ルネ花小金井ってどうですか？(その5)

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

東向きの建物は目の前に何もたたなければ良さそう。でも選ぶなら南側に公園が出来るところかな。

ルネの出している14分がまあ正解に近い。12分はちょっと・・・
今日、週刊ダイヤモンド見たけど、ルネの人気はやはり低落しているんですね。勢いはOHANAの半分以下でした。仕方ないか・・・

発売されてしばらくたちますもんね。
しかし、230戸売れてるのはすごいですよね。
そのくらいの規模なら完売だったのに…。
あと70〜80戸、長い目でみましょうか…。

今のペースだと後最低２年ですかね！？

それだけ売れたのは何が決め手だったのでしょうか。
価格は特別安くないし、駅からも近くないし。
やはり共用施設でしょうか。

62さん
売り出した頃に「ワールドビジネスサテライト」に取り上げられたこともあるでしょうね。
その後なぜ失速しているのかは気になります。

レーベン、高いというほどでもありません。
でもまだ反対運動ののぼりがあります。
結構根強いものがあり、住民感情もなかなか収まらないようです。
南側はゴルフコースに面しているので、ひょっとすると著名人がおがめるかも。設備関係はまあきれいに見えますが、外観にとらわれて買っても中身はどこも変わりませんからね。お金がどこにかかっているかを見たほうが良いですね。

確かに駅からの所要時間はどういう基準で決めているのでしょうか？ルネの資料によると徒歩１２分。ちなみに見学時の実測では１０分掛からず。歩くのは速い方ではないと思いますが、基準は年配者の足でしょうか？他の物件も自分の足で測ってみるつもりです。

不動産業界の基準は１８０ｍ１分です。

すごい基準が出来ましたね。私の記憶だと一分80メートルかと。

62さん
大規模マンションによるスケールメリット、充実した共用施設、
省エネによる光熱費削減…ですかね。
通勤、子育て、買い物環境は特に優れている訳ではないので、
転入組ではなく、主に地元の方が契約しているのだと想像します。

こちらの大浴場は一ヶ月1000円で家族全員が使い放題でしたっけ。
マンション住人は若い世代が多くなりそうですが、お風呂では
ご年配の世代を中心にコミュニティが形成されるかもしれませんね。

私も先週、現地に歩いて行きましたがやはり１４分掛かりました。
それで、あまりにしょぼい安っぽい外観だったのでがっかりでした。
しいて言えば、最初に見た緑道側からの外観が一番まともでした。

マンションは外観なんてみんな一緒だろ。かわったレンガがはってあるかないか。気にするなら戸建てがいいね。

自分はマンション派ですので、少しでも良い外観のマンションに住みたいですね。

区分所有なのに。。。外観なんて・・・
マンション全部買う気？

中身重視ですね。

外観が美しいのに越した事はありませんが、よほど悪趣味な作りでない限り
検討から外すことはないですね。
それよりも共稼ぎの予定なので、保育園や託児施設が入っているなど、
子育て世代に魅力的な設備があるかどうか、ですかね。
ここも育メンマンションなので、保育園が入って欲しかったな。

具体的にはどこがよろしい？外観。

GCRはなんとか許容範囲ですね。

でもGCRって内覧会でも大きな問題起きていないよ。こっちはどうかな？

外観はそんなに良くないんですか？
どなたか外観の写真をアップしていただけないでしょうか。

このところ首都直下型地震のニュースが頻繁に流れてますね。
入居早々に非常用飲料水生成システムやかまどベンチなど防災設備の
使用方法を学ぶ機会を持つべきですね。

９１さんへ
デザイナーズマンションという感じではありません。ダークでシックという感じではなく、家族を意識した？暖かい印象を受けました。周辺の同じくらいの戸数の大規模マンションを幾つか見学しましたが、個人的にはここも好みです。外観は特に一度ご自分の目で確認してみてはどうでしょうか？

外観はあまり違いありませんし、他と比べて著しくひどくはないですが、周囲はSUUMOやパンフレットに出ている感じとはだいぶ違いますね。実際はその前に戸建てがずらりと立ち並んでいます。かなり窮屈な感じはしますね。

デザイナーズマンションのようなモダンさ？を好まれるなら、そもそも大規模マンションではなく、小規模マンションまたは高層マンションを検討した方が良いのでは？

契約者ではありません、検討者です。
参考になる情報はありがたいですが、本当に信憑性のない情報も多いですね。
スレの情報は参考程度にしか捉えていません。自分で出向くことが大切だと感じています。
私もルネは外観含め、気に入ってます。