購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART24】

>>492
そうなんだ。東京はマンションも戸建もコンパクトなんだね。

>注文住宅だからって子ども部屋に6帖以上かけてる人ほとんどいません。

HMの人？決め付けはいけない。
城西区内の自宅周辺の家(注文)は、二階建で床面積100㎡以上が普通だから
4人家族なら子供部屋はゆうに6帖以上ある。
建蔽率/容積率40/80なので、建物の周囲も空間あり。
とても建売りに住む気にはならない。

> 城西区内の自宅周辺の家(注文)は、二階建で床面積100㎡以上が普通だから

はい
一部の地域ですね。どっちかというとレアなほうだと思いますよ。

地方に行くと平家建で１５０㎡超の住宅とかゴロゴロしてるけど、あれはあんま良くないね。田の字型マンションと一緒で北側に居室が出来ちゃうんだよね。夏はまだ良いかも知れないけど、冬はなんか寒々しい。コンパクトな２階建で陽の光がいっぱいどの居室にも降り注ぐ方が明るい家になるよ。

狭い戸建てはイヤじゃあ。何かの罰ゲームですか？

ずいぶん落ち着いてきましたね。やはり一戸建ては注文住宅に限る。
その場合、
40坪はやや狭いかも。
60坪はできれば欲しい。というところかな。
200坪はあまり賛同者がいなかったご様子（笑）。

坪単価30万はいくらなんでも安くないですかね？ある程度の駅力あれば。
せめて50万はいくでしょう。首都圏（ここにはいない？）では100万から150万か。
確かに環境のよい地域では坪200万届くだろうし。

うちのマンションのちょっと離れたとこで、坪100万でした。
もしたまたま40坪くらいの土地が手に入るとしたら4000万。
>>456さんにならうと、上もの3000万に外構1000万で8000万だね。もう少しリーズナブルに
やっても7000万くらい。

マンション100平米で5000万だったから、ざっくりそんなもんか。1.4倍。
でも管理費云々で1000万／20年はでていくので、なんかどっちもどっちって感じ。
好きなら一戸建てかなあ。そこまでこだわってないからマンション、なんだけど。

一戸建てなら、1億とか2億とかのレベルになるわけだね。それなら納得する。
いい家ができると思うよ。

実際のところは200坪に賛同したくても経済力的にできないんだろうね。普通のサラリーマンじゃまずムリだし。

城西区内はよほど小さな家ばかりなのですね。

>>509
はい。
70m2のミニマンが一般的です

都合が悪くなると必死に削除依頼してる人って居るよね（笑）
連投してるひとのことだけどさ。

ウチは200坪以上あるけど信じられないのだろうね。自分の基準でしか考えられないから。あなたの資力ではミニ戸建てがお似合い。なんならここは40坪以下限定にしたらどうですかね？（微笑）
でもマンションさんたちいなくなりましたね。大阪と東京が除外された地方限定なのだから当たり前かもしれないな。

70平米だと、リビングにソファとダイニングテーブルって置けないよね？
イケアとかニトリの安くて浅いソファ、幅120のテーブルとかなら置けるのかな？
それとも座卓に座椅子なんですかね？

なんだか一向にスマートな感じがしませんけど･･･。

地方対象のここでマンションたたきしてもムダなのでは？そろそろ戸建てのメリットをみんなで挙げましょう。
ウチはクルマは無理なく4台駐車できるので人が集まるときも苦労しません。

>ウチは200坪以上あるけど信じられないのだろうね。

いやみんな信じてると思うよ。
ただ、共通意見として「そんな田舎は論外」って言ってるだけww

自分は駅前マンションとそこから自転車数分のところに戸建も。
戸建敷地は約500坪程度で北側の接道は幹線道路沿いなので
北側は大手チェーン店テナントと駐車場貸し。
そして一本入ったやや静かな南接道沿いに建物36坪を建てた。

何回２００坪っていうねん！Σ＼(`o´)

ここは田舎の200坪を自慢するようなスレになってしまったので、
都内限定スレにマンションの人が移ったかと思ったら、まったく活気が無いのは
結局、マンションの人としては都内の70平米マンションと近隣3県の戸建てを比較すると
マンションの方が良い、マンション最高！ということだったのでしょう。
都内のマンションと都内の戸建てを比較したら優位点がなくなってしまったんでしょうね。

