Brillia日本橋浜町ってどうですか？

>12
同感、問屋倉庫なんかもあるエリアだし。

BタイプとCタイプはどちらが良いのでしょう？

私はBタイプにしょうと思いますが、同じような価格なので、正直迷っています。

〉17さん
確かにCタイプは広いのに安いから悩みますよねー
まぁ広いって言っても個々の部屋の広さは同じくらいなんだけど…

だから余計に悩むところですけど(*_*;
まぁ今は悩んだあげく、南面２部屋のBタイプかな。。。
17さんとカブりませんように（祈）

行ってきました。妻は角部屋、私は前が抜けてるBタイプ
17さんはなんでBなのですか？
明日までに決めないと。。。

17です。 ワイドスパンの間取りが気に入った理由ですが、Cタイプも同じような価格なので、まだ悩んでいます。

明日行って決めたいと思います。

申込ました。
まずは一段落着いてホッとしています。

旦那さんが仕事で直行直帰が多いのでこの8駅6路線利用できるのが魅力に
感じております。浜町からは徒歩２～３分ですしね。浜町駅の副駅名は明治座前という様です。
浜町の駅は新宿線全21駅の中で最も少ない利用者数なんですよね。駅の混雑もそう
なさそうだしいいかな。主婦の私としてはこのユーティリティーシンクも気に入っています。
キッチンは広い方がなにかと使い勝手がいいですからね。

プラウド日本橋大伝馬町とどちらにしようか検討中です。
価格はBrilliaの方が安いようです。

音が多少気になってます。他のモデルハウスでも散々言われて。。。
でも日中子供と出かけること多いし、交通量も言われるほど気にならなかったし、
正直何度も見に行きました。
公園近いのと価格はやっぱり魅力です。間取りも気にいっているのですが、、、

浜町の川の近くは浮浪者が多くないですか？

数年前まで浜町に住んでたけど
昔はいて、公園の水道で米とぎなどしてた。
小学校のプールで夏の夜に泳いでたなど、住民とのトラブルの話も色々聞いた。
今は、どうなのか知らない。

やっぱりそうですか
浮浪者というより正確にはダンボールをリヤカーで回収して廻っている人？
少し前までは浜町に結構いたと思ったけど今はどうなのかな・・・

この辺は夜暗いからねえ。。。通り沿いだから音と排気ガスはきついだろうね。ところでこのマンション売れてるの？

車の音ってそんなにうるさいですか？
大通りだけど橋に繋がっていかない裏道みたいですし、首都高も防音壁してありますよね。

ホームレスは川や公園のベンチで少しは見かけますけど、久松署も近いし、パトロールもよくしててすぐに退かされてます。
リヤカー引いてるのは資源回収業ですね。他の区に比べたら縄張り争いもなく、おとなしいと聞きました。

もうあまり残ってなかったですよ
第二期で終わり？ですかね。

２９
さすがご近所さん
全くその通りですね。
私の知ってる資源回収業は浜町公園より大通りを越えてもっと南側でした。

最近、浮浪者少ないですね。
２、３年前まで、隅田川テラスにブルーシートハウスが多くあったのですが
区が追い払ったようです。テラスの工事もしているし。
浜町公園にもあんまりいないですよ。確実に減っています。

この物件の前の道は、橋につながっていませんが、意外と交通量があります。
検討している方、できれば平日・休日、朝、昼、晩で見て納得して買ったほうが
あとあといいですよ。

まいばすけっともできたし、日常生活も便利です。
久松幼・小の学区だったと思いますが、評判も良いし。

しいて言えば、この物件、戸数が少ないので将来の修繕で大変かも。

31
そうそう、中洲の方にいくと今でもリヤカー並んでます。
金座通りは夜でも意外に車通りあるから、バルコニー広いのはいいけど、窓開け放しは出来ないかも知れないですね。
購入検討者さん達は採光が良ければいいのかな？

