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地元不動産業者さん [更新日時] 2014-10-22 10:31:26

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2011 名古屋市内マンション ベスト10&ワースト5 の新規スレ(続)となります。
ぜひ本音で 名古屋市内マンションの歴史 を語りあいましょう。

[スレ作成日時]2012-01-08 22:54:25

アクアディア内田橋
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所在地:愛知県名古屋市南区明治1-616、617-1(地番)
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アクアディア内田橋口コミ掲示板・評判

  1. 1 地元不動産業者さん

    2012年1月8日 
    現時点での名古屋市内マンションベスト5(立地&建物外観での高級感)

    1 グランドヒルズ覚王山法王町
    2 グランドメゾン白壁櫻明荘
    3 グランドヒルズ八事広路町
    4 ブリリアタワー名古屋グランスイート
    5 グランドメゾン池下ザ・タワー

    1~3はすでにビンテージマンション。(都心高級マンションに負けていない物件)
    4~5は駅近でのタワーマンション。(都心高級タワーマンションと比較したら残念)

  2. 3 匿名さん

    ベストってまた荒れそうなトピ。。。

    自分が納得しているならいいんじゃない?

  3. 4 匿名さん

    名古屋市内 マンション売れ残り   2012年1月17日現在


    ■2008年■
    11月竣工
    守山区】アルバックス上飯田リバーサイドタワー         7戸(全42戸)
    http://www.albaxclub.com/kamiida/


    ■2009年■
    3月竣工
    【*緑区】メゾンヴェール大高南                 3戸(全63戸)
    http://www.ojire.co.jp/oodaka/index.html

    6月竣工
    千種区】グリーンベル小幡緑地                1戸(全35戸)
    http://www.risoh.net/obata/obata.htm

    8月竣工
    千種区】サンクレーア富士見台                3戸(全27戸)
    http://www.sanyo-bh.co.jp/fujimidai/

    11月竣工
    熱田区】ヴィークコート神宮西                1戸(全68戸)
    http://www.jingunishi.com/index2.html


    ■2010年■
    1月竣工
    【*東区】シティーテラス名古屋代官町             8戸(全118戸)
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya/
    【*南区】リフィア桜テラス                  9戸(全121戸)
    http://re.sanco.co.jp/sakura/ 
    【*東区】プライムメイツ東別院                4戸(全69戸)
    http://www.nakaku69.com/ 

    2月竣工
    千種区】プライムメイツ光が丘                6戸(全78戸)
    http://www.meitetsufudosan.co.jp/nagoya/tokai_man/hikarigaoka/
    【*西区】グランザ庄内通                  13戸(全37戸)
    http://www.nds-h.com/shonaidori/index.html 

    6月竣工
    熱田区】グランドメゾン熱田の杜              20戸(全236戸)
    http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/atsuta/
    【*西区】ラヴィエール上小田井                4戸(全56戸)
    http://www.sinco-g.co.jp/bukken/mansion/lavi_kamiotai/index.htm

    9月竣工
    千種区】ヴィークコート星が丘               13戸(全95戸)
    http://www.31sumai.com/mfr/J0960/


    ■2011年■
    1月竣工
    天白区】エムズシティ野並                 18戸(全108戸)
    http://www.m-s-city.com/nonami/

    2月竣工
    熱田区】メイツ熱田リーフテラス              17戸(全84戸)
    http://www.m84.jp/
    千種区】グランドメゾン自由が丘テラス           26戸(全102戸)
    http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/jiyugaokaterrace/

    3月竣工
    千種区】バンベール星ヶ丘                  2戸(全55戸)
    http://www.vv-hoshigaoka.jp/

    4月竣工
    天白区】ベリスタ元八事                   9戸(全74戸)
    http://www.b-motoyagoto.com/?adid=ad00000450000044

    5月竣工
    【*北区】ブランズ庄内通                   5戸(全37戸)
    http://www.bz-shounai.com/
    8月竣工 
    【*北区】パークホームズ名城公園               2戸(全25戸)
    http://www.31sumai.com/mfr/J0901/
    千種区】ザ・パークハウス本山日和町             2戸(全29戸)
    http://www.hiyoricho.com/?adid=ad00000450000168
    千種区】バンベール本山四谷通                4戸(全31戸)
    http://www.vv-yotsuya.jp/

