浅草タワー　【契約者・入居者専用】Part2

確かに粗大ごみの出し方の注意でしたね。
自作自演の連続投稿・・・いろいろ書き込む人がいるものですね。

>702
e-mansionの専用掲示板ならセキュリティがあるので、この掲示板のようにわざと議論を混乱させるような部外者は入ってこれなくなるよ。まだほとんど書き込みがないね。

引越し前の下見に行ってきました。
最近話題になっている自転車ですが、確かに見てて良い印象は受けません。
車の違法駐車も近隣住民からのクレームが有り張り紙がされていました。
只でさえ訴訟問題があった物件なのに、最低限のルールを守り迷惑を掛けないで暮らせないのでしょうか。
一番残念なのは、子供用の自転車が置いていた事です。
親が置いてたらそうなるよなと、本当に残念になりました。
住民の自転車は2Fの自転車置き場へ、訪問者の自転車は来客用駐輪所へ置きましょう。
大半が面倒くさいからだと考えれますが、いい加減にしてください。
それと決まっている規約が有り、合意の上で契約を行ったにもかかわらず組合ができてから議論をしましょうと
なる意味が分かりません。

そうですよね。規約に反する行為の
是非こそ組合で議論すべきであり、
それまでは面倒であろうが規約を
守るのが筋でしょう。

こんな時間に自分達で引っ越し作業してる輩がいる。
ロビーに置いてある業者用の台車を勝手に使い、ロビーは自分達の荷物だらけ。
せめて夜中にやらなくても…。
台車で廊下をガラガラしててうるさくてたまらん。

3日くらい前はエレベーターホールで小さい子が暴れてて、養生してある壁にガンガン体当たり。
母親は注意せず。
エレベーターホールの養生シートの裏はガラスになっているらしく、『ガラス注意』と書いてあるのに。
業者や他の住人があまりにもうるさいためその子を見ていたらようやく親が注意。
『フリーズ、フリーズ』だって。
外国人でもあるまいし、子供はわかるわけもなくエレベーター来るまで暴れ続けてたし。
みんなに迷惑かけないように親もしっかりしてほしいものですわ。

だって、浅草だもん。

図書館の自動交付機で住民票を発行できますよ。いやー便利ですねー。

今の段階で、こんな状況じゃ先が思いやられる。
やっぱ安い物件は怖い。

じゃん腹ラーメンうまい！

いや、違反しているのはほんの一部の
人たちに過ぎないと思うよ。大多数の
人はちゃんとしてるし、流されたりしない
と思う。ちゃんとしてる人が多ければ
概ね良い運営は出来るよ。完璧は難しい
と思うけど、みんなでより良くするために
協力しながらやっていこう。

近くのトンテキやさんのランチがうまかった。ランチは土日のみだったかもしれないけど。

なんかマイナスな事ばかりですね・・折角の新居なのに皆さんが不安になるのも悲しいですね・・
これから住むところですから、マナーを守り、みんなで良い雰囲気作っていきましょう！

トンテキ美味そう。今度行ってみよう。

そうですよ。
もう販売が終わって、
こういう掲示板で印象操作してくれるガーディアンもいなくなっちゃったわけですから、ネガティブな書き込みは避けていきましょう。

田原町の「レモンパイ」というケーキ屋さん美味しかったです。
生活を良くする工夫や情報共有をいっぱいしたいですね。

西側に並んでいた古びたスナックが、
いつの間にかおしゃれなレストランやケーキ屋さんに変わっていますね。
入居したら行ってみたい！

エレベーターの粗大ごみの警告は、俺はよくやってくれてるな、と思うよ。

どうせだったら、防犯カメラをつけて、投棄した人の写真を張り出すくらいやってもいいんじゃないかな。

「レモンパイ」まだあるんだ！
情報ありがとう♪今度行きます！！
20年以上前からの地元有名店です。
その近くの「ペリカン」と言うパン屋さんもオススメ。

「レモンパイ」さん、美味しそうですね！
看板メニューのレモンパイは
水・金・土曜限定の販売らしいです。
お店のＨＰも素敵ですね。
ぜひ行ってみたいです。
マンション前に出来た小さなケーキ屋さん
「Natsu」（ナツ）さんもおすすめです。

電動レンタサイクルを借りて、花見で賑わう隅田公園やスカイツリーのあたりまで行ってきました。
電動は初めて乗りましたが、走り出しの加速が気持ちいいですね。
無料で借りられるなんてありがたい。

ただ人が多すぎて、自転車はなかなか難しいですね。
隅田川沿いにサイクリング道でもあれば良いんですけどね。

７２０さん
そうなんです！かわいいケーキ屋さんとか出来たし少しずつ変わりつつあるのかもしれませんね。

浅草、食べる楽しみが増えて太りそうです(￣▽￣;)!!

