住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【11】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【11】
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2012-02-23 10:02:08

前スレが1000件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。


フラット金利はどうなる?【10】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる?【9】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる?【8】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[スレ作成日時]2012-01-16 09:07:14

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【11】

  1. 872 契約済みさん

    3月はハズレ月かぁ。残念。

  2. 873 匿名

    そうだね、866さんのおっしゃるとおり。ちなみにいつ実行ですか?

  3. 874 匿名さん

    円安進んでるし、株式市場がかなり強い動きしてるからなぁ。債券は。。。きついな

  4. 875 匿名

    追加緩和って円安・株高・債権高になるんだよね。
    だからその通りになってるんだが。

  5. 876 匿名

    泣いても笑ってもあと一週間。笑ってすごそう。

  6. 877 匿名さん

    金利なんかわかるわけないよ。

  7. 878 匿名

    >>875
    当然、株価が上昇すれば公債市場から投資資金が株に移り、結果、金利も上昇します。

  8. 879 匿名

    1月実行組です。
    今更ながら、変動にすれば良かったと後悔中ですべき。

  9. 880 匿名さん

    日経にも出てましたが、
    ボルカールールによる影響は出てきますかね?

  10. 881 匿名さん

    >879
    どして?

  11. 882 匿名さん

    >879
    どして、どして?金利低いから?(笑)

  12. 883 契約済みさん

    >881
    実は変動にしていて、固定の低金利がうらやましいからw

    フラット35Sで1%引き下げ、10年1.1%ちょいで毎月悩まんですむサイコー

  13. 884 匿名さん

    当面変動金利は1%未満で推移するでしょうが、5年後、10年後なんて誰もわかりません。
    もしかすると3%とか5%にあがってるかもしれませんし、10年たっても1%未満のままかもしれません。
    どう転ぶかわかりませんのでどっちを選んだにせよ今くよくよしても仕方ないですよ。
    完済するまで自分が選んだほうが正しいと思っておきましょう。

  14. 885 匿名さん

    週明けから月末にかけてじわじわ上がっていきそうな気がする。1月の長期金利のパターンのように。2月くらいで収まってくれればいいけど…。

  15. 886 匿名さん

    >879

    固定なんて安心を買うようなもん。返し終わるまで安心だと思うなら固定を選ぶ必要はなかった。

  16. 887 匿名

    また盛り上がってきましたね。変動、フラット両建てです。

  17. 888 契約済みさん

    現在、0.96。
    やっぱり1月の0.945が下限ライン。
    先週0.94を記録した2月ですから
    これから上昇気配ですね。

    金利基準日が1週間早ければ
    1月の2.14を下回ることができたかもしれないが、
    やはり厳しい感じになってた。
    スプレッドも最近上昇気配ですし、
    2.2とかそのあたりで落ち着くんじゃない。

  18. 889 匿名さん

    スプレッドというのはどこで調べられますか?
    3月実行なので気になります。2.5%で計算しているので、2.2でも充分なのですがやっぱり気になります。

  19. 890 匿名さん

    よかったですね2.5はいかないですよ。2.4くらいで収まります。

  20. 891 契約済みさん

    889さん

    23日~27日くらいまでの間で、
    住宅支援機構の「投資家さま向け」ページで発表されます。

  21. 892 匿名さん

    <11:25> 国債先物が小幅続落で前引け、長期金利は0.950%
    国債先物中心限月3月限は前週末比5銭安の142円70銭と小幅続落して午前の取引
    を終えた。ギリシャ債務問題に対する楽観的な見方から前週末の米債相場が売られた流れ
    を引き継いで売りが先行。日経平均が9500円を回復して堅調に推移したことも上値を
    重くする要因となった。ただ、投資家の押し目買い期待が下値をサポートした。現物市場
    は閑散。超長期ゾーンに国内勢の平準買いが入ったが、全般に閑散とした取引となった。
    10年最長期国債利回り(長期金利)は同0.5bp高い0.950%で推移。
    http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073570420120220

    フラット金利換算で2.10辺りのレンジで推移中。
    >>889
    まだ発表されてなさそうですが、発表されたらロイターの「起債予測」で見てますよ。

  22. 893 匿名さん

    今回は粘るよ
    上昇しきらない感じ

  23. 894 匿名さん

    この調子だと1月金利を下回りそうだね。

  24. 895 匿名さん

    891さん
    892さん

    ありがとうございます。ちょこちょことチェックしてみます。

  25. 896 匿名さん

    今週は上がりますよ、米国株価上昇と欧州問題(ギリシャ)見通し見えた事1%近くに成るのでは、いや越すかな?

