| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
この物件は少し無理してまで買う価値はないよなぁ・・というのが感想です。
やっぱりデメリットの方が多すぎて、なんだかここにお金出す気になれなくなってしまいました。
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352
匿名さん
人気物件のお約束として、モデルルームオープン〜一次受付終了まではネガキャンペーン期間ですからw
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353
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
流れが変わった。
やはり価格重視の時代ですね！
こんな時代だからこそ貯蓄に励むか。
私も断念します
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
液状化マップもさらに見直しがされて、今年度末を目途に発表されるみたいです。
東京都のHPにそのことが載ってました。
今の液状化マップは甘いみたいです。
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357
匿名さん
全てライバルだよ。自分の価値観を信じきった者が勝者！
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358
匿名さん
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361
匿名さん
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362
匿名さん
駅遠（月島15分として）
塩害考慮、ゴミ集積場近く、震災がれき集積場近く
駐車場収容率低30％
自転車推しw（自転車メンテスペース、レンタルサイクル有）
橋を超えればもっと安い物件はいくらでも
それでも良ければどうぞってとこだな
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363
匿名さん
朝も夜も人の流れと逆行して駅との間歩くのキツイよね。微妙にステップ踏んで歩く事になるのでストレス溜まります！
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364
匿名さん
率直な疑問なんですが、
どうして、坪280万、駐車場3万、管理費修繕費3.4万程度のマンションを「高い」と感じてしまう方々がここを検討しているのでしょうか。
どなたかも書き込まれていますが、恐らく検討する物件が間違っています。
同様の考えの方もいらっしゃるのでしょうが。
格差が広すぎると管理組合が成り立つのか心配に感じています。
そもそも本当に検討者の方なのでしょうか。
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366
匿名さん
晴海のあの場所では高いということです。
あの場所で高いと思いませんか？
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367
匿名さん
検討してるからこそ近隣の物件と比較してるんじゃないのか？
むしろ比較検討、メリットデメリットの洗い出しすらしないならこんなスレ見ずに衝動買いでもしててください。
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368
匿名さん
「高い」のではなくて、「割高」と感じているんでしょ。
埋立地＋タワマン＋ニュータウン、、、とマイナス要素
盛り沢山なのだから、都心への近接性を踏まえても、
それなりの価格でないと、適正ではないよね。
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369
匿名さん
結論は南側の永久眺望以外の部屋はこの値段では買う価値ないってことですね。
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370
匿名さん
どこかのサイトで坪260万位と算定されてたからね。
2800万の部屋もあるし、このようなタワマンは格差が広いよ。
最上階角は恐らく2800万の10倍くらいするでしょうし。
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371
匿名さん
だいたい>>364の
>格差が広すぎると管理組合が成り立つのか心配に感じています。
40Aと150Cでも同レベルの所得だとでも？
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374
ご近所さん
すごい書き込み数ですね。
それだけ注目物件なんですんね！！
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376
匿名さん
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377
匿名さん
徒歩11分なんですよね。
どんな人がいったいこの値段で駅遠物件買うのかなぁ？
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379
匿名さん
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381
匿名さん
40A、150Cどちらでも、
坪280万を高いと感じてるカツカツの人がなんで晴海なのって事じゃないのか。
まー、それはそれとして、
目の前の商業施設情報求む。
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382
匿名さん
価格がだいたいわかって諦める人は、あとあと買わなくてよかったって思えるかもですしね。
縁がなかったんだと思いましょう。
私も最初ブリリア有明買おうかかなり迷って見送ったけど、今では買わなくてよかった！とホッとしています。
引き渡し前に地震があって大変なことになってたので。
海浜幕張周辺は液状化で波打った道路の工事がやっと始まりかけてるみたいです。
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384
匿名さん
>>380
それなら最低でも勝どき駅前買うと思いますよ。
普通は白金・高輪あたり検討するのでは。
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385
ビギナーさん
ここ、あのクレストシティレジデンスとどこが違うの？
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386
匿名さん
というか勝どきに魅力を感じない
あんなアホみたいに混むクセに激狭な1路線駅になんの魅力があるんだ？
もう少し月島よりなら良かったんだがな
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388
匿名さん
残念ながらここ検討してた人は東雲プラウドと比較してた人がほとんどですね。
江東区と一緒にするなとかいう人がいますが、どこを検討しようがその人の自由なので、自分の望みどおりの検討者ばかりになるはずがないのです。
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389
匿名さん
個人的な感想としては、総じてやや割高だと思うけど、まぁ、妥当な範囲の高値圏といった感じかな。
誰かも記載してるけど、「割高」と思うことと買えることは全く違う。「高い！高い！」と言ってる人を所得水準が低いと思い込み364さんのような発言をする。このような方のほうが総じて物事を適切に見る力が低いので実際は所得も低かったりする。
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391
匿名さん
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392
匿名さん
東雲と比べだすと値段だけなら最強の長谷工も考慮しだすしな
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394
匿名さん
そうなんです。「高い」と思う人みんなが低所得と思ったら間違いです。
うちは1馬力、年収1000万ちょっとですが、割高だと判断したのでMR見学キャンセルしようと思ってます。
年収で買える物件と、その人が考える予算は違います。
その人それぞれの事情があります。
家賃補助があるから今の賃料が安いとかね。
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398
匿名さん
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400
匿名さん
>>385
立地以外の類似点が見当たらない…
まあクレストがあそこまで売れ残ってるというのも不安材料として大きいのも事実
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