シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 2

60%の所有率～95%の所有率はずいぶん開きがあるよね～。

私も車持っていないから、何とも言えないけどこれから単純な所有率だけでいえば増えるって事はないんじゃないの？

これだけ不景気で、以前みたいに車が趣味な人も減ったんだろうし。

＞３１１さんってあそこのマンションにお住まいなんですね。

なかなか条件のいい中古が出ないし、出てもすぐ決まっちゃいますよね。
駅も近いし北区の中心地だし、
堂々とした外観も憧れです。

ダンナは新築派なのですが、私はそちらの中古が出るのを待ちたい気が・・・

そのレベルの中古の価格なら仲介手数料とか考えると新築買えると思うけど。
パークシティかアクシスなら検討の余地ありだけどそれ以外だとどうなんでしょう。

ここまで狭いと、これだけ郊外に出た意味が無いなぁ…

7～8割売れた段階で、ほぼ駐車場も埋まり、そうしてそれから売れ行きにさらにブレーキがかかると予想。
その後販売が少しずつ進み、敷地内駐車場を利用できる人とそうでない人の不公平感がすすみ、毎年の総会で再抽選が話題になる。

…と予想

とんだ災難でしたね！

>327さんの予想が正しいと思います。
しかし、7～8割売れる段階までに3年くらい掛かると思います。

そうか、今購入を決めた人達にとっては、ある程度売れるまでの2～3年間は駐車場が確保できるから「ここの購入希望者で駐車場利用希望は60～70％」という言いわけが通るんだね。

狭い。

郊外型マンションで狭い部屋しかなのと駐車場１００％でないのは致命的だと思う。
しかも２２１戸も。
スミフの販売員にだけは成りたくないし、同情もするよ。。

近所に住んで長いですがここは普通に田舎ですよ。
周辺環境が良いといいますがステラがあるくらいだし
駅から遠いし中学校は普通に荒れてます。
マンションに住みより一戸建てに適した場所だと思います。

えっ？植中荒れてないよね。

あのねぇ。
わーわー言うのも言いけど嘘はいけないよ。
植竹中はまったくをもって荒れてません。。
一軒家はしょぼい建て売りがほとんど。

333は地元じゃねぇだろ！

ステラタウンのフードコートで食べたが、正直仲良くしたいようなファミリーはいなかった。
食事のマナーを見れば生活環境がわかるような気がした。
地価と、治安や住民層は比例すると思う。

ステラタウンのフードコートで食事する人は近隣住民以外も結構いると思います。また良識ある家庭なら基本外食せずちゃんと家で食べるか、遠出した時にやむを得ず外食するのでは？
地価と治安が連動するのはある程度わかりますが繁華街があるような駅前に関しては必ずしもそうではないかな。

336みたいな人はここに住まなくて結構。
フードコートの客層なんてどこも一緒だろ。

337さんがおっしゃるように、外食は出先ですることが多い。
近隣住民でなく、少し遠くから来た人たちがフードコートで食べてるんでしょ。

うちの場合、外食しよう！となってもステラには滅多に行かない。
近すぎて知り合いに遭遇することも多いし、店員が近所の知人だったりしたら
落ち着かないからね。

ステラで食べるとしてもフードコートは行かないよ。3階のレストラン街に行く。

そんなこと言ったらベルクに買い物なんて行けませんね。

さっと済ませる日常の買い物と、ゆっくりする外食を比べるか？

>337さん
>良識ある家庭基本外食せずちゃんと家で食べるか、遠出した時にやむを得ず外食する

一概にそう言ってしまうと近くで外食する人が良識ない感じになっちゃいますよ。
たまたまステラで食べてた家族が、食事マナーが悪かった？のかわかりませんが、普通の家族で躾がしっかりしている家族でも、近場で外食する人はいるのではないでしょうか。