浅草タワー　【契約者・入居者専用】Part2

南の最後の一部屋も売れたんですか？
まだ公式やスーモにはあるようですが…

内覧がこれからなんですが、当日はどんな段取りで進むんでしょうか？

349さん
私もテーブルとイスを探していましたので、内覧会の帰りに行きました。
合羽橋道りに有る結構おしゃれなお店でした。　テーブルやイスの寸法とか色とか
イスの生地とか色々変えられる見たいですね。
値段もテパートよりかなり安いみたいでした。
引越ししたら近所なので又行こうと思っています。

>368
内覧は設備の説明をしてくれるコーディネーターさんと、フジタの人が付いてくれて部屋に案内されます。

電気、ガス、水道やトイレ、ユニットバス、フットライト、システムキッチン、照明、床暖など説明をしてくれます。
ユニットバスのお湯はりテストをやっているか聞いたら、しっかりやってくれているようでしたので水を出したりはしませんでした。
入居後の検査もあるそうです。

そのうちセコムがインターフォンのテストとかしにきます。

ベランダに出て物干しとか、エアコン室外機の置き場所とかも説明してくれます。
あっち側に何が見えますよ、とかも教えてくれました。

そして、ドアの開閉とか内装のチェックをしたあと、採寸を手伝ってもらいました。
その後、１階でチェックした所の確認、サインと、次回の確認会の打ち合わせをします。

それが終わるとケーブルテレビとか新聞とか、関連業者のテーブルに連れてかれて
コーディネーターさんはここでサヨナラです。
必要に応じて説明を受けます。

その後は、また部屋に戻って採寸とか自由にできるようです。

こんな感じでした。

北東の最上階角部屋

連日夜中まで内装工事しています。
遅れているのか、相当なオプション大工事なのですね。

我が家は、オプションは一切なしなので、羨ましい限りです。

プレミアム階の北東角ならばスカイツリーもばっちり見えて羨ましい。

ちゃんとよく見てください。壁紙とフローリング、ドア枠等。

私の部屋は最悪でした。壁紙の浮きや隙間。
フローリングには工具を落としたような穴が数か所。

本当に最悪でした。

最初から綺麗であることを願っていますが、こういった事例もありますので。

ほんと、フローリングの穴とかありえないです。
かなり気分が凹みました…。

＞374さん

それは大変お気の毒です。
業者さんは内覧前の室内チェックを一度もしなかったという事ですか？
同行された業者さんは何と仰っていたのでしょう。

壁紙の浮きや穴の属する部分は壁紙・フローリングを全面張り替えてくれるのでしょうか。
綺麗になれば問題ないとは思いますが、お直しもすぐ対処してくれましたか？
引っ越し日が近い為気になりました。質問ばかりですみません。

374さんの言うとおり、ちゃんと見たほうがいいですよ！

ウチは壁紙にパテのシミやら、訳のわからないシミがやたらとありました。
しかも天井や壁の上のほうにまで。

他にも色々ありましたが、気になる部分はちゃんとダメ出しして、手直ししてもらったほうがいいですよ。

また、確認に行っても直ってなかったり、新たに床をキズ付けられたりと、私は結局三回も確認の為に足を運ぶはめになりました。

人間のやることなので、問題個所を指摘して、淡々と処理すればよいことです。
へこむ必要などありません。

浅草タワー、完売おめでとうございます。
http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?

>377
無理矢理内覧会に間に合わせたのでそうなったのでしょうね。

震災の影響で工期が短くなったにも関わらず予定通りのスケジュールで引き渡しだから、そうゆうところに皺寄せが来るんだと思います。

そういった事情に考えを巡らせすれば、こっちも淡々とやるしかないのだと思えますよね。

みなさん
ありがとうございました。
３７５

みなさん、
さようなら

Googleマップに浅草タワーが表示されるようになってますよ。

374です

確認会に行ってきました。

最悪です。　内覧会で指摘した部分がほとんど直っていない！
フローリングの穴ボコなど直っていないし…。
しかも壁紙なんかもやっつけ仕事丸出しで適当にボンドらしきもので汚く埋めたものが多数。
引き戸のレールの金具はちゃんとはめ込まれてないわ、網戸は動かないわ、本当に最悪でした。
それでいて補修しますだと。
最初っからやっとけ！っつーの。

あとフローリングのボンド跡はちゃんと取ってもらったほうがいいです。
その他、気付きにくいですがフローリングの浮きも手でちゃんとなでて確認しましょう。
かなり引っかかる部分があります。

もう仕事が雑すぎて話になりません。

今までかなりの回数引っ越ししていますが、今までで一番ひどいです。

これから内覧する方は妥協せずにしっかり言いましょう。
良く見るとたくさん出てきますよ、ここ。
しかも言い訳が多すぎる。

本当に怒り心頭です。

施工がフジタなので、多少は危惧してましたが。
うちはあまり指摘事項ありませんでしたが、
内覧会同行業者付ければよかったかな。

>384
それは怒っちゃいますよね。誰かがおっしゃってたように、淡々と指摘して納得するまでやるしか無いですね。

うちはコーディネータさんに、「ここも見て下さい、あそこも見て下さい」って言われて、
もーいいよと思ったくらい見たんですけどそんなに指摘事項はありませんでした。
ただ、「床鳴りすることありますか？」って聞いたらはっきり「あります」って言われたので
入居後の検査のとき、もし床鳴りしたら指摘しようと思ったくらいです。