    9月竣工
    【*北区】グランドメゾン庄内通テラス             2戸(全37戸)
    http://gm-shonaidori.com/

    10月竣工
    瑞穂区】ヴィークコート陽明町                3戸(全56戸)
    http://www.yomeicho.com/
    【*中区】ユニロイヤル上前津                 3戸(全36戸)
    http://nagoya-urban-side2.com/kamimaezu/index.html

    11月竣工
    【*緑区】ローレルコート池上台                8戸(全66戸)
    http://www.k-ikegamidai.com/
    千種区】プレミスト東山ヒルズ                2戸(全58戸)
    http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/hh/index.html?cam=63&a...
    【*中区】ユニロイヤル松原                  8戸(全26戸)
    http://nagoya-urban-side2.com/matsubara/index.html
    【*緑区】プラセシオン鳴子ステーション            5戸(全23戸)
    http://www.shineki3min.com/

    12月竣工
    瑞穂区】ザ・パークハウス八事月見ケ岡           24戸(全48戸)
     http://www.mecsumai.com/tph-tsukimigaoka/top.html 
    【*中区】プラセシオンセントラル               8戸(全46戸)
    http://www.pl-central.com/?gclid=CLWZyePb1q0CFQJKpgodw3eBlA 
    千種区】グランドメゾン桐林町                3戸(全83戸)
    http://gm-kiribayashi.com/?aid=md_google&area=nagoya
    【*東区】プラセシオン明倫                  5戸(全83戸)
    http://www.p-higashiku.com/
    名東区】ユニーブル名東猪子石                5戸(全18戸)
    http://meito-inokoishi.com/

  4. 5 匿名さん

    ■2012年■
    1月竣工
    千種区】パークハウス東山公園                29戸(全120戸)
    http://www.mitsubishi-higashiyama.com/?adid=ad00000450000086
    【*東区】ローレルコート泉                   10戸(全65戸)
    http://www.izumi-1.com/
    昭和区】バンベール川名                    11戸(全42戸)
    http://www.vv-kawana.jp/
    【*南区】カルティア伝馬                     7戸(全27戸)
    http://www.iwakura-g-h.co.jp/tenma.html
    名東区】プリオール名東引山                  11戸(全27戸)
    http://www.p-meitohikiyama.com/

    2月竣工
    千種区】グリーンベル神丘公園                  9戸(全27戸)
    http://www.risoh.net/kamioka/
    【*東区】サンメゾン泉一丁目ELDO               9戸(全55戸)
    http://www.s-izumi-1.com/
    【*中区】ザ栄レジデンス                     1戸(全95戸)
    http://www.sakae95.com/
    【*中区】ローレルアイ久屋大通                 20戸(全60戸)
    http://www.31sumai.com/mfr/J1063/ 
    【*中区】プラウド金山マークス                 14戸(全91戸)
    http://www.proud-web.jp/kanayama/concept.html 
    【*中区】ローレルコート屋大通                  7戸(全42戸)
    http://www.31sumai.com/mfr/J1060/
    瑞穂区】ローレルコート瑞穂通ステーションフロント        7戸(全42戸)
    http://www.k-mizuho.com/
    瑞穂区】バンベール石川橋                    未定(全27戸)
    http://www.vv-ishikawabashi.jp/?gclid=CPqUweT11q0CFY1spAodtEPwwA
    熱田区】ザ・プライムレジデンス                14戸(全49戸)
    http://www.takara-f.jp/atsuta/
    熱田区】ローレルコート神宮前                  5戸(全53戸)
    http://www.k-jingumae.com/

    3月竣工
    千種区】プレミスト覚王山向陽町                 2戸(全25戸)
    http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/K18/index.html?cam=63&...
    【*北区】カルティア尼ヶ坂                    6戸(全43戸)
    http://www.iwakura-g-h.co.jp/apart/amagasaka/
    中村区】ファミリア名駅レジデンス                2戸(全44戸)
    http://www.takara-f.jp/meieki/
    【*西区】プレサンスロジェ浅間町                 5戸(全33戸)
    http://sengencho.com/index.html
    【*西区】サンメゾン瑞穂通ステーションレジデンス         2戸(全32戸)
    http://s-mizuho.com/
    守山区】ライオンズ新守山ステーションレジデンス         4戸(全42戸)
    http://lions-mansion.jp/ME090013/?gclid=CKiE6-721q0CFQklpAodpGgymw
    瑞穂区】ブランズ瑞穂運動場東                  1戸(全29戸)
    http://www.bz-mizuho.com/
    【*緑区】ライオンズ南大高ディアグランデ            2戸(全100戸)
    http://lions-mansion.jp/ME101028/?gclid=CKzgoYT31q0CFSNLpgodRkzBNQ
    【*緑区】バンベール有松ヒルズ                 未定(全121戸)
    http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/arimatsu/?gclid=CLH2tov31q0CFYM3...
    名東区】ヴィラス星ヶ丘の森                 21戸(全271戸) 
    http://www.kotona-v.com/?gclid=CKWowJz31q0CFcuFpAod5xzOmA
    天白区】プラウド八事表山ヒルトップ               4戸(全41戸)
    http://www.proud-web.jp/yagoto/

