ザ・パークハウス 三軒茶屋タワーってどうですか？Part3

この価格で売れ残るということは、冷静に立地や仕様を見ると躊躇する物件だということです。

世田谷でのタワマン人気の薄さじゃないかな。
若林交番前のも、結構長く売れ残ってたから。

そもそもタワマンの人気、落ちたよね。

てか、世田谷でタワマンに住むメリットは無いでしょう。

眺望が綺麗でも無いのに。

6月に入居する者です。内覧会までは色々不安もありましたが、実際に中に入ると予想以上に良い物件で安心しました。中でも眺望は素晴らしかったです。東京タワーと東京スカイツリー、六本木、品川、羽田、川崎、横浜まで部屋から臨めるのは嬉しいです。

棟内モデルルームを見てすっかり買う気になっているものです。ちょっと気になっているのが、震災時に停電になったときに非常用発電機のようなものはあるのでしょうか。特にパンフにも書いていないようで、担当者にも聞き忘れたため、確認です。わかるかたいたら教えてください。

高速の渋滞ってすごいですね　赤いランプが延々と続いてます
これも一種の風物詩ですね　（事故発生したら即カーテン締めますけど）

ありますが、確かエレベーター3時間位動かせるくらいのものしかないそうです。

ってことは震災後、勤務先から帰宅した頃には
既に止まってる可能性が高いですね。
もっとも、地震後には要点検のために止まってしまうこともありますが。

ご回答有り難うございます。
とりあえず、高層階だと降りて避難するかどうか考えないといけないですね。
各階には倉庫はないと思うので、自分のうちにある程度の水と食料は準備しておかないといけませんね。
阪神大震災では６日ぐらい電気が止まったところも多かったようですし。。。
その辺も考慮したいと思います。

エレベーター停止のことを想定内に入れてみんな買ってますよ。

発電機はあくまで閉じ込め防止用でしょう。
階間で停止したエレベータを最寄り階に動かすために使う最低限の電力を確保するのだと思います。
例え２４時間分の電力を蓄電できたとしても、大きな地震のあとは、上記のような応急の対応を
した後は、安全を確認する点検が済むまで、エレベータは動かせないのではないでしょうか。
ヒルズみたいなクラスになると、根本的に違うのかもしれませんが、一般のタワマンならそんなところ
でしょう。

そこまでして、どーしてタワマンなんかに住みたいんだか。もう希少性も何もないし、人気が落ちるのも分かる気がするよ。

漏電の可能性もある大震災では不用意に電気を流すと危険ですからね。
阪神の時も通電後の漏電火災がほとんどでしたから。
基本的に震度5強を超えたら点検後じゃないと動かせないはずです。

いよいよ最終ですね。全部売れるといいですね。

だいぶMRは盛況のようですが、売り切りも時間の問題でしょうか。

あと10日、引き渡し前完売はもう難しいのでは？　　それでも頑張れ！完売！！完売！！！

とっても気に入った部屋がありました！
ただ高層階、、地震考えたら心配で踏ん切りがつきません、、
タワーマンションって大丈夫なんでしょうか？

逆に、低層マンションって大丈夫なんでしょうか？
と聞いても「大丈夫です」と答えるのは無責任じゃないかなあ。

極論を言うと買わないことです。
震災で家が倒壊しローンだけ残っている人見ていると・・・

欧米と違い農耕民族の日本では、1か所に代々住む風習がありましたが、転換期かもしれませんね。

本当に買うことがいいことなのか、いつでも動ける賃貸（でも借り物）がいいのではないか？という考えもあります。

借金してまで購入が得なのかよく考えるべきですね。あとは本人の嗜好ですね。

地震は確かに怖いですけど、それを言い出すとどこも安全とはいえなくなると思います。１回しかない人生なので、もし本当に気に入ったのなら買っても良いと思います。なかなか気に入った物件に巡り逢えるものでもないと思うので。住宅取得減税や低金利を考えると時期的には損ではないと思います。あとはご自身の判断で＾＾

今は、買いに走らない方が賢いと思うよ。株はもちろんの事、債権や、投資信託もそうだけど。
日本の地震ばかりじゃなく、世界情勢見ても、建物がしっかりした賃貸住まい。身辺は身軽にしておいた方が正解。
金が余ってしようがない人は、関係ないけど。

仕事もほどほどで低所得の多い場所で暮らすのが一番気楽って事になる。

あと9戸。はやく完売するといいね。地所さん頑張れ！

今日の事件、大丈夫でした？
パトカーなどすごかったですね

買うか買わないか、難しいですね。年金もどの位もらえるか分からないので、働けるうちはともかく、退職後、賃貸料を払い続けられるかも、心配です。年老いてから安い家に転居していくのも侘しい感じがします。退職金をたくさんもらえるならいいですが、うちはあまり期待できそうにありませんし。そうなると、購入もありかな、と考えたりします。

契約済みさんが
購入もありかな
ですか？

今日の事件ってなんですか？

世田谷区下馬 マンション 刺す
で検索して下さい。布団干すのも命懸けです。(汗)

事件あったんですね。渋谷でも事件がありましたし、怖いですね。

>77さん

するどい！

この規模でよくここまできたもんですね。
クロスエアタワーは、惨敗でしす。

あちらはオワマンの代名詞になりそうで気の毒、後3年はかかりそうだね。
といってもこちらも三茶、地所、清水でなければ苦戦してただろうに。
クロスより少しましな立地という環境なのに三茶パワー恐るべしといったところか。

でも、実際のところクロス買うなら三茶タワー買うって人の方が多いだろうね
あっちは色々と難ありなバックグラウンドですし

ここは立地が悪い。
クロスは立地が悪すぎる。
あとは池尻、三茶の差。
東京、地所の差。
しかも何故か三茶のが安い。

あと一歩だな。もう3Lなくなって、プレミアムばっかだね。

施工会社名がどこだろうか、実際に作業しているのは孫請け会社とその作業員。
過度に期待しないほうがいいですよ。

えー、パースと違うの？いっとき、検討してて、やめたけど。できてからは見てないんだよね！

┃★┃　　　　　　　キャンセル住戸発生のお知らせ！！
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　　　　　　　　■２０２号室（Jタイプ・角部屋）

　　　　　　　　　　・面積/７１．３０平米

　　　　　　　　　　・価格/５，６９８万円

　　　　　　　　　　・間取/３ＬＤＫ

　　　■申込受付開始日：平成２４年６月１６日（土）１０:００より

キャンセルキャンセルキャンセル
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賢い選択。駅からの道が寂しすぎるし、遠い。

キャンセルするには、手付金放棄しなくちゃいけないんだよね…

ローンがだめだったり、買い替え特約がだめだったり、
なら手付金が戻る場合がある。

ただの営業戦略だよ。要するに、キャンセル出ました！商法だよ。あの手この手で売ってくるから。生産追い付かず商法とかもあったでしょ。

昔の話になるが
若林交番前のタワーも、一番下の階がいつまでも売れずに残っていた。

えー、キャンセル情報ってウソだったりすることあるの・・・？
ずっと今まで、信じてたんだけど・・・

安いと言われる物件のプレミアム住戸は売りにくいよね。

このキャンセル部屋安くない？第一期で即売れした部屋かな？すぐなくなりそう。

もともと、売れていなくても、売約済（子会社に売るなど）にしてたんでしょ。

中古チラシ価格は、単なる売主の希望価格だって。相場に関係なく。