続いて参りましょうか。
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164393/
所在地：東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他（地番）
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 （南口B出口）
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 （東口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.66平米～121.49平米
売主：三菱地所レジデンス
[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
[スレ作成日時]2012-01-12 14:40:44
近いんだから比較するのは当たり前。でも、こことクロスが同じ値段だったら迷わずクロスにするな。
クロスも残りだんだん減ってきてるみたいだから、どっちが先に完売するかな・・クロスが先に完売したら面白いね。
クロスがいいとは全然思わないがここだって246沿い駅遠の安タワーじゃん。
よそ様の物件にえらそうなこといえるレベルじゃないと思います。
どちらが人気かといえばこちらが外れて多数あちらに妥協
された人も多かったと聞きます。
あちらは好きな間取りを選べる訳ですし逆はないわけで。
何れにせよ目糞鼻糞と思います、タワーってランドマーク
にはせめてなってもらいとこだがクロスは低地でちっちゃく
見えるしこちらは貧相だしね。眺望はガラスなだけこちらが
ましみたいですね。
その情報ほんと？
クロスの方が坪単価高いのに妥協してって。。本当に多くいたの？ここのポジ風説じゃないの？
ま、そんなひとのことより
158戸の中規模物件で入居半年以上経過もまだ完売できず。。
しかも売れた部屋も賃貸多数。。
まー、そういう物件だったてことかね。
三茶タワーと比べると池尻かつ更に環境も悪くなるのに
高くなるという矛盾が生じる訳だからそこまで妥協した
人はそれ程の数ではなかったのかも知れない。
あくまで悲惨な状況のクロスとの比較なだけでここも
誉められた物件ではない。
本来三茶初のタワーならグランドヒルズを凌ぐランドマーク
にでもなると期待したが価格相応の単なるマンションだった。
ようやく完売しましたね。
最後の1部屋は結構値引きしたみたいですが、同じタイプを買ってた方々はどう思われてるのでしょうか？
気になります。
てかここより断然クロスの方が良いでしょ!
そもそも住める層も違いますし、比べる対象ではないかと。
価格を比べてみれば一目瞭然。
早く完売出来るかどうかなんて戸数も全く違うし
客層も違うので比べるだけ無意味な気がしますし
クロス買える層はここを検討しない気がします
逆はなくてもここはずれてクロスで妥協してる人達は沢山いますよ。
253さんのように最初からクロスを選んでる人もいるのでしょうが
それが世間一般の評価です。さすがにここ買えてクロスにしとけば
という人がいますかね。クロスは何時でも買えた訳ですから。
因みにここの住民ではありません。
購入層云々はマスタービュー、グランドヒルズ以外はこの
近辺の物件は大差ないと思います。というかこことクロス
は一番価格帯が低いので購入層は推して知るべしでしょう。
三茶、池尻は新築が次々に出てますのでどこも資産価値という
点では厳しいかと思いますが、ここは安い分含み損は少ないと
思います。まあお仲間同士仲良く三茶、池尻盛り上げましょ。
クロスの契約者でも253みたいな人は少ないと思うけどここや
プラウド、クラッシィなど他物件に書き込みはやめた方がよい。
勝ち負けではないが一番人気がなかったのは変えられない事実だし。。。
三茶と大橋のタワーを比べること自体どうなの、しかもこちらのが安い。
[ザ・パークハウス 三軒茶屋タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
