意したんじゃないの？住民のコスト負担で。
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918
匿名さん
シャトルバスの本数朝も少なすぎでした。
6時台と8時台が2本、7時台が3本。
ちなみに料金は50円なんとか。
残りの費用は管理費で住民全員負担。
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919
匿名さん
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920
購入検討中さん
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921
匿名さん
1人50円、じゃ全く雀の涙でしょう。
経費の総額に比べて。
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922
匿名さん
921
ほとんどの経費が管理費にのっかってるってことです。
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923
匿名さん
駅から遠い
スーパーなどの日常の利便性が低い
地盤も悪い
無駄な共有施設で管理費も高い
物件価格自体も安くも無い
不便で値段が高いって、業界の教科書に出てきそうな、不人気マンションの典型例と思われますが、なんで買う人がいるんですかね？、ドMなマンション検討者とでも言うのでしょうか。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
>>918
総会で変更可能とはいえ・・・ねぇ？
朝は月島のみ、昼は日本橋方面のみ、夜は銀座のみだったと思うけど、需要あんのかな？
住民で変更するにしてもすげー揉めそうｗ
ちなみに当方が確認した時は、「路線バスより安く」ってことだったので、
100円ぐらいかな？と勝手に想像してました
セコい話だけど会社の交通費として落とすのも面倒そう・・・
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926
購入検討中さん
この管理費じゃ大規模のメリットがまったく無いね
客舐めすぎ
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927
購入検討中さん
立地を考えると物件価格バカ高いよ
維持費もバカ高い
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928
匿名さん
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929
購入検討中さん
>895
在庫になってたっけ？ 特に浅草の方はまだ竣工していないので、在庫とは言えないのでは？
700戸近くあって、ほとんど売れているようなので、このご時世、逆に優秀なのでは？
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930
匿名さん
あそこは震災の前の年から売ってたから。
このご時世というより。
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931
匿名さん
長期修繕計画がまだ公表されていないから、まだ維持費が高いか安いかの判断はできないよ。
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932
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
シャトルバスの意味ないですね。WCＴは確か朝は5分ごとだったと思います。立地もここよりいいですし。本数増やせないですかね。真夏に歩くのはしんどいので期待してたんですが残念です。
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933
匿名さん
本数増やすのもいいですが、
日中はデパートの街よりもスーパーのある街に行って欲しいなあ。
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934
匿名さん
MR行ってみたかったのに、予約取れないの？なんだよって感じだな。アポなしどふらっと行っても追い帰されるのかな？
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935
匿名さん
ＭＲの予約制は2月3日で終わりって確か書いてましたよ。
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936
匿名さん
アポなしはMRの受付お姉さんに冷たく断わられる物件、
なんてのも確かにありますね。
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938
匿名さん
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939
購入検討中さん
維持管理費も読めないのに
数千万の買い物するとは
勇気に脱帽しました
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940
匿名さん
確かに買ってから１０年ローンを払って、だいぶローン返済したなと思ったら今度は修繕費がかなり上がりはじめて、これじゃあ住んでいられない・・・ってなったら意味ないですもんね。。。
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941
匿名さん
10年目に修繕一時金があるかも知れないしね。
最近の地所タワー物件だと、三軒茶屋のタワーで一時金がある計画にしたよね。
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942
匿名さん
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948
匿名さん
外廊下はやめた方がいいよ。
今日なんて寒いでしょ。
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955
匿名さん
晴海だと、今は不便だけどどんどん便利になってくるでしょ。
そうすると、資産価値もうなぎ上り。
つまり投資として考えるなら断然晴海。
東雲はうま味が少ない。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
ここが割高？？
低層の価格見ると、かなり割安。永久眺望を考えると激安といっても良い部類だよ。
ただ、高層階は高いね。
総じて、低層階は割安と考えてるようですよ。
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958
匿名さん
一期は南側低層は多少倍率上がるかもね。で、一期目で良いとこ売れて、二期目からしらけるよ、きっと。向きによっての良し悪しがありすぎる。
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959
匿名さん
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