匿名さん
[更新日時] 2017-11-24 10:38:05
練馬区平和台どうなんでしょうか?
情報下さい!
売主:(株)タカラレーベン
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
交通:東京メトロ有楽町線『平和台』徒歩12分
東京メトロ副都心線『平和台』徒歩12分
間取り:2LDK•3LDK•4LDK
総戸数 69戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数 9戸
建物竣工予定 平成24年10月末
入居予定 平成24年11月末
施工会社 西武建設株式会社
設計・監理 株式会社DAN総合設計
売主・販売 株式会社タカラレーベン
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2012.8.9 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-14 14:48:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区平和台1丁目1585-2番他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩15分 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 (管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月25日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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レーベンリヴァーレ平和台Briar口コミ掲示板・評判
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360
契約済みさん
なかなか見にいけないので、近くにお住まいの方などいろいろご意見伺いたいです。
レーベンに言ってなんとかなるものなのか。
新築マンションって皆CGですけど、こんなに違うものなのか。
クレームものだし、レーベンの信用問題に関わると思うけどな。
デザイナーズって言ってるわけだし。
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361
契約済みさん
今のところ、レーベルさんに聞いてみるしかないですよね。
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362
契約済みさん
この外壁が日焼けや埃汚れでそんな色になるって??
んなこた無い。
と思いたい。
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363
契約済
色々な意見が出てますか、確かに、これが本当ならば残念です。
が、夏場は外壁の色が濃いと熱を持って暑い。
なんて事も考慮しての色なのでしょうか?
うーん…
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364
契約済みさん
一生に一度の買い物。だからレーベンも責任をもってほしい。。。実際にまだ見てないけどなんとかなんないかな。
詐欺になっちゃうよ。。。
誰がCGを作ったんだろう。
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365
契約済みさん
350です。
昨日アップした写真は昼間だったので、写真自体が明るすぎたかもしれません。m(_ _)m
この写真の方が肉眼に近いと思います。
ちなみに写真では分かり難いですが、タイルは貼られていました。
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367
契約済みさん
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368
契約済みさん
ありがとうございます。
明るい色の雰囲気はどうでしたか?
CGが意図的かはわかりませんが、何か意味があってのことなんでしょうか。時間が経つと風合いが増すとか。
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369
契約済みさん
もしこれが本当であれば詐欺ですよ。
全く違うし、もしこの色のCG画であれば目にとまらなかった物件かもしれません。
もう半数以上が契約になってるはずですから、契約者でどうにかレーベンに交渉することはできないのでしょうか。完成を待ちわびてましたが、こんなにも違うなんて怒りが湧いてきます。
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370
契約済みさん
あくまでも私の意見
タイルですが...ん?安っぽい?
そんな感じです。
質感など私が思っているのと違いました。
色は見ている媒体にもよりますが
ほぼアップされてる写真に近いです。
実際にご覧になった方がいいです。見ればイメージ変わるかも。
余談ですが、ここの道路で子供達がボール遊びをしているのをよく見かけます。危ないす。
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372
契約済みさん
どうにかレーベンにいいませんか。せっかくこのような場があるわけだし。
質感まで安っぽいなんて…せめて淵の部分の濃い茶色は守って欲しいです。
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374
契約済
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375
契約済みさん
369ですが、他の不動産営業ではありません。
契約者です。
どうにかできるのであればしたいです。
今、アップで写真を見ましたが確かに安っぽいですね…
レンガ調かと思っていました。
デザイナーズマンションのはずなのに。
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376
匿名さん
ここも候補にして検討していたものですが、写真を見てびっくりしました。皆さんが納得行く対応が得られるよう、お祈りしています。そしてこれからマンションを買う人間もみていることをタカラレーベンさんにはしっておいて頂きたいです。よこから失礼いたしました。
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377
契約済みさん
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378
契約済みさん
先ほど見て来ました。
話題の外壁ですが、皆さんおっしゃる通り明るめでした。
この道路の突き当たりにあるマンションのタイルは濃い茶色でイメージに近い色でした。
是非とも、中身もこの様な事のないよう願うばかりです。
あとは、道路からバルコニーまでは結構奥行きがあって
向かいのマンションとの圧迫感が無くて良かったです。
写真はバス停の真上を車から撮りました。
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379
契約済みさん
専門ではないので詳しくはありませんが一枚のタイルの色と大きさがカタログと違うんですね。
私は重要視しているところが内装なのですがホントこんなお騒がせはご免です。
受け渡しまで約2ヶ月楽しみにさせて欲しいものです。
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380
契約済みさん
バルコニーに手すりがまだ付いていませんが、付いたらもう少し印象かわるのかな?
