バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-01-16 23:37:41
まあ、プラウドもタワーなのに耐震にしてコスト削減してるから叩かれてるね。
いや、どっちにもネガ書いて対立を煽ってるだけでしょ。東京湾岸オールスターズ同士なのにね。
>キーワードで読み解く2012年の住宅選び
>《新築マンション①》 「湾岸人気復活」―注目の「東京湾岸オールスターズ」
>《新築マンション②》 「安全性＋資産性」―安全性が価値を生む
http://www.diamond.co.jp/magazine/20249021912.html
東雲検討してる人は辰巳なんかには興味ない。よって無反応
673
なのにこちらでは必死に東雲アピール。向こうではバンベのネガ書き込みする人もいるんですよね。
ダイヤモンドって自己申告(笑)の管理会社ランキングとかやってる手抜き提灯記事雑誌だっけ
ブリリアスレでも東雲と比較検討してる人いるし、プラウドと比較されても
特段おかしくないでしょ
もう東雲がどうとかプラウドがどうとか、どうでもいいですよ。
それこそ東雲には全く興味がないので。
必要以上に毎日東雲をプッシュしてくる人がいるから荒れる。
既製杭が心配なら検討から外せばいいのにずっと居座ってるようだし。
678さんと同意。
東雲アピールなんて無意味です。
東雲と比較されてるだけだしいいじゃん。
ここが不便だと思う人もたくさんいるわけだし。
それでも価格などのメリットから検討するんでしょ。
何か問題あるのかね・・
比較じゃなくて一方的なプッシュだから問題だと言ってるんでしょ
本題に戻りますけど第二辰巳小学校ってすでにキャパがいっぱいいっぱい
みたいですけど、どうなんでしょうね。詰め込み教室なのかしら
東雲なら場所により東雲小学校も使えるようですが、プラウドからだと
ちょっと遠いかな。
遠くても子供なら大丈夫ですよ。
子供の適応能力は馬鹿にできない、いや、大人以上ですよ。
第二辰巳小も辰巳中も評判はよくありません。
東雲小にも通えますが低学年に晴海通りを渡らせるのは親としてどうかなと思います
条件はプラウドも一緒ですけどね、このあたりの公立に過度な期待をするのは無理です
江東区は給食費が23区でトップクラスで高い割に所得水準は低いので給食費の滞納も多いです
特に顕著なのが辰巳周辺です
辰已は団地専門の辰已小があるのですがそのことを知らない人も多いので
第二辰巳小に通っていても
辰已住まい＝団地の方という目で見られることもよくありますね
東雲の方(特にキャナル周辺)は辰已を一段下に見てくるので
若干保護者のコミュニティに入りづらいという点はあるかと思います。真面目な話
私立の方は関係ないですけどね
辰巳に住んでるからとか東雲に住んでるからとか
そんな狭い了見でしか見れない親と仲良くする必要はないんじゃない？
そう言う事を言っている親の子供の将来なんてしれてるよ。
辰已中は辰已小と第二辰巳小の生徒が一緒になりますからね
部活も選択肢が少ないのでその点もイマイチです
ちなみにどんな部活が望みなのでしょうか？
子供は何がやってみたいと言っているのでしょうか？
どんな部活選ぶかは子供の自由だけど選択肢は多い方がいいよね
MRで全てが解決すると思う人はそれでいいじゃん。
ここに来なくてもさ。
営業が近隣のママ友の情報とか持ってるとはとても思えないけど
情報の真偽は自分で精査するとして
ここは他にも色んな情報を得たい人が意見を交わす場ですからね
東京初進出のデベがこの辺りの学校状況なども把握してるなんて誰も思わないでしょ。
販売は東京の会社だけどね
小さすぎるな。
地域別で判断してもかまわないけど、そういう人間に俺はなりたくないな。
購入を検討しているのですが、自転車置き場は一世帯何台まででしょうか？ちなみにうちは車がないので、旦那の通勤用、私の買い物用、子供用と3台もあります。
いやいや、近隣住民の方の声はよその土地から売る事のためだけに来ている営業マンよりずっと信憑性も信頼性も高いように思います。
良くも悪くも、その土地事をよく知っている訳ですからね。
自転車置き場は一世帯二台と聞きました。余りなどがあれば臨機応変に調整していくという感じになるといいなと思っています。
近隣の情報なんか知らなくても、頭の切り替え方をお伝えできますよ。
例えば、閑散倉庫街を清閑な住宅地へと考え方をプラスへ転換して頂けますよ。
学校だって、ここだからこその強いお子様へ成長できる環境なんですよ。
是非MRへお越しくださいませ。
言い方悪いけど誤魔化したり洗脳して売りつけるってことかな。
今の時代、誤魔化しや洗脳販売は無理。
購入者の方が知っている。
人気があれば客付けが早い。売れ行きってのは嘘を付かないよ。
営業も情報をありのまま伝えてくれればいいんだけど
716が言うように変なとこ強調して無理くり売ろうとするからね
別に考え方をプラス変換する方法なんて望んでないのにね。
そういう意味でMRでは聞けないような匿名掲示板の情報も一定以上は参考になりますね
勘違いしない方がいいのが、営業マンはお仕事してるんです。ボランティアでもなければ、あなただけの強い味方でもない。
こういった所でも自分にとって有益な情報を入手する事は大事ですね。
ここに書いてあるすべてのネガをあなたが聞く前に教えてくれましたか？
予測される懸念材料においての質問に対しての回答位、マニュアル化してるはずですから。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
