Brillia日本橋浜町ってどうですか？

暗いのは清洲橋通りの方じゃない？

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間取りもいろいろあるようで今はどのタイプが残っているのでしょう
周りの様子も現地で確認したいです

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去年に比べるとこの辺はだいぶ安くなった気がしますがなんでなのでしょう？消費税上がると高くなるのですかね？わかる方教えてください

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底地の値段が安かった時期に仕入れて今建ててるから。

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浜町のあたりは地盤どうなんでしょう。
水天宮近辺よりはマシなのかな？
水害マップ見ると似たり寄ったりだけど…
SAPIXだらけだから、お受験家庭にはかなり有利な立地ですよね。
お迎え時には高級車がズラリと並んで、壮観です。

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人形町界隈で探してましたがこちらは予算内でしたので決めました。
周辺環境も大きな公園があったり住宅街で落ち着いた感じで私たち夫婦には大変気に入った場所です♪

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>44さん
43です。
ご回答ありがとうございます！そういう事情もあるのですね、
買い時な気がしてきました。
ありがとうございます。

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我が家も46様と同様、人形町で住まいを探しておりました。
価格面でもこちらの方が手頃でしたけれど
住むうえではこちらの方が住みやすさはあるなと感じておりました。
同じように感じてらっしゃる方がいらっしゃったんですね。

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妻が新宿勤務なので都営新宿線が使える、こちらのマンションを検討してます。
日本橋は高くて手が出せないとあきらめていましたが、思ったよりも安く予算の範囲内でした。
間取りもある程度自分にあったプランに変えられるところが魅力ですね。

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中央区の非タワマンのスレって何故か、
物件賛美のレスが並ぶスレが多い。

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そりゃ、もうタワマンの時代じゃないからでしょ。

タワマンは分譲じゃなくて賃貸で住まないと将来的に不安すぎる。

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>>52
そうだよね。
最近、タワーでも停電時、非常用エレベーターが24時間自家発電で動きます。
とか言っているけど、１台だけ動いても40階や50階から各駅停車で大勢の人がエレベーターを待ち本当に使えるのか疑わしいですよね。
まあ、15階でも上り下りはつらいけど。

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こちらは本当にリーズナブルですね。
我が家にも手が届きます。

この辺りはお受験される方が多いのですか。
なんだかすごいんですね。

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サピックス多いよね。

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＞＞５５さん
ここから一番近いサピックスだと富沢町にある校舎でしょうか？ここら辺近辺の中学受験の
塾ですとあとはヘルメスが評判がいい様ですね。四谷大塚の公認提携塾なので
教材は四谷大塚の物を使うのでしょうね。受験する子供が多い地域に受験塾はできる傾向に
あるので、近辺の小学校は受験されるお子さんが多いのでしょうね。

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先日、この近くを見てきましたが、良いところですよね。休日はのんびり浜町公園や隅田川テラスを散歩するのもいいですよね。車の音も気になってましたが、実際には気になるほどの音や排気ガスは感じませんでした。まだまだ検討されている方も多いようで、残り８戸のようですが、完売も時間の問題かもしれませんね。

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月島などの隅田川テラスと違って、浜町の隅田川テラスは首都高が本当に邪魔なんだよな。
目障りだし、音もうるさいし、排気ガスも気になる。。。
あんなところでくつろげないよ。。。

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結構、次々と新築が出てくるエリアですね。

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そして次々と完売していくエリアでもあります。

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ここは完全に浜町エリアだからね。
人形町から歩けないし不便だよ。

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歩けるよ。普通に。

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歩けないと言う方がおかしい。
何やら意図があるのかなｗｗ

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フツーに歩けますよね。
人形町交差点から一本道だし。

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そうですね。ここの物件から人形町の駅までは１０分位で行かれますね。
浜町と人形町の雰囲気はちょっと違うかもしれないけど、歩いてすぐですからね。
個人的には人が多い人形町より、のんびりしている雰囲気がある浜町あたりの方が
好きです。

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人形町に住んでいます。
この物件のあたりはジョギングの際にしょっちゅう通りますが、
率直に言って、うら寂しいところですよ。
ちょっと歩いて隅田川テラスや浜町公園の方にいけばホームレスだらけですしね。
あと、夜はかなり暗いですよ。検討中の方は一度夜の時間帯に見に行くことをオススメします。