駐輪場の上段のレールがうまく下りないんですがなんかコツがあるんですか？

最後まで引いたら、ぐっーと力いっぱい下に下げます。

強く下げないと下がらないので最初は解りずらいですね。

いやー、隅田公園の桜きれいでした。来週はもう散ってしまっているでしょうねー。

>728
そうなんですか、ありがとうございます！

まだ入居前ですが、最近は週末になると、妻と２人で西浅草で食べ歩きしています。
この前の土曜日に、国際通りから合羽橋本通りに入ったところにある「いちずみ」というおでん・串揚げの店に行ってみました。（テプコ館の目の前あたり）入口小さく、こじんまりとした感じですが、店内は綺麗で、串揚げはどれも美味しかったです。値段も良心的でした。

まだ入居前です。家具の搬入で部屋を訪れた時気づいたのですが、
すべての部屋の換気口（レジスター）全開状態にしている状態で、レンジフードをつけると、玄関扉の隙間から風切音が聞こえます。部屋が負圧になっているようですが、これって換気設備の設計ミス？対処方法はあるのでしょうか？そのような状況になった方いらっしゃいますか？

＞734さん
同じ内容で指摘しました。
一回では直りませんでしたが、ちゃんと直してもらえましたよ。
設計ミスではないので、玄関扉の調整になると思われます。
玄関扉の吊り部分に隙間があるんじゃないかと思います。

>735さん

アドバイスありがとうございました。
早速フジタもしくは地所に連絡して、玄関扉の調整をしてもらいます。
直るとよいのですが・・・。とっても気になる音ですよね。

コンシェルジュカウンターにクリーニングの案内がありました。初回50％offとなってました。便利で、値段は安めなのですが、クリーニングの仕上がり具合はどうでしょう？試されたかたいらっしゃいますか？

>733
単に正しく粗大ごみを棄てればよいだけなのに盛り上がり過ぎ。

独りよがりな欲求を抑えて公共の福祉のために行動出来るのが責任ある大人です。

どうしても出来ない人、やる気の無い人には学んでもらうしかないわけですよ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

館内ですれ違う方とかはほとんど挨拶をかわしていただけるので嬉しいです。良いマンションだと感じるのですが、残念な方がいるのも確かですよね。

子供はいないけど、ベビーカーぐらい、廊下に置いててもいいんじゃないの？
そんなに許せないの？

我が家も子供いませんが、あの玄関幅ではベビーカー入れるときついですよね?
ほんの少しだけ置いているのではないかな?置いていても気にはならないけど

ちらほら住民ではない人の書き込みもあるようなので
あんまり極端な意見にいちいち噛みつくこともないんじゃないですかね？
板が荒れるだけですよ。
ここはオープンな掲示板なので、住民以外の人も見られることを忘れないで欲しいなあ。

廊下に置いてあるものを早く片付けるべき、というのは極めて正当な意見だと思います。

やむおえない事情で一時的にルールに従えない状況というのはあるのかもしれませんが、739のような方から苦情がでても、甘んじて受けなければいけません。
そして可能な限り早く是正するべきです。

決して正当化したり警護すべきものではないです。

ゲストルームは6月一杯まで満室かぁ。

一室2000円だとおもっていたら1人2000円なのね。泊まり料金。

私も一室2000円だと思ってました。
キャンセルは出るかな。

マンション前に、ポニークリーニングができるみたいですね。
便利になりますね。
いつオープンかなあ。

ほんとですかー？便利。うれしいです。

自転車減ってますね。駐輪禁止のタグが個別に取り付けられてた。

ベビーカーが、しばらく経つと子供用自転車になり、、、
子供用自転車1台だけだったのが、2台になり、、、
なんてことにならなければ良いんですが…

ポニークリーニング、寿店の店員さんがが４月２０日オープン予定です、と言っていました。

ほんと、そうならないようにしたいですね。
以前住んでいたマンションはどんどんひどくなり、ルールを守っていたら逆に損みたいな感覚になってしまいましたから。
当然しっかり守っている人が大半ですけど、一部の人達のため大半の人達が気分を悪くするのです。許容範囲の差はあるでしょうけど。
負のスパイラルだけは避けたいですね。