  26. 897 契約済みさん

    もちこたえてくれ~。

  27. 898 匿名

    888ハズレ!

  28. 899 匿名

    896もハズレ

  29. 900 匿名さん

    10年最長期国債利回り(日本相互証券出来値) 0.945%(変わらず)
                     安値─高値  0.955─0.945%

     国債先物は前営業日比較で横ばい。前週末の海外市場で20日のユーロ圏財務相会合で
    ギリシャ支援第2弾が承認されるとの見方が広がったことで質への逃避需要が後退し、米
    債が売られた流れを寄り付きでは引き継いだ。日経平均株価が昨年8月4日以来の
    9500円を回復する場面では、売りが優勢になった。もっとも、短期筋からの買い戻し
    も入ったことから、後場はもみあった。現物債もほぼ先物と同じ動きとなった。5年債利
    回りは節目の0.3%を下回る水準で取引される場面が多かったが、総じて中長期ゾーン
    は小動きで推移した。一方、超長期ゾーンには年金勢などからの買いが入り、強含んだ。
     財務省が発表した1月貿易統計で、貿易赤字が1兆4750億円と過去最大となった
    が、想定されていた内容で相場への影響は限られた。スタンダード&プアーズ・レーティ
    ングズ・サービシズ(S&P)は20日、日本ソブリンの格付けをAA─に据え置き、
    アウトルックは引き続き「ネガティブ」と発表した。判断が変わったわけではないため、
    マーケットインパクトはほとんどなかった。
    http://jp.reuters.com/article/domesticEquities/idJPTK073662820120220

    先週と変わらず堅調に推移。

  30. 901 匿名

    スプレッドは今日あたり決まるのかな?

  31. 902 匿名さん

    昨年は2月22日だったからそのあたりかな。

  32. 903 さん

    現在 0.953%

  33. 904 匿名

    まずはスプレッドが気になります。まだ発表されてないようだけど、発表の時間もだいたい決まってますか?

  34. 905 匿名

    9時31分日経情報では0、945でしたが。

  35. 906 匿名さん

    今月の長期金利は何日のが参照されるのでしょうか?25日?

  36. 907 匿名さん

    英語さん・・・

    まだかな~

  37. 908 匿名

    24日らしい

  38. 909 匿名さん

    <11:02> 国債先物、午前は小幅下落 長期金利横ばい0.945%
    21日午前の円債市場は、流動性の高い国債先物が小幅に下落した。米債市場の休場
    などで方向感を欠いた。日銀が追加金融緩和に踏み切って以降、金利低下の余地が
    少ない中短期ゾーンから償還期間の長い債券を投資対象にする動きがみられ、需給不安
    の広がりには至らなかった。先物中心限月の取引量は7000億円余りにとどまった。

    国債先物の中心限月3月限の前引けは、前日終値より6銭安い142円69銭。
    10年最長期国債利回りは前日比変わらずの0.945%。
    http://jp.reuters.com/article/jptokyomarket/idJPTK073695220120221

  39. 910 匿名

    現在値は?

  40. 911 匿名さん

    3月はここから上げても1月と同じか低そうだね。

  41. 912 匿名さん

    英語さんもう来ないのでは?散々叩いた人もいたし。
    もともと自分は実行予定なしでボランティアで書き込んでたんじゃない?

  42. 913 匿名さん

    現在0.950での小動き。
    ギリシャ2次支援決定も織込み済みで材料出尽くし感。
    金融緩和が効いて長期金利は低位安定。

  43. 914 さん
  44. 915 契約済みさん

    明日、あさってで上がるよ。
    0.945を下限にして上がったり下がったりだけど、
    段々右肩あがり。

  45. 916 匿名さん

    明日・明後日で上がって24日には驚くことになるでしょうね。
    2.27~2.29で決着です。
    やはり1月最強でした。

  46. 917 匿名

    根拠示してよ。
    数値示すだけなら独り言と一緒。

  47. 918 匿名さん

    917さん気にすることないですよ。
    1月より下がっちゃったらガッカリする人の独り言でしょう。

  48. 919 匿名

    1月に実行後も毎日ここで自分の月より低い月が
    来ないか心配で不安を抑えきれず上がる上がると
    見ている人を煽る人生。

    そんなのが自分の母ちゃんや父ちゃんだったら
    嫌だな。

  49. 920 匿名

    916へそうなんだ。妥当なとこだな。株の調整が無ければそうかも。

  50. 921 匿名

    916可愛そうな人?同情の嵐だな。お幸せに。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