| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
>361
何か所か転勤したことあるので、全然平気です。
どちらかというと今住んでる東京の方が見ず知らずの場所なんです(^_^;)
地域のつながりなどないです。
子供も作らないので。
私の話なんかより、そろそろこの物件の話をした方がいいんでは？
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364
匿名さん
363
そうですね。東京には大学時代の友達しかいないです。
でも社会人になってからおっさんが友達作ろうとか思わないです（笑）
同僚はあくまでも同僚で、友達ではないですしね。
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365
匿名さん
そろそろ物件の話した方がいいのでは？
とりあえず出つくて修繕積立金の話とかくらいしかないのかな。
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366
匿名さん
解体に要する費用はいくら位でしょうか？
某広尾の定借マンションは、タワマンではないですが、正確な数字を忘れましたが、鹿島から数十億との見積もりを得ているそうです。
タワマンだとどれ位なのでしょうか？
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367
匿名さん
100〜200億位かな。予想。
でも建て替えるのって、それこそ100年後とかでしょ。
それまでは修繕しつつ使うのだろうし、生きていないよ。
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368
匿名さん
家の価値の９割が土地の値段。しかし、タワーだと６００分の１の所有となる。
その上、膨大なお金が生涯掛かる。一生管理会社のお客なんだよね。立場が。
心境的に、買っても借りてるような感覚なんだよね。マンションって。
だからTTTの賃貸に決めた。
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371
購入検討中さん
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373
匿名さん
建て替えは100年後って事はないでしょう。
もっと短いのでは？
色々ググって読むと物理的に60年とか短い数字が…
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376
匿名さん
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377
匿名さん
東建タワマンの場合だけど70平米くらいで管理費(約2万)+修繕費が
1～ 5年 約28000円
6～10年 約32000円
11～15年 約38000円
16～20年 約48000円
21～ 約51000円
これに駐車場3万円くらいと、固定資産税月2万年くらい足してください。
16年後以降、ローン以外に毎月約7万(管理費+修繕費+固定資産税）が払える余裕がある方は購入して大丈夫だと思います。
駐車場も借りる人は、ローン以外に毎月10万(管理費+修繕費+固定資産税+駐車場代）が払える余裕があれば大丈夫です。
にこっり。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
>378
こちらのＭＲには行かないんですか？
湾岸に詳しいみたいだから、湾岸ですでにマンション購入された方かしら？
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