東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 三軒茶屋タワーってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-09-09 19:30:15

続いて参りましょうか。
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164393/

所在地:東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他(地番)
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 (南口B出口)
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 (東口)
間取:1LDK~3LDK
面積:41.66平米~121.49平米
売主:三菱地所レジデンス

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/

[スレ作成日時]2012-01-12 14:40:44

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ザ・パークハウス 三軒茶屋タワー口コミ掲示板・評判

  1. 108 匿名

    105さん、確かにキャッシュで三茶を買っていれば、新しいところを住宅ローン組んでも月々の返済より家賃の方がかなり高くなるので、羨ましいですね。お金持ちはドンドンお金持ちになる。

  2. 110 匿名

    世田谷は中古在庫があるからどうかなあ。
    タワー人気も震災後はどうかなあ。

  3. 111 物件比較中さん

    まだ4種類の間取りが残ってるということでいんですよね。2LDKでもほぼ70平米のもあるから遅ればせながら検討を始めてみました。

    小さめのバルコニーが3つもあるのは何とも特徴的ですけど、お洗濯物がOKなら干すのはリビング以外のバルコニーにできる点は来客時でも恥ずかしくないですね。

    キッチンの位置も特徴的だから好みが分かれる間取りかな??

  4. 112 匿名さん

    246と高速があるのに、外干ししますか。

  5. 114 匿名さん

    あんまり価格設定の基準がわからないから聞きたいんですけど、
    高速とか246が近いってことによる割安対応っていうのはあるのかな。

    駅近めで間取りも広くて、三軒茶屋だけに利便性高かいし、
    その割に思ったよりは高くないなっていう感想なんですけど、価格面は環境と照らし合わしてみんなどう思いますか。

    自分けっこう気に入ってます、
    ちなみに3LDKです。

  6. 115 匿名さん

    環境が悪い、仕様が悪いのが価格におりこまれてます。
    無視すると池尻のタワーのように悲惨な状態となります。

    安かろう悪かろうといった富裕層は見向きもしない物件
    ですが三茶、清水&地所で今の価格なら今後大きな地震でも
    なければそこそこ資産価値は今後も保てるので安心です。

  7. 116 匿名さん

    三茶、といいながら
    三茶と駒沢大学との中間なんですけどね。

  8. 117 匿名さん

    しかもこの悪環境にたつペンシルタワー…

  9. 120 匿名さん

    30代の若い人が子供が学校にいくまでアクティブにすごすとしても、一時的に住むのにわざわざここを買うこともないのではないかと・・。

  10. 121 匿名さん

    あ、だから買われなかったんですね。失礼しました。
    買うなら、もっと、環境のいいところがいいですね。

  11. 122 匿名さん

    ここは一時的に買って、売却するひとが殆どでしょうね。

  12. 123 匿名さん

    遠からず賃貸マンションと化す予感…

  13. 124 匿名

    賃貸がいいね。自由だし
    ローンの支払で、人生が窮屈に成らずにすむから。

  14. 125 匿名

    たしかに、1LDK は売却か賃貸が沢山出てきそうです。

    賃貸はローンの支払いで窮屈にならないから自由で良いとも言えるけど、35年ローンと家賃を比べると圧倒的にローンが楽だと思う。

  15. 126 匿名

    ローン、管理費修繕費、固定資産税、などと家賃との比較だけど。

  16. 127 匿名さん

    マンションに万が一首都高が倒れてきても
    ドミノ倒しにならない強度が備わって
    いたりしますか?

  17. 128 匿名

    ローンは借り入れ5000万円 35年で、年間返済約200万円、管理費修繕費が年間40万円、固定資産税良く分からないけど年間30万円、他にありますか? で、合計約270万円では。同程度の部屋を借りれば、家賃30万円/月×12=360万円、と言ったところじゃないでしょうか。

  18. 129 匿名

    賃貸は、嫌なら引っ越せる、震災修理費関係なし、新築に移れる、
    の安心代込みって事ですね。

  19. 130 匿名

    まったくその通りですね。月々安くて資産として残る、のはローン派、定期的に新しい家に住み替えるなら賃貸派、個人の価値観で、比較は出来ないですね。

  20. 131 匿名さん

    40超えて賃貸だとローンを組めない
    属性の人だと思っちゃうな

    要は社会的信用の無い残念な人かと

    30代以下ならそんな事は無いけどね

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