| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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985
匿名さん
982
そうね、高層階外廊下湾岸なら扇風機使わなくてもじゅうぶん涼しい風が吹きそうね
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986
匿名さん
外廊下はヤバいでしょう。
突風きて、部屋の中はめちゃくちゃだよ。
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987
匿名さん
結論として、低層階が安いと感じる人もいれば、高層階が安いと感じる人もいるってことね。
いいじゃない。安いと感じる人が多いんだから。
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988
匿名さん
＞９８３
実際、大規模マンションだと変えるのはたいへんだから重要ポイントですよ。
4分の3以上の賛成がないと変えられないので難しい。
投資目的の人が多かったら、持ち主と連絡つかない場合が多くて、4分の3も賛成票が集まらないそう。
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989
匿名さん
986
そんな、部屋の中がめちゃめちゃになるマンション聞いたことないですけどね。
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990
匿名さん
維持費が月12万だとすると、30年間で4000万超えるんじゃない？
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991
匿名さん
タマワンを維持するのにかかる費用ってはんぱないだろうね。
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992
匿名さん
半端無いって程じゃない。
たとえば、ジムやプールってあるじゃない？
外でジムに通うと、月１万とか２万かかるわけよ。
マンション内のジムだと３０００円とか。
つまり、マンション内の施設をうまく利用すれば、家計も助かるって訳。
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994
匿名さん
989
そりゃあったとしても
なりますなります
と不利益な宣伝する人はいないでしょう。
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995
匿名さん
維持費って、普通のマンションだと、月に３万とか４万。
タワマンだと５万とか６万だよ。
そんなに違いがあるかっていわれると、そんなに違いは無いと思う。
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996
匿名さん
>992
そういう考えの人もたくさんいるから、あとで管理費とか共用設備変えたくても、反対されて4分の3の同意が得られないんだよね。。。
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998
匿名さん
992
初歩的な勘違いですね。
ジムやプールは利用料だけでは採算が合わない。
不足分は管理費会計から補充されるから、結局住民の負担。
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
修繕計画は、通常の議決で変えられるので、管理組合で決めればほとんど決まるよ。
3/4も必要ないよ。
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1001
匿名さん
管理組合や、修繕計画は通常の可決で十分だよ。
重要な事は確かに3/4の可決が必要だけどね。
管理組合や修繕計画は、管理組合が決めればほぼ可決される。
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1003
匿名さん
＞維持費って、普通のマンションだと、月に３万とか４万。
＞タワマンだと５万とか６万だよ。
修繕積立金だけの金額かな？
タワマンだと15年後くらいから修繕積立金それくらいかかるみたいですね。
タワマンではないマンションだと、そんなにかからないですよ。
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1004
匿名さん
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1006
匿名さん
そんなに修繕かからないよ～～。
大体見直しをかけるので、5,6万に落ち着くはず。
有明のタワマン群も今期の管理組合でどこも見直ししてるよ。
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1008
匿名さん
75平米で
管理費 2.5
修繕積立金 5
固都税 3
駐車場 3
その他0.5
合計 14
こんな感じでしょうか？
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1009
管理担当
管理担当です。
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