ポニークリーニング安いから好き。

ヒノキの臭いは微妙だけど。

このあたりでコインランドリーを見つけた方いますか？
大型のものを洗濯したいと思ったとき、家では厳しいので、あると便利かなと思っています。

トンテキやさんはハンバーグが絶品でした。
トンテキはいまいち合いませんでしたが。

じゃん腹ラーメンは、いつもお客さんが多くて気になりますね。

トンテキ、わさび醤油でいただいたら旨かったよ。
また時々行ってみよ。

5月6日に隅田川にホタルが舞うらしいですよ！
http://openers.jp/culture/tips_event/tokyohotaru_20120410.html

浅草には美味しいラーメン屋さんはないっす…。
不味くはないんだけどね。
浅草タワー近辺に四年住んで、浅草タワーに引っ越したので、近辺の飲み屋、食事処はほとんど知っていますが、結局リピートしている店はWINS近くの『正ちゃん』 ここはちょうちんの店ですが、とんねるずのキタナシュランで三つ星を獲得しています（笑） おすすめは牛煮込み。運が良ければなぎら健壱さんが常連なので一緒に飲めます。すごくいい人ですよ。
あとはもんじゃ焼き屋さんの『つばめ屋』 無難に美味しいし、混んでて座れないと言うことがないので好きです。ちょっとわかりづらいとこにありますが。
あ、飲む場所になっちまいましたね…。
食事は上野に行くのがほとんどです、私は。

共同生活の上で、ルールの重要性は良く理解できますが、
あまりルール違反だのなんだのいってると、堅苦しいマンションになるよ。
ある程度許容できる心も欲しいものです。
べき論を語って人がいるけど、この言い方は、かなり受入堅い。何様のつもりだか。

気持ちはわかるが、運用する時にどうするつもりなのか、全くわからない。


容認できる「ある程度」の線引きはどうやって決めるつもりなのだろう。


一線を越えてるっぽい人を取り締まる時に「みんなやってるのに何故俺だけ？」と言われたら、強い処置をとることが出来ないよね。

かくして、管理する側が疲弊して気力を失い、取締の執行が滞ってマンションが荒れ果てるわけですよ。


やむおえない事情で一時的にルールを守れない状況はありえますが、注意されたら取り締まられても反論したり文句を言ってはいけませんよ。

ルール違反をしている人はそれが許される立場ではない。

あと、ルール違反を擁護するのもＮＧです。

ある程度の許容とか言ってるとどんどん増長していくんだよ。
きっちりとした線引きはつくるべきでしょ。
762さんの言っているある程度の許容のほうが曖昧すぎて受け入れがたい。
何様って普通にルールを守って生活したい人ですよ。

ここ、単なるネット掲示板で見てない人もいるから、というか見てない人のが多いだろうから、
注意事項等は管理組合代行に言ってポスト前の掲示板に貼りだしてもらったらどうですか？

どこの住民スレでも層だけど、こんなところ見てる人なんて全体の1割にも満たないよ。
リタイヤ組の年配層なんてほぼゼロだし。
ここで何言ってもムダだよね。

ルールの重要性は理解しています。
なんでもかんでもNGとしそうな感じだったので、ある程度の許容と書いたけど、
例えばベビーカーとか傘ぐらい許容した方が、みなさんも良いんじゃないでしょうか？
はじめから、きっちりルール作れれば、理想だけど、ある程度運用していくと
NGとした方が良いものと、NGにしない方が良いものとが、必ず出てくると思います。
ルールも見直し改善する前提で、はじめのうちは、緩めでいいんじゃないでしょうか？

>768
ベビーカーと傘を置きたいんですね。わかります

ルール変更希望はあってよいですが、変更を見込んでフライングしてしまうと良くないですね。

要は、管理人が管理業務を執行する時に、どうしたらよいか解らない事態に陥らないよう配慮しなければなりません。

裁量と責任はセットなので、管理人は大きな裁量を負えないです。
つまり、ルール通りに執行するしかない。

ベビーカーがよいならゴルフクラブやガーデニング用具もよいですか？

これはよくてこれはダメって決めるのが難しいですよ

そのうち自転車置くようなったり
どんどん廊下が物置化していくと思うのですが

初めのうち緩くて、次第にルールを守るようには
決してらなないよ。そんなふうになるなら最初から
守れてるよ。

私は廊下にベビーカーや傘が置いてあるのは嫌です。

そのうち、自転車とか掃除道具とか
家の中に置きたくないものが廊下に無造作に置かれて
賃貸の団地みたいになっちゃうような気がします。

そもそも廊下に置いて良いモノってありましたっけ？

エアコンの室外機くらいかな。

浅草に住んでいるのにルールどうこうと、四角四面なこと言っても無理だよ。

歩きタバコ、立ちション、歩道を疾走する自転車、反社会的勢力が主導するお祭り、街中に堂々と存在するストリップ小屋、同性愛者用のスナックにサウナ、、、そういうものがごった煮になって文化を作っているのが浅草だよ。

