契約済みさん
[更新日時] 2012-02-03 23:52:44
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.80平米~76.90平米
売主・事業主:矢作地所
売主・事業主:サンケイビル
販売代理:東京建物不動産販売
こちらは過去スレです。
バンベール ルフォン 辰巳の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-01-16 23:37:41
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
余ったら来客用に使用すればいい。
来客平置き1台は明らかに足りなすぎ。
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502
匿名さん
機械式を動かすのには鍵必要だと思うけど外部の人に鍵渡すのかね。。
それこそ嫌だけどな・・しかも来客用じゃ駐車場収入にならないからね
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503
匿名さん
うちは、今は車持ってませんが、子供ができたら購入予定なので、
駐車場に少し空きがあると助かります。
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504
匿名さん
子供が通うことになる小学校が1クラスしかない、というのが引っかかっています。
辰巳小の雰囲気をご存知の方がいれば教えて下さい。
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505
匿名さん
再開発で学校も立て替えられるのでしょうか?
そうなれば将来の周辺環境も考慮してクラスも再編成されるのかな?
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507
ご近所さん
10月19日の区議会防災・まちづくり委員会で、東京都の都市整備局職員も出席して、辰巳団地の建替え計画の説明がされました。
計画は、3,326戸のうち高層2棟を除いた住居棟を15年かけて2,590戸建て替えるというものです。また、10番地の街区は「公共公益ゾーン」と「複合市街地ゾーン」とされ、住宅は残り4つの北側の街区に集めて7階~14階の団地になります。保育園や公園、高齢者施設等も計画されています。
私は委員会で、①居住者への情報提供と合意形成をていねいに進めること、②住宅不足の折り、可能な限り戸数の確保に努めること、の2点を東京都の職員に要望しました。
委員会ではそのほかに、家賃は、新しく広くなるため移行に六年かけて上げること、現在の居住者の移る住居の広さは現在の部屋の広さではなく世帯人数により決めること、などが説明されました。
辰巳団地は現在の居住者の46%が65才以上という高齢者の多く住む団地です。そのため、計画の説明、家賃、移転のサポート等々、各段階において、その事情に配慮した建て替えの進行が求められるのではないでしょうか。
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508
匿名さん
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509
不動産購入勉強中さん
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510
匿名さん
ここは都心のように殺伐とした雰囲気じゃないので気に入ってます。
しまじろうが踊る都心の風景があまりに殺伐としていて違和感ありまくりでした。
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511
匿名
こちらは朝刊を玄関先まで届けてくれるんですね。
セキュリティ的に少し不安ですが、提携配達所のみの出入りみたいなので、そこまで心配する必要もないでしょうか?
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513
匿名さん
橋わたらないとまともな商業施設に辿りつけないのがな
団地周辺の店は微妙すぎるし
橋の上が寒すぎて笑ってしまったよ
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514
匿名
パルシステムは高いよね。西友が来てくれたらいいんだけどなぁ。
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515
申込予定さん
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517
匿名さん
東雲に住んでても誰しもが不便で何もない辰巳は使うわけじゃないしなぁ
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518
匿名さん
辰巳に住んでても誰しもが歩いて東雲の商業施設を使うわけじゃないしなぁ
通勤で毎日あの橋を渡る人は凄いと思うよ
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519
匿名さん
イオン以外まともな商業施設ないしな。この辺、確かに不便
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520
匿名さん
有楽町線で都心に出られるのが便利
イオンもららぽも微妙だしな
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521
匿名さん
日常の生活にはイオン程度で十分だけど導線が悪く使い勝手が悪そう。
ほんと利便性は微妙な感じだ
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522
匿名さん
>>イオンもららぽも微妙だしな
じゃあ何も無いですね。この辺って・・
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523
匿名さん
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
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527
匿名さん
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528
匿名さん
もっと便利なとこ住みたい人は、お金をもっと積まないといけないよ。
単純にそれだけじゃない。
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529
匿名さん
仕事帰りによる場合
辰巳駅→イオン→マンションとなる感じですかね
橋を2回渡ることになり導線が不便ですね
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530
匿名さん
仕事帰りによる場合はバスがいいんじゃないですかね。
バス:東雲交差点→イオン→マンション
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531
匿名さん
バスは1時間位一本あるかないかとかじゃ無かったかな。
上手く時間があえばいいけど使い勝手は悪そうだね。いくら無料とはいえ...
