バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-01-16 23:37:41
直接出し入れ出来る段は駐車料金は高めに設定されてることが多い
地下は豪雨で水没の可能性ある＆湿気が酷く、部品が錆びる。古い外車などだと致命的
機械式も色々あるけど構造が複雑なほど維持コストは高くなるのでよく検討が必要かと
あと子供を乗せるは半端なくやりずらいですよ。
脇で待たせておくのも車に巻き込まれたら危険だし
気になる点はこんなとこかな。ここの形状は知らないけど以上経験談でした。
男の人は自走式がいいって言いますね。私は荷物持って階段上がったり遠くまで歩くのイヤなので止まって待ってたいタイプです。あと、自走式の見た目があまり好きではありません。ちなみに階によって値段違うのは車の大きさだと思います。
機械式はRV車入らないとかもあるよね。
この規模なら別にそんな複数階にまたがってEVで移動するような壮大な自走式必要ないだろ
郊外の団地マンションじゃないいだから。普通に平置きか地下駐車場にすりゃ良かったのにデベがケチったんだろ
平置きを造る敷地がないんですけど？
なんでデベがケチったとかの結論になるの？
そもそも駐車場が多すぎ。別に1/3くらいになっても平置きで十分だったと思うけど
この数じゃまず埋まらないと思う。埋まらない駐車場なんてただの金食い虫
ついでに言うと地下工事はコストかかるから無理でしょ。
ここは価格ウリなんだから。でも売ったあとは高い維持費は住民で払ってねって物件
ここって駐車場設置率が総戸数の７０％近くもあるんですね。
しかも料金が高いんだね。隣はなんであんなに安いのに。
キャナルのマンションは６０％くらいでも空きがあるらしいから将来不安ですね。
空きが無ければ近隣で借りればいいだけだしな。
今は車持ち減ってるしまず埋まらないでしょう。
お隣みたいに自走式なら空きがあってもいいけど機械式は金食い虫だから
空きがあると後々困る。
今週のモデルルームはいかがでしたか？気になります。
ここの場合は少しどころか大量に余るだろうね。明らかに多すぎ
デベの甘い予測を信じると痛い目に合うよね
現に機械式で揉めてるマンションの多いこと・・
実際の稼働率50％以下なんてざらだしな。ここは明らかに余剰に思える
それとも辰巳は車が無いと不便な場所？の裏返しですかね
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