外観が全てじゃないけど、きちっと対応してくれることを期待しています。
外観の件、問い合わせたら、どういう反応を示すのだろう。
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382
契約済みさん
実際に見に行かれた方が憤慨するほどでもない外観ならば少し安心です。まだ完売じゃないから、これから買う方はこの外観とCGや模型をどう捉えるのか気になります。
どうして濃い茶色にしなかったのか不思議です。値段ですかね?
今の時点で意見をいっても無意味なのでしょうか。まだ直接見に行ってないので強くは言えませんが、レーベンにこちらの意見を伝えたいです。
ただこのままでいいという方もいれば、ひとりよがりになりますが。
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383
契約済みさん
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384
契約済みさん
いつか壁が古くなって、修繕費で壁を塗り替えるときに、
皆さんの意見のもと、色濃くしていきたいですね。
でも苦情は言った方がよさそうですけど。。。
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385
契約済みさん
どなたかレーベンに言った方いますか。
一人が言っても仕方ないんですかね…
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386
契約済みさん
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387
契約済みさん
ここは見てると思いますよ?
でも直接言わないと知らぬ振りでしょう。
結局みんな他力本願・・・(汗
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389
匿名さん
イラストと実際に乖離があるなら説明すべきは売主でしょうね。
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390
契約済みさん
色がこんなでも、形が変わっているしそれだけでおしゃれに見える気がします。
現物を見た方の意見が貴重です。早く見にいきたいです。
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391
契約済みさん
378です
他力本願なところはあるかもしれませんね。
現場ですが私は満足してます。
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392
契約済みさん
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394
契約済みさん
私もまだ見に行ってないのにグダグダ書いちゃいました。。
ちゃんと見に行って、満足できるならいいです。
実際に満足されている方もいらっしゃいますので、
期待して見に行きます。
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395
契約済みさん
最後には皆さんが納得いく方向で引越したいですね!
あと規約を読めど、なあなあになるよくある分譲の話ですが
バルコニーの手すりに布団を掛けて干す、共用スペースに自転車、ベビーカー等を置いてはダメはわかるのですが傘立てぐらいも置いては…あっ、ダメですね。(汗)失礼しました!
当たり前なんでしょうが、こういうの結構なあなあになりますよね。
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396
契約済みさん
契約者です。
写真を掲載して下さった方、ありがとうございます。
私も実際に見ていないので何とも言えませんが、あのCGはとても素敵ですよね。
あのCGに心奪われる人は多かったのではないかと思います。
でも、模型とCGも大分違う印象だったし、模型に近い仕上がりという感じでしょうか。
しかし、模型では表現できないだけかと思っていただけに、詐欺と言いたくなる気持ちも分かります。
だって、実際の外観を忠実にCGで表現することは出来たはずですから。
もし、集客目的で、あんな素敵なCGを作ったのだとしても、契約前には大分印象は違うと説明はあるべきです。
土曜日に見に行こうと思いますが、ドキドキです・・・
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397
契約済みさん
396さん
是非感想を聞かせてくださいね!ここで、このような情報を知ってからの現物を見た感想、知りたいです。
それにしても、ここを契約されてる方は常識のある良い方ばかりで安心しました。
もし、私も現物をみて、レーベンに抗議したい程であれば直接電話をしてみようと思います。何にもならないでしょうが伝えることが大切ですもんね。
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398
契約済みさん
397さん
396です。
了解しました!率直な感想をお伝えします!!
私もこちらの契約者の方は、とても紳士的というか、思いやりのある方が多いと感じていました。
もう1件、検討していた物件の投稿は、悪口ばかりが飛び交っていて、正直引いてしまいました・・・
同じマンションに暮らす人が、「いい人」というのは、実は一番大切なことかも。
その点では、この物件は非常に高得点だと感じています!
話は戻りますが、実際に自分の目で見て、どうしても納得できない!という契約者が多い場合は、協力して交渉することはできるんでしょうかね?
どうしても、自分だけかな?と思うと強く言えない気がするので。。。
無知なもので、方法が分からずもどかしいですが、せっかくこの様なコミュニティがあるのですから活用したいものです。
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399
契約済みさん
378です。
契約前に皆さん現地には行かれてますよね。
横に長~いので思ってた以上に
存在感かなり出てきてます。
また外観が露わに成りつつある現状を
確認されたら良いかと思います。
色々気づいた点は早めにレーベンさんに
伺った方が良さそうな この状況ですし……
コミュニティも見ているでしょう。
伺えばなんらかの返答はあるでしょう。
私は『この部屋かぁ~』なんて妄想して楽しんでます。
変化があればまた写真は投稿するつもりです。
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400
匿名
契約されている方はいい人が多いみたいですね。
完成楽しみです。
私は子育てがしやすそうなのが一番だったので早くここで暮らせる事楽しみにしてます。
契約されてるみなさん宜しくお願いします。
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401
契約済みさん
まだ完売はしていませんが
68世帯+管理人様、全ての人がご覧になってるか
わかりませんが宜しくお願い致します。
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402
契約済みさん
401です。
先ほど見て来ました。
参考になりませんが夜の雰囲気。
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403
契約済みさん
ありがとうございます。やはり形はシンプルで素敵ですね。ライトが付くとまた素敵になるのかな。
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405
匿名さん
外観、期待できそうですね。
間取りのタイプが多く、びっくりしました。
契約されたかた、タイプを決定するのにかなり迷われませんでしたか?
