| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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598
匿名さん
葛西のパークハウスに誘導されても断ればいいだけだしね
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599
匿名さん
今後のタワマンはどんどん高くなりますから、安いうちにここを購入するのも良いと思います。
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600
匿名さん
葛西なんて最悪。。
もし誘導された時点で切れそうだな。
予算６０００以下なんで、そうされるの覚悟で行ってみます。。
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601
匿名さん
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602
匿名さん
>>599
そう思う人は買えばいいと思うけど、私は今度安くなると思うから、今回は見送る予定。
予想は人それぞれ。
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603
匿名さん
予算多めに書いておくのが戦略的。少なくとも6500万円以上。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
>>603
そんな値段書いて相手にされても困るので正直に書きますよ。
買えないなら、相手にされる必要性が全くないので。
買えないなら相手にされない方がいいです。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
予算1億以内って書いたらすごく対応が良かったよ。営業ががっついて来る感すごかった。
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609
匿名さん
開発がすすむほど高くなるのが常識なんだが。
安いうちに買うのが投資の基本だよ
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610
匿名さん
南向きは不動産では別格の扱いなのはご存知のはずでは？
ここ買うなら低層がお買い得。
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611
匿名さん
>>609
そう思って有明で失敗した人が多数いるので、ひっかからないと思いますよ
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612
匿名さん
家賃補助さん、結局モデルルーム行くんだね（笑）
ちょっと笑いました。
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613
匿名さん
６０９
十分安くなくなったと思うが・・
その話が通用するのはTTT、晴レジまで。
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614
匿名さん
家賃補助さん、結局モデルルーム行くんだね（笑）
ちょっと笑いました。
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615
匿名さん
>>609
それが埋立地だとその常識はあてはまらないみたいなんです。
地震の風評被害の影響も大きいみたいですね。
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616
匿名さん
615
家賃補助さん、そういう嘘は良くない。削除されるよ。
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617
匿名さん
安いから人気あるのかな。
仕様が良いから人気あるのかな。
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618
匿名さん
もし家賃補助さん一人がＭＲ行ってくれたとしても、何も変わらないよ。
何しろ販売戸数が多すぎ。
この掲示板で宣伝しても、家賃補助さん一人？だけを相手にしてるだけで全然宣伝になってない。
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619
匿名さん
焦らなくても営業が弱気になる時期が来るよ。湾岸タワーの供給過多で価格は下がるからね。お隣や晴海の住友、勝どきなどなど。
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620
匿名さん
結局は運河向きの低層以外は割高感がある。
価格調整に期待してますよ。
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621
匿名さん
ブリリアマーレ買った人は今後湾岸は上がる、今は安いと言われてかったんでしょうけど
なんとお隣が2割安？で登場しましたからね。
プラウド東雲はさらにお安いですし。
予想は人それぞれだけどね。私は今後の大量供給で有明と同じことになると予想ですー
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622
匿名さん
供給増えるときは値上がりするときだよ。
以前も湾岸に供給が増えた時、値崩れと言われていたが、どんどん値上げされてた。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
まあ、有明と中央区ブランドのここは、全く違いますからね。
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625
匿名さん
今後の大量供給はもちろんだけど、徒歩11分のマンションをこんなにたくさん売るのは大変そう。
営業さんもなんだかかわいそうな感じがします。
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626
匿名さん
ブリリア有明は結果的に安くはなっていなかった。坪単価で比較するとほとんど値段は同じ。
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627
匿名さん
>>622
具体的にどこの物件ですか？
ここみたいに徒歩11分かかる物件？
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628
匿名さん
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629
匿名さん
625
家賃補助さん
徒歩11分でも安いから人気あるのだと思いますよ。
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630
匿名さん
家賃補助もさすがに諦めきれないようだね。
ＭＲ行って家賃補助の話を営業にしてごらん。にっこり
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631
匿名さん
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632
匿名さん
家賃補助が気になるくらい収入低いんだね。所得が高い会社は家賃補助なんてどうでも良いけどね。うざいよ。
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633
匿名さん
家賃補助が15万円あっても諦め切れない物件ですね。
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634
匿名さん
もし自分がここの営業さんだったら、高いとわかっていながらどうにもできないので売らないといけないのでツライだろうなぁ。
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635
匿名さん
家賃補助でごまかしている会社は基本が少ないってことだよ。かわいそう。
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636
匿名さん
>>630
どうしてそんなに家賃補助さんのことが気になるの？？前から
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637
匿名さん
この10年、湾岸のタワーマンションを見学しましたが、ここは価格、仕様、場所総合で60点。確かに迷いますね。
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638
匿名さん
>636
営業さんだから、とかかな？
または湾岸マンションすでに買ったけど資産価値が上がらず、どうにかして湾岸の価値を上げたくて書き込み頑張ってる方かな？！
検討者なら他人のことなんかより、もっと物件の話すると思うんだけど、なぜか家賃補助さんの話ばかりでうんざり。
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639
匿名さん
>>626
ブリリアマーレ @260
ブリリア有明スカイタワー @250
70平米くらいの同じ階の部屋の値段比較したときは、2割近く安かったですスカイタワー。
東雲プラウドは@240くらいなのかな？
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640
匿名さん
637さん、
ちなみに10年湾岸を見てこられてるそうですが、
月島、勝どき、晴海において60点以上のマンションはあったのでしようか。
そもそもないのでは？
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641
匿名さん
はい。有りませんでした。
殆どのタワマンは30点以下。
豊洲タワーが唯一65点ですね。
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642
匿名さん
低層階は安いと思うが、高層階は明らかな割高感がある。
価格調整しないと売れ残るぞ。
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643
匿名さん
このスレで高層階の価格出てましたっけ？
MR行ってないので、参考までに教えていただければ幸いです。
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644
匿名さん
プレミア角部屋で11000万円くらいになりそうだって。
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645
匿名さん
>>643
どうだろ？今週末MR訪問予定だから何とも・・・
大まかに予想は可能だろうけど、正式価格はまだ先のはず
何かえらい引っ張るんだよなぁ・・・嫌な感じ
低層推しがやけに目立つけど、
そういう人って結局高層狙いなんじゃないかな？
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646
匿名さん
過去10年では勝どきのＴＴＴが割安で角部屋なら高級感があって80点でした。豊洲は江東区なのでまずはマイナス40点。
芝浦アイランドも80点。
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647
匿名さん
我が家は高層角部屋110平米以上狙いですが、天井も高いし、仕様も良く、価格は1.1億から1.2億くらいと言われました。
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