  5. 6 不動産業者さん

    No.4 No.5 のスレ とても参考になりました。ありがとうございます。

  6. 7 地元不動産業者さん

    以下、参考にしてみて下さい。

    2012駅評価ベスト24順位無(発行所(株)ダイアモンド社 雑誌週刊ダイアモンド別冊 発行年2012)

    00JR東海道本線 金山
    00       名古屋
    00JR中央本線  千種
    00       大曽根
    00地下鉄東山線 高畑 
    00       今池   
    00       池下 
    00       覚王山
    00       本郷
    00       藤が丘
    00地下鉄名城線 久屋大通
    00       名城公園
    00       黒川
    00       砂田橋
    00       茶屋ヶ坂
    00地下鉄鶴舞線 浅間町
    00       大須観音
    00       御器所
    00地下鉄桜通線 高岳
    00       車道
    00       吹上
    00       桜山
    00       瑞穂区役所
    00       瑞穂運動場西

    上記、利便度、安全度、公共度、文化度、育児度の総合力での駅のランキングです。

  7. 8 匿名さん

    成長率ランキングは?
    現時点のランキングだけ見ても、10年後・20年後がわからない。
    今ランキングが高くても、廃れていく街には住みたくない。

  8. 9 匿名さん

    今は車道に住んでるけど、正直どこがいいのかわからない
    ランキングと自分の価値観は違うから当てにならないよね。
    マンション売る時は影響するんだろうか

  9. 10 匿名さん

    え?
    栄は?伏見は?新栄は?

    利便度、公共度、文化度ではかなり上位にくると思うのですが、
    安全度、育児度で差し引き番外なのでしょうか?
    でもたとえば同じ栄でも、大須に近い方なら安全度や育児度もそんなに
    減点されないはずですがねぇ…。

    地元住民の認識とは少しズレてるみたいですが、誰が点数付けしてるんでしょう…。

  10. 12 匿名さん

    ↑で???それがどうしたの?(笑)

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  12. 13 匿名さん

    >No.11

    スレ違い過ぎ。きっと頭の中が「>日本で一二を争う危険地帯」なのだろう。

  13. 14 匿名さん

    受けスギです!!(爆)

  14. 15 匿名さん

    No.4・5 の情報の出所はどこですか?
    それと、竣工前にも拘わらず売れ残りとしたのは何故なんでしょう?

  15. 16 匿名さん

    >7
    人が住めるとこが少ない。

  16. 17 匿名さん

    >13
    >頭の中が「>日本で一二を争う危険地帯」

    いいねー。こういうブラックジョーク大好きです。

    使わせてもらうわ!メモメモメモ……(明石家さんまのパクリ)。

  17. 18 不動産業者さん

    もったいないスレッドなのであげます。

  18. 19 匿名さん

    最近だとライオンズプレティナレジデンスだね

  19. 20 匿名さん

    ↑立地は良いが建物は大手物件としてワーストだな。
    あの立地なら、大手ゼネコン施工で仕様も標準以上だったらベストになれたかもしれないけど。

  20. 21 匿名さん

    ブリリアタワーか池下タワーですね。

  21. 22 SKYZ

    存在感でランク付けすれば
    グランドメゾン池下ザ・タワーが唯一無比でしょう。

    相続税に悩んでいる人なんか
    このマンションの高層階を買って
    課税額の圧縮を図っているんじゃないですか?
    (高層マンションの上層階は相続税を計算で有利)

    私はインカムゲインは譲れないので
    買えませんでした。

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2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

総戸数 179戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