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407
契約済みさん
今日見てきました。
実際に見に行くと、すごく満足しました。
正直安っぽいタイルのイメージをもって臨みましたが、全然そんなことありませんでした。
本当によかったぁ。。。本当に本当によかった。。。
写真によって色味が変わっちゃいますが、一応つけます。
まだ見に行かれていない方は、ぜひ見に行ってください。
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409
契約済みさん
たしかに意外とかっこよかったです(*^3^)/~☆
存在感たっぷりです!!
反対側がまだ隠れてますのでそちらも早く見てみたいですね♪
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411
契約済みさん
オプション会にいかれた方、どうでしたか?行きたかったです…
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412
匿名さん
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413
契約済みさん
会社と家のPCのデスクトップの背景画像はこのマンションです(笑)
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414
匿名さん
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416
契約済みさん
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417
契約済みさん
白金の某インテリアショップに勤務してる友人がいるのですが、
聞いたら、部屋のコーディネートで最初に決めるのがソファ、テーブル。最後にカーテンだそうです。
これを踏まえるとしたら、色々決めるのも難しいですね(・・;)
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418
匿名
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419
契約済みさん
オプション会行ってきましたよ。
フロアーコーティング・バルコニータイル・造作家具・ガラスフィルム等等、送られてきた資料の中から話を聞きたいものを選ぶと、交代で担当の業者が来て話をしてくれるという感じでした。
ウチはフロアーコーティングが気になっていたので、コーティング前と後の実物が見られてとても参考になりました。
バルコニータイルは面積が広いのでかなりの高額・・・(汗)
取りあえず、何も敷かない状態を見てから考えようと思いますが、お隣さんとかがキレイに敷いていたらコンクリ打ちっぱなしじゃ申し訳ないのかなぁ。。。
あまり知識がないのですが、他で頼めばもっと安くなったりするのかも?
一応見積もりしてもらったので、他の業者でも見積もりしてもらうつもりです。
あと3ヶ月くらいで引っ越せますね。とても楽しみです♪
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420
契約済みさん
入居予定のものですが、「!!」を多用する方、いい加減やめてもらませんか。
営業の方だとばればれでこれまでも指摘されているのにまだ続けている。
盛り上げたいのはわかりますが、あざとすぎて不快です。
せめてばれないよう書き込みをしてください。
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422
契約済みさん
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423
契約済みさん
営業の人が書いていたとしても、契約済みの者からすると気にはなりませんよ。
本当にいい物件と思って購入したわけですから。
他社の方が何かネガティブなことをなりすましで書いているとしたら不快ですが…
私としてはタカラレーベンの営業さんに頑張っていただいて完売してほしいくらいですから。
売れ残り住戸があるのは住む者として気になりますしね…
それに私も!!などを使った投稿をしてしまったかもしれません…(笑)
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424
契約済みさん
わたしも是非営業さんにはがんばってもらいたいですね。
ここは間取り豊富ですから、決して悪いものが最終期にあるわけじゃないってこと、そもそも小出しで部屋を売り出してるので、これから売り出される部屋もあるんですもんね。がんばってください!
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426
匿名さん
販売戸数が9戸→12戸に変わりましたね。
キャンセル者が出たってことですかね??
手付金を蹴ってまでキャンセルした理由って何なんでしょう?
外壁の色?
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428
契約済みさん
3LDKの有無など、ここではなく電話で聞いた方が確実ですよ。
外壁の色はその後、皆さん納得されたんでしょうかね?
少なからずここでの騒ぎはなくなりましたから。
そろそろ引っ越しの準備しようかな。
再び明日見に行って来ます。
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430
匿名さん
最終期に3戸だけ温存してたのですか?
何の目的でその3戸は完成3カ月前まで温めていたのでしょう??
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432
No.428
今朝撮ってきました。
特に外観の変化はありませんでした。
写真は玄関側の通りです。
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433
匿名さん
私はやっぱり色に納得いってないです。
白い部分はほとんど黄色だし
焦げ茶の部分は明らかに作り物って感じだし。
皆さんは納得いきましたか?