タワマンなのに都営住宅のような風情を醸し出すのが、浅草タワーの良さじゃないの。

みんなもっと懐の広い住民になろうよ。

私も廊下に物を置くのは反対です。私自身
置きたいものは山ほどありますが、
何らかのはずみや、いたずらで
吹き抜けから下に落ちる心配も0ではないですから。

>775
マンションの内は狭い世界なので、コントローラブルです。

以前、都心ですが中古マンションの見学でやはり廊下にベビーカーはがっかりでした。
雨の日の傘は1日は仕方ないと思いますが、生活感があるものを置くのは反対です。

>768

だからさ、はじめのうちは緩くていいってのがそもそも間違いなんだよ。
ルールは変わっていくかもだけど、いま決められているルールを守るのが当たり前のことでしょ。それを無視するとどんどん秩序がなくなるんだよ。
あなたが玄関前まで何日も引っ越しの荷物を置かれたら嫌じゃないの？
そういう住人がいた事実があるんだよ。
ルールはみんなのためのルールで、ルールを変えるのもみんなで変えるの。
なに勝手に自分のルール作っているんだか…。
そちらが何様ですよ。

>777さん

775はどうせ住人じゃないので無視しましょ。

玄関を一歩出たら共用部分ですよね？
そもそも私は、今どきの共用部分は個人的な都合で使用できないものと思っておりました。
確かに玄関前に色々放置しているマンションもありますが、
７００世帯の浅草タワー内が乱雑な状態になると、、見た目やお隣さん同士、事故等々環境はよくならないと思います。
公共の場や学校職場でもマナー規則があるように、一種の共同生活なのですから
ここが厳し過ぎると意識するような事でも無いと思います。。（廊下に何か置ければ便利だとは思いますが…）

↑訂正「今どきの共用部分は個人的な都合で長時間占領できないもの？」でした。。

誰が病気になって救急車を呼んだ時に､自転車やベビーカー等々で廊下が狭くなっていたら､家族と本人が困るのでルールは皆で守りましょう｡

携帯電話の電波が悪すぎるのですが、私だけですか？
マンションの最上部にアンテナを付けてほしいです。

高層階（30階台前半）の住人ですが、docomoは問題なく電波入りますよ。
しかしSoftBankは電波弱いです。
SoftBankはホームアンテナを無償貸し出ししてくれる案内があったので、それを使用してみようかと思います。
auは持っていないのでわかりません。

３０階後半階ですが
廊下側が入り辛い為
docomoに言ったら
電波状況調査に来て下さるそうです。

改善はそれからですって。。

外廊下の掃除ってしてないですよね？自分でするのかな？

風で飛んで吹き抜けに落ちると危険なので、廊下には何も置かないほうが無難ですね。

＞769
子供もいないし、予定もしていないので、別にそういうわけではありません。残念でした。

南側に自転車がずらっとたくさん駐輪されてる夢みてしまったよ。。

正夢ですね。
今、南側に自転車がずらっとたくさん駐輪されてますよ。
子供たちの自転車ですね。

管理人は何をやっているのだろう？

まあ、ルール違反には違いないね。

運用面で現実的な対応を考えるに、撤去するにも持ってく場所がないのと、子供が遊びに来るのに予め人数を正確に把握して来客用駐輪場の申請を出せるのか、というのが難しい。

自分としては、外部のＴＸ利用者が恒常的な駐輪場所として利用するような悪質なものをピンポイントに懲らしめればいいと思う。

因みに、昨夜チェックした時は一台もありませんでした。

エレベータホールの絵のガラスが割れてます...

信じられません。。。(T_T)

789『残念でした』

別に残念じゃないし…。

なんかあなたの発言レベル低すぎますよ。

引っ越し作業で割れちゃったのかな？

子供がエレベーターホールで暴れてた話もあるし…。

まぁ故意に割ったのでなければいいですが。

でも、柵してたよね。どうやって割ったのか不思議