結局橋を自力で往復するって形にがなりそう。
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532
匿名さん
会社帰りなら、パルシステムでよくないですか?
どうしても会社帰りにイオンに寄りたかったら、豊洲から行くかも。
ここは豊洲駅徒歩18分くらいだから、イオン10分+家8分ってところじゃないですかね。
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533
購入検討中さん
え、豊洲から徒歩でその程度で帰れるんですか?それが本当なら、それ便利ですね。
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534
匿名
東雲から辰巳駅を利用する人は毎日2回も橋を渡るんですよね
それに比べたら全然問題なしです
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535
匿名さん
たまに利用するイオン
毎日通勤に使う辰巳駅
どっちの動線が大事か
駅まではほぼ直線で平坦な道のり
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536
匿名さん
東雲は辰巳以外の駅も使えるし、仮に辰巳使う場合でも帰り道の導線上に
イオンがあるので便利そうではありますね。
ここのの場合は遠回りになるのでイオン経由だと16,17分でしょうか。ちょっと不便ですね
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537
匿名
会社帰りにイオンに寄らなきゃいけないことってそうそうないよね?
スーパーやコンビニなら途中にあるし。
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538
匿名さん
何故かパルシステムの話題が出ませんね。
ちょっと買いならパルが一番いいかと・・
それか閉店時間が早いから使えないとかですかね。
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539
匿名さん
辰巳から東雲の帰り道の動線上にイオンがあるマンションて?
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540
匿名さん
駅を優先するから商業施設が不便なのは諦めましょうって物件でしょうか
人によるのかもしれないけどやっぱ不便に感じますね。
辰巳の商業施設は微妙だしね
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541
匿名
そもそも、会社帰りにイオンに寄るというシチュエーションに無理がある。
不便さをアピールしたいんだろうけど
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542
匿名さん
辰巳駅しか利用できないからねのこの物件。
団地周辺のしょぼい商業施設やコンビニで用が足りる人にはいいかもしれないけど
まともといえるのはイオンだけだからね
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543
匿名
イオンだって徒歩8分だから許容範囲。
逆にイオンに違いマンションから東雲駅や豊洲駅に行くのは遠すぎ
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544
購入予定さん
正直ネガが多くて不安でしたがMRに行って安心しました。
予想以上の要望書。本契約の部屋も半分位埋まってました。
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545
匿名さん
マンションからだとパルもイオンも距離は変わらない。
辰巳駅しか利用できなくても平気。東雲駅なんて使わないんで。
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546
匿名さん
ご近所マンションのスレ見ても商業施設の不便さは言われてることだしそういうエリアってことかな
駅からの帰り道で使えるのがパルシステム&コンビニじゃあな。
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547
匿名さん
私は先週末に初めてMRに行きましたが、希望の間取りと階数がすでに契約済みで今悩み中です。出遅れちゃいました。
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548
匿名
だから・・・会社帰りにパルやコンビニじゃダメでイオンに寄らなきゃいけないシチュエーションってどんな時?
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549
匿名さん
営業さんも商業施設の不便さ指摘したらイオンがありますからを連呼してたけど
帰りに使うには不便なんだよね。専業主婦なら問題ないのかもしれないけど
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550
匿名さん
辰巳駅からの帰り道でイオンに寄れるマンションって限られてますよね。
必然的に駅からの距離はここより遠くなって、橋も毎日渡らなきゃいけない立地なわけだが。
どちらが便利かは人それぞれです。
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