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435
契約済みさん
確かにCGと一緒かと問われると違いますが、実際に見たら少なくとも私は作り物っぽくも安っぽくも見えなかったです。
もちろん安い買い物ではないので、いいたいことはタカラレーベンさんに言った方がいいと思います。
私はいまのところ満足していますし、完成後の存在感や内装、設備のチェックもきちっとみていきたいです。
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436
匿名さん
副都心線と東横線の直通運転の開始日が来年の3月16日に決まりましたね。楽しみ。
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437
検討中
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439
検討中
スーパーですか!
いいですねー。
何系列のスーパーかご存じですか?
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440
匿名さん
>>438さん
スーパーですか!主婦にとって色々な買い物する場所ができる事はうれしいですね。
スーパー同士競合店が増える事で値段も下がるだろうし。
ドンキも結構あるとあるでなんでもそろうので便利ですね。自転車で移動する事が
多くなりそうです。
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442
契約済みさん
買い物は車で行く事が多くPが有りつつも行きたい専門店によって使い分けている。
光が丘IMA、板橋SevenTown、氷川台サミット、
東武練馬にはイオン(道中狭い)、平和台ライフ(なんとなく陰気臭い)はあまり行かない。
新しいスーパーが出来るのは嬉しい。
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444
契約済みさん
皆さんはエアコン ×部屋数台 購入予定ですか?
まとめて買ったほうが値引き率、工賃、手間等 得ですが、高い買い物なので迷っています。
オプション会行かれた方、金額は大手家電量販店と比較してどうなんでしょうか?
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445
契約済みさん
3LDKなんですがウチはリビングと寝室、和室は無し、今使ってる物をもう一部屋にと思ってます。
2台購入予定ですが、私も金額が気になりますね。
バルコニーに手すりが付いていました。
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446
契約済みさん
エアコンについて我が家も検討中です。ダイキン製を狙っていましたので新宿西口にある大手家電量販店で見積もりを取ってからオプション会に行き比較してみました。
大手家電量販店
AN63NRP-W(20畳)1台 ¥217,710
AN25NRS-W(8畳)1台 ¥134,510
AN22NRS-W(6畳)2台 ¥249,020
取り付け費用4台 ¥41,160(ポイント対象外)
合計 ¥642,400(60,125ポイント)
オプション会(価格表のままで現場での値引きはありませんでした)
※オプション会で確認したところ、型番の違いは一般向けか業者向けの違いでした。
S63NTRXP(20畳)1台 ¥423,150
S25NTRXS(8畳)1台 ¥253,050
S22NTRXS(6畳)2台 ¥455,700
合計 ¥1,131,900
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449
契約済みさん
いずれしても量販店の方が安いってことですかね~。
ポイントも付くと思うし。
私はカーテンとバルコニータイル。
フロアーコーティングはオプション会で検討という感じです。
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450
契約済みさん
オプション会は10月の第2週か3週にあるみたいです。
先日電話で聞きました。
また案内の手紙が来るとは思いますが
私どもにはいかんせん高いですね…
行ってみますけどもね。
あらためて…
周辺に住んでいて通勤路なので写真も何枚か載せてます。
ここは本当、静かです。
駅からは遠いかもしれませんが
私的には良い立地で良い選択だったと思ってます。
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451
契約済みさん
これから先駅前の道路が太くなって、
街に活気がでて騒がしくなったとしても、
自分達の住まいが、静けさを保ったまま生活を
送れるという事は、安心であり、贅沢な事ですよねー。
私も、この物件を選んで大満足です。
完成楽しみですね。
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452
購入検討中さん
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453
匿名さん
452さん
現状になってしまいますが、不二幼稚園は年中さんと年少さんに若干の余裕がありますと
ホームページに書いてありますよ。敷地面積約3,300㎡もある広大な園庭のある幼稚園で
英語、体操、習字、サッカー、パソコン、科学あそびなどちゃんと専門講師の人が来て
指導してくれる様なので、子供は色々な経験ができるなと魅力に感じる幼稚園ですね。
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454
匿名さん
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455
購入検討中さん
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456
購入検討中さん
こちらの物件のホームページを拝見したのですが、
宅配ボックスの記述を見つけられませんでした。
宅配ボックスは、ありますか?
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457
契約済みさん
宅配ボックスついていますよー。
パンフレットには載ってました。
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458
購入検討中さん
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459
物件比較中さん
本日、現地に行って、工事現場をこっそり覗いてきたのですが、
1Fの床は庭より低いのですね。
最近多いゲリラ豪雨などで、水が部屋内に侵入することはないのでしょうか?
それなりに排水設備はあるとは思うのですが、
最近は異常気象が通常になりつつあるので少し心配になりました。
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