住んでみたい街ランキングPart17

庶民のマンション購入には、何の関係もない話ですね(笑)

>>695
家賃だけで月175万w
1年住めば郊外の新築マンションか中古ミニ戸買えそうw

>>695
ばかみたいに高い所に住まないほうが良いと言う
素晴らしい教訓になったでしょうね。

高級賃貸、高級分譲の人気がガタ落ちですね。

>>699さんは１７５万の家賃は当然払えるけど訴えられたりするのはウザいからあえて中の下の層向けの郊外分譲ってことですか。賢いですね。

住宅メーカーの間で、昨年１０月にスタートした「サービス付き高齢者向け住宅制度」事業が活況を呈している。
同住宅は緊急時に常駐する管理者を呼び出せるなどのサービスを受けられる賃貸住宅で、補助金を受けられるとあって参入する施主が増えているためだ。
ますます進む高齢化の中で有料老人ホームなどと比べ入居時の費用が安いことから、「福祉施設から自宅へ」がキーワードともいえる同住宅が新たなビジネスチャンスとなりそうだ。

>692
新宿のアパート火災は鮮烈でしたね。
大勢の方がお亡くなりになって、
火災の怖さがよく分かりました。

名門とか高級とか幸せには関係ないってこと。隣人と仲が悪くなっちゃったら苦痛でしかないわな。そういう意味で弱肉強食の都心は有り得ない。

同じ都心でも古くからのお祭りとか地域のコミュニティーが健在なところが人気化するのですかね？そう言えばスカイツリーの竣工で墨田区が注目されていますね。

人ってアキっぽいから。
その内に豊洲市場が竣工すれば江東区が注目されるんでしょう。

大田区のマンションがぜんぜん売れなくなって大変みたいよ。
年度越えでいっぱい売れ残り物件が出そう。

首都圏の1月の平均の初月契約率は68.8％で前月の82.8％から14.0ポイント低下した。
平均契約率が70％を下回ったのは12ヶ月ぶりである。
東京都では71.7％（前月比11.1ポイント低下）、神奈川県57.8％（同18.5ポイント低下）、千葉県97.6％（同7.0ポイント上昇）、埼玉県43.9％（同37.8ポイント低下）と、千葉県以外の都県は契約率が低下した。

そうだよね、販売戸数が多ければ使えるけど。
月２０戸とかだとブレが大き過ぎるよね。
２０戸売れただけで１００％だし、たまたま１０戸だと５０％になるよね。
販売戸数が多い区だけで比較すれば？

販売戸数が少ないと売れる数だけ販売して契約率100%なんてインチキもできるｗ

なんで魚市場ができると注目されるんだ？
マンションとはなんの関係もないし。

築地の場外の機能は築地に残るようだから、豊洲はただの魚市場だぞ。

城南地区はボロボロみたいよ。

大田区の1月の数字は実際どうだったの？

７１６さんみたいに都心にしか興味が無い人が増えすぎてますね。

>>715
1月はわかりませんが、もっと大変な区があるようです。

平成23年四半期毎のマンション等取引件数の推移（国土交通省）
カッコ内は過去5年のピーク時
東京都　　　29,226→18,596→19,105（33,809）
大田区 　　1,303→1,302→921（1,617）
江東区 　　 2,763→1,468→1,116（3,685）

契約率の話しなんだけどｗ
江東区ネガはどこかに行ってなさい。

1月に100戸以上の販売があった区の契約率
港区　117戸　83%
台東区　102戸　68%
江東区　185戸　76%
品川区　100戸　100%
渋谷区　134戸　69%
豊島区　150戸　78%
大田区　204戸　22%
練馬区　247戸　70%

情報ソース
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=...

城南地区というより城南五山の地盤沈下が止まらない

>721
仙台市高台の地震被害の影響が大きいですね。

白金高輪

>>723
地盤沈下してどんどん庶民化が進んでる。

白金はもともと、アパートもあったりする街だよ。

>>724

逆だよ。もともと庶民的な街だったのに価格がどんどん上がっている。

>720
大田区の契約率22%はすごい数字ですね。
個別物件に詳しい方いますか？

住むなら発展が著しい街がいいね。
そう、例えば豊洲とか。どんどん発展してるし。

それいつの話？もう青山と並ぶ高級ブランドだよ。

なるほど。
褒め殺しって、効果あるんだな。

青山と並ぶブランドだって。失笑。

こっちの青山かな
http://www.y-aoyama.jp/

首都圏の北部で、東京大学地震研究所の佐藤比呂志教授（構造地質学）らが地震波を使って地下構造を詳しく調査した結果、新たな活断層が二つ見つかった。
一つは埼玉県中南部の荒川沈降帯で、断層は地下数キロにあり、８万年前以降に動いたとみられる。確認できた長さは約１０キロだが、さらに南西へ続いている可能性もある。もう一つは千葉・埼玉県境の野田隆起帯で、地下数キロにある断層は長さ約２０キロに及び、やはり８万年前以降に活動したとみられる。佐藤教授は「今すぐに活動するとは考えていないが、東日本大震災の地殻変動の影響が徐々に及ぶことも想定される」としている。
（2012年3月3日09時28分 読売新聞）

早く家に帰って家族を助けたいと考える人が多いようです。
賃貸含めマンションは、職場から徒歩圏内が今後常識化しますね。

首都圏で大地震発生時「必ず帰宅」４５％　警視庁調査
首都圏で大地震が起きた場合、半数近い都民が「どんなことがあっても帰宅する」と考えていることも判明。大半が「家族が心配」を理由に挙げた。
http://www.asahi.com/national/update/0303/TKY201203030165.html

>735
地図で見ると荒川沈降帯ってのは立川断層の近くの方だね。

活断層の連動型をご心配ですか？

スカイツリー、お台場ダイバーシティ、東京駅再開発、京橋再開発、日本橋再開発など東京の東側が元気だよね(^^)

西側は思いつくのは、中野再開発と渋谷ヒカリエ位だね。

丸の内の三菱地所、日本橋の三井不動産というエクセレントカンパニーが東側にはあるからね。

一方、西側は東急不動産、小田急不動産とか二流のカスしかないからね。
そりゃ〜差はでるよ（笑）

それ東側とちがうから

中心だね。東側ではなくて。

東京駅から半径５ｋｍ圏内は東も西も無く東京の中心です。

丸の内、日本橋、豊洲、有明、東雲、は東側、というのが常識人の認識

追加
銀座もね