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浜町の公園近くに住んでいる者です。

ホームレスいないですよ。

久松警察署も近いですし、住宅街ではありますが浜町駅使う人も多いので、
うら寂しいとは思わないですけど…

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いないと言ってる人は、
実際に浜町公園にいってみてください。

昼も夜も絶賛増加中ですよ。
検討者は営業のステマを鵜呑みにせず、ぜひ現地に。

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キッチンがなかなか良いと思います。シンクの中段にプレートを置けるというのは便利！他では見たことがありません。ガス台の色もバリエーションが豊富でびっくりしました。

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浜町公園の水道で頭を洗ってる老人は、ホームレスとは言わないのかな？
でも一時期よりは減ったような。
このあたりでは群を抜いて良い公園なのですが。

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浜町公園にホームレスはいるけど少ない。前に比べたらだいぶ減ったと思うよ。
ちなみに、いるといっても寝泊りはしていないんじゃない？

隅田川テラスも以前はブルーシートの家がいっぱいあったけど、区が対応してから減った、というか寝泊りはしていないと思う。

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公園内で場所が変わっただけで沢山いますよ、ホームレス

むしろ位置的にはよりブリリアの近くに移動しました

寝泊まりしてない？
ここに地元の人はいないみたいですね

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地元です。
寝泊りしているかは分かりません。夜遅くや朝早くには浜町公園に行きませんもの。
個人的には公園内というか、公園から明治座のほうの緑道に多い感じがします。
ブリリア側だと、グラウンドのほうに多いのでしょうか？
そっちのほうは用事が無い人はいかないと思うので分からない人も多いと思いますよ。

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家がないのがホームレスですよね？

わざわざ公園という彼らにもっとも都合のいい場所からどこかへ移動するとでも言うのですか???

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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>>73
そうそう、緑道ね、ホームレスいるねぇ。
近くの別の緑道にもいるし、やっぱりどうにもできないものなのかな。
でもまぁ、堀留の公園にだっているんだし、この界隈では避けられないのかも。

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あそこは歩くと気持ちのいい緑道なのに、ホームレス臭とサラリーマンのタバコ臭で台無しですよね。

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ピンポーンって、訪ねて来る訳でもあるまいし。
そこは全く気にならん。
夜明るい町ってどこらへん？

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駅から2分で夜も暗くないし全然怖くないなぁって思いました。
駅前の八百屋さん？もお客さんたくさんいて良い感じ。
最近見に行ったひといますか？

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目の前の道はちょっと交通量が多いけどね。
久松幼稚園、小学校も評判いいし。
悪くない物件だと思うよ。

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上の方にも同じようなレスがありましたが、人形町より浜町が落ち着いていて好きな街並みでした。
暗くて怖いとは私も全く思いませんでしたよ。
賑わっていた八百屋さんとか浜町公園もいい感じですね。
主人は人形町がいいようなので悩み所です。。
みなさんはほかどの物件を検討していますか？

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>夜明るい町ってどこらへん？
歌舞伎町なんか結構明るいよ

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人形町から歩いてくと段々暗くなるのがよく分かるよ

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人形町はもちろん好きだし飲食にもいいけど、住むにはちょっと騒がしいかなぁ…。
飲食店多くてゴミが散乱していて道路汚いのも気になる。
あと、この間帰り道に悪ノリした酔っ払い集団にいきなり胸触られた。ほんとむかつくわーーー

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>人形町から歩いてくと段々暗くなるのがよく分かるよ
個人的には浜町ぐらいの暗さが住むにはいいなぁ
ずっと住宅街で生活してたからかもだけど

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人形町の方がいいけどなあ、買えるなら。

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だいたいの人はそうでしょ。
ここは浜町のマンションのスレですから。察してください。

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まだ完売しないの？
人気ないのかね。

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浜町だったら、蛎殻町の方が格上でしょ。
蛎殻町には旧日本橋区役所もあるし。

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そらそうだよ
浜町は日本橋地区では中洲の次に(略)

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