ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その9

地方出身者ほど西新宿が都会と思っているんだよね。

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昔、この辺の9階に住んでましたが、レインボーブリッジはてっぺんしか見えませんでした。
周辺の倉庫が意外と邪魔になります。

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西新宿でも三菱地所の
ザ・パークハウス新宿タワーを好評発売中！

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本日、ランニングついでに準備中のすき屋から駅まで結構早歩きで10分でした（多少信号待ちしました。）
住戸のドアからだと恐らくは13-4分ぐらいかな？やっぱちょっと遠いな。

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そろそろ買えるひとで議論したい。

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高速は晴海通りを高架で直進して都心環状線に接続だろうよ。
勝鬨橋を越えたあたりで地下に潜ることになるだろうけどな。

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＠３５０もあながち外れていなかったw平均では無かったけどね。

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結局、本当にほしい人は一発目からくるから、
遅れたら希望じゃないところで悩む羽目になる。

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それよりも、周辺マンション住民はホッとしているのかな？

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北低層の坪２１７万円って、東雲より安いんじゃね？

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こんなに書き込みがたくさんあるのに、ＭＲ事前案内会2週目だったこの土日もＭＲ行ったって人がこいないですね。
すでに諦めた人や、買えるけど見送りの人がほとんどなんですかね。

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モデルルームは満席なのに、書き込み少ないのは不気味。本気の人が多いのかも知れませんね。

低層階はお買い得だとは思いますが、タワーで低層階買うかな。

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>>972
MRは盛況っぽかった、まあ入場制限してるだろうから大混雑って雰囲気ではないけどね
次回の予約も土日は流石に都合のいい日都合のいい時間って訳にはいかなかった、要微調整って感じ

前向きに検討するか否か、ってのは何とも・・・
ある意味絶妙な値段とも言えるかもｗ

個人的な印象は外観は圧巻、部屋（間取り仕様その他）は普通、恐らく小金持ちさんは随所でUPG必須かと・・・
分かってたことだけど、ウリは南眺望（人によっては中央区アドレスも）のみ、
ネックは駅距離含む周辺環境

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>962
@350は思いっきり的ハズレ
2割もの誤差だよ（笑）

最低@290〜
平均@350

なんだそれ？って平均@250主張派と争っていただろ。
どちらかといったら、平均@250のほうがハズレてはいなかった。一割強の誤差。

だろ？

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意味不明。

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追加で・・・
掲示板情報は嘘ばっかりｗ
もちろん意図的な輩も、悪意のない勘違いも様々だろうけどさ

ちなみに >>962 とかね・・・
ざっくりだけど通常仕様の上は320弱、
下は >>965 で北低層220弱だがファミリー向けではない
350（～400）だとプレミアが手に入るっぽい
違ってたら訂正頼む

正式は2月初旬、グランドオープン時らしいけど、微調整レベルだから大勢に影響はないらしい

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三菱さんはずいぶん強気ですね（笑）

隣もあるから安くして売り逃げできないから辛いね。

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隣の後は、他のデべ物件が控えてるから
どうなるかな。

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隣は５年後を計画してるらしいので、その他の物件のほうが早そうですね。

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この物件は今年の8月位には何階位まで建つのでしょうか？
近隣住民ですが、東京湾の花火がこの物件のおかげで見えなくなるのではと危惧しています。

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年末の台場花火を見れなかった人？
近くに住んでなくちゃ気軽に見えないからね。

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あと5年もすれば震災の価格への影響もなくなる
旬のものだからゴチャゴチャ言うだけであって、日本にいる以上地震は仕方が無い、だが去年クラスの震災を随時気にしてたら拉致があかない、あのレベルに危機感を持ってる人、更に津波や原発まで考慮してる人はとっくに日本を出ている

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西側の立川断層のほうが危険だよ(^^)

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隣が発売するまでの5年間で完売できるのかねぇ〜

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震災で直下型まで考慮するなら東京全域が同じ
津波は凌げるし液状化もするだろうが致命的ではない
問題は富士山の噴火

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震災が旬のもの？ 目をそむけてはダメです。
これから始まるんですよ。

100年以上影響はあるでしょう。

私達が抱える最大の問題。
http://blog.goo.ne.jp/chiba20110507/e/ac1f23b61e0e9f5156c0f6cf5de36727

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原発の問題で、震災関係ないじゃん
そもそもソース不明の落書き（ブログ）引用とか勘弁して・・・

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住みたい所に住めて生活できればいいのでは？山でも海でも地震で被害被る可能性はあるんだし。地震も原発もそんなに気になるなら無い場所に行けばよい♪

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私は去年まで海外にいましたが、
日本のマラソンブームなどを取り上げ、
平和ボケした国民性を問題視してます。

原発と埋め立ても取り上げ、全部自分の手で
美しい国を壊してしまったと。

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>983
恐らく1〜2週間で1階ずつ積み上げられてるでしょうから、半年後にどの位の高さになりそうか、ご自身の目で予想がつくのでは？

関係ないかも知れませんが、PCTのA棟西向き住戸は、かなり以前から売却してましたね。
今でも強気な価格で売り出してる物件がありますが、既に時遅し。

PCTは最近下げ傾向だし、売り抜けた人達は勝ち組ですね。
年一回の東京湾花火が資産価値に影響するかは知りませんが…

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今は遅くても稼働日4日で1フロア積む。
プレキャスト部材が多いからねー。
2週間で3階、1ヶ月で6階、夏のうちに天辺まで行く。

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予定最多価格帯5100万円台
予定価格帯2800万円〜2億1000万円台
最上階角は思ったより高くないな。買えないけど。

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＞９９４
平和ボケか・・
子供を産んで育てる事に虚しさを感じていますね。
自ら命を断とうとは思いませんが。
どちらの国で生活していたか分かりませんが、素晴らしい国と思えましたか？

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＞あと5年もすれば震災の価格への影響もなくなる
＞旬のものだからゴチャゴチャ言うだけであって、日本にいる以上地震は仕方が無い、

こんな無責任なことを言ってるは誰？関係者だとしたらとんでもないことだけど。
日本に住んでれば地震は避けれないけど、その中でも少しでも安全な場所に住もうとするのは当然でしょう。
特にかわいい子供がいれば。
だから震災後はみんな高台に住みたがってるんだよ。

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>>1000
なら>>986が言うように日本から出たほうがいいんじゃ？立地上地震大国なんだからさ
最低でも東京からは出るべき、>>989が書いてるが東京レベルに堅牢な都市が地震でヤられるレベルは富士山が噴火するくらいのレベルだぞ
どうしても日本なら…札幌とか？

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この物件で津波の影響があるのは何メートルから？どこでマグニチュードいくつから？
地震そのものが建物に与える影響はマグニチュードいくつから？
晴海が液状化するのはどの様な条件がそろえば？

それってかなりありえないレベルの震災じゃないの？
東京が機能停止するレベルじゃないの？
中国とかじゃねえんだから東京が機能停止するレベルって過去最大レベルで直下型とかじゃないとありえなくないか？

この物件も含めてただの不評被害

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まぁまぁ、熱い議論は新スレで。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209157/

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