そういえば浜町公園で花見してて、隅田川に飛び込んだ酔っぱらいがいたな…

二期も七戸しか残ってない上に抽選なんですね。
一期のキャンセル物件もすぐに次の買い手がついたみたいですね。

二期で残ってる住戸に予約入れとこうか迷ってます。

まだ20戸ほど残ってるのに抽選は有り得ないでしょ。申込入ってるなんて販売の常套手段です。

うん？全部で33戸で15戸以上売れてるみたいだから、20戸も残ってないよ。

たしかに夜道は暗いです。女性一人ではかなりこわいですね。

女性もそうですけど、子供が心配ですよね。

久松警察署もすぐ近くですし、この辺は街灯も多く歩道も広いので暗くないと思いますが・・・

うちの息子も塾で帰りが少し遅かったりしますが、安心して通わせてますよ。

暗いのは清洲橋通りの方じゃない？

間取りもいろいろあるようで今はどのタイプが残っているのでしょう
周りの様子も現地で確認したいです

去年に比べるとこの辺はだいぶ安くなった気がしますがなんでなのでしょう？消費税上がると高くなるのですかね？わかる方教えてください

底地の値段が安かった時期に仕入れて今建ててるから。

浜町のあたりは地盤どうなんでしょう。
水天宮近辺よりはマシなのかな？
水害マップ見ると似たり寄ったりだけど…
SAPIXだらけだから、お受験家庭にはかなり有利な立地ですよね。
お迎え時には高級車がズラリと並んで、壮観です。

人形町界隈で探してましたがこちらは予算内でしたので決めました。
周辺環境も大きな公園があったり住宅街で落ち着いた感じで私たち夫婦には大変気に入った場所です♪

>44さん
43です。
ご回答ありがとうございます！そういう事情もあるのですね、
買い時な気がしてきました。
ありがとうございます。

我が家も46様と同様、人形町で住まいを探しておりました。
価格面でもこちらの方が手頃でしたけれど
住むうえではこちらの方が住みやすさはあるなと感じておりました。
同じように感じてらっしゃる方がいらっしゃったんですね。

妻が新宿勤務なので都営新宿線が使える、こちらのマンションを検討してます。
日本橋は高くて手が出せないとあきらめていましたが、思ったよりも安く予算の範囲内でした。
間取りもある程度自分にあったプランに変えられるところが魅力ですね。

中央区の非タワマンのスレって何故か、
物件賛美のレスが並ぶスレが多い。

そりゃ、もうタワマンの時代じゃないからでしょ。

タワマンは分譲じゃなくて賃貸で住まないと将来的に不安すぎる。

>>52
そうだよね。
最近、タワーでも停電時、非常用エレベーターが24時間自家発電で動きます。
とか言っているけど、１台だけ動いても40階や50階から各駅停車で大勢の人がエレベーターを待ち本当に使えるのか疑わしいですよね。
まあ、15階でも上り下りはつらいけど。

こちらは本当にリーズナブルですね。
我が家にも手が届きます。

この辺りはお受験される方が多いのですか。
なんだかすごいんですね。

サピックス多いよね。

＞＞５５さん
ここから一番近いサピックスだと富沢町にある校舎でしょうか？ここら辺近辺の中学受験の
塾ですとあとはヘルメスが評判がいい様ですね。四谷大塚の公認提携塾なので
教材は四谷大塚の物を使うのでしょうね。受験する子供が多い地域に受験塾はできる傾向に
あるので、近辺の小学校は受験されるお子さんが多いのでしょうね。

先日、この近くを見てきましたが、良いところですよね。休日はのんびり浜町公園や隅田川テラスを散歩するのもいいですよね。車の音も気になってましたが、実際には気になるほどの音や排気ガスは感じませんでした。まだまだ検討されている方も多いようで、残り８戸のようですが、完売も時間の問題かもしれませんね。

月島などの隅田川テラスと違って、浜町の隅田川テラスは首都高が本当に邪魔なんだよな。
目障りだし、音もうるさいし、排気ガスも気になる。。。
あんなところでくつろげないよ。。。

結構、次々と新築が出てくるエリアですね。

そして次々と完売していくエリアでもあります。

ここは完全に浜町エリアだからね。
人形町から歩けないし不便だよ。

歩けるよ。普通に。

歩けないと言う方がおかしい。
何やら意図があるのかなｗｗ

フツーに歩けますよね。
人形町交差点から一本道だし。