500坪だと坪50万だとしても2億5000万ですね。
よく土地の広さにそこまで掛けるなあ。

地方の方は　こどもが大学行く場合
中古戸建てか中古マンションを買いましょう

田舎の安い土地じゃないかな。
大型のチェーン店に広い駐車場でしょ。

ちょっと見ないうちに
田舎の２００坪限定スレになったのですか？
２００坪が普通の田舎なら、たしかにマンションはありえませんので
このスレ終了？

「田舎で購入するならマンション、それとも一戸建て？」というスレを立てて下さい。田舎にマンションがあるのか疑問ですがｗ

500坪だと広々していてよさそうですね。ウチの200坪ぐらいだと圧迫感は当然ありませんが広々というカンジでもありませんので羨ましいですね。

田舎の戸建てが広いのは、客人が集まる前提だということもあるね。
まあ、田舎は土地が安いから、来客用の部屋や駐車場などを整えても大した負担にはならないだろうね。
都会なら交通機関も便利で、ランチや宴会をする店も至近にあるし。

ゴチャゴチャ庭木とかがある５００坪より、砂利や芝生だけの２００坪の方が広く感じたりするよ。どっちも実際に見たことがある。神奈川県の厚木以西には結構広い敷地のお宅が多くてね。知り合いが何人かいるんだよね。でも自分が住みたいとは思わないな。４０坪以下でも住み慣れた街が良い。

土地が狭いと道まで庭みたいにしてる人がいますよね。

価格を抜きにしたらみなさんの理想の敷地はどのくらい？

そりゃ「広ければ広いほど」ってなるでしょ。価格抜きなら庭にゴルフ練習場を作りたいな。ってこんなスレになっても良いの？

＞529

50坪位かなあ。

それ以上は持て余すと思うから。

広い土地に住んだことがある人はそんなこと考えませんよ。
管理にたいへんですからね。
今はあまり草ははえないけど夏は毎週のように草取りをしなければならないのです。
毎年５月の連休は２、３日間、草取りをするんですよ。
人を頼みたいですがそんな身分でもないです。
でも季節ごとに木々が美しいです。
ガーデニングの楽しみもあります。

田舎でも年を取った独居の老人で戸建てを管理するのも車に乗るのもしんどいて場合は駅近ですべてが揃うマンションてのもありかもね。ただしそんな人はネットなんてしないからここには来ないだろうけどね。

老人だとふつうのマンションではすべては揃わないでしょう。
老人型マンションの方がいいと思います。
お金はかかるようですけどね。

草取りなんて　どうでもいいんだよ

蚊だよ　蚊　

うちは60坪くらいですが、
子供が小さいので、今は木の周りと花壇以外は、インターロッキングブロック等で塞いでいます。
子供が大きくなったら、もう少し時間もできるので、花壇の面積を広げる予定です。

庭の大きな手入れは、

5月に半日草刈り(梅雨の前)
7月に半日草刈り(梅雨の後)
9月に半日草刈り
11月か12月に半日落ち葉拾い

といった感じで、それ程手間はかからないですよ。

うちの周辺は第一種低層地域で、
都市計画で50坪以上の敷地でないと家を建てられないので、
うちくらいの敷地の家が多いです。

ただ、10~20軒に１軒位は2区画を続けて使っている家もあります。
土地が広ければ、それに応じた使い方もあるし、
今の私の家のように、手間をかけれれないなら、
その間は手間がかからないようにすることもできる。
確かに羨ましいですね。

予算に上限を付けないのなら、広ければ広いほどいいと思います。
ただ、今の立地は気に入っているので、この立地で。

価格は無制限でも管理は自分という設定なの？草刈り機とか使っちゃダメなの？って別にどうでも良いかｗ

自分も60坪くらいのとこに住んでたけど
庭の手入れが大変だった。
最初はバーベキューでも思ったが火を使って
煙も出るので近所の手前もあり断念。
次に庭に小さい畑作ったりしてたけど
やらなくなり草がボウボウに生えてきて
頻繁に草むしりするほど暇でもないし
人体にあまり影響のない弱い枯葉剤を巻き始め
最終的はバラスをひいた（笑
住んでみて分かったことは
庭はさほど必要ない（笑

草刈じゃなくて雑草抜き。

根っこから抜かなきゃ1週間で元の木阿弥だよ。

根っこから抜いてもせいぜい1ヶ月ぐらいしか持たないけど。

50坪の土地に25坪の建て坪で2階建てがいいな。
年を取ったら平屋に減築して過ごす。
でも利便性の良い所だったら40坪でも充分かも。

と言っている我が家は25坪です。

>539

>536です。
そうです。雑草抜きですね。

花壇は水遣りのついででどうにかなるし、
木（もみじ、椿２本、槿、花桃）の周りにはグランドカバー（リッピアなど）を植えています。

うちだけでなく、周りの家もそうですが、
世話する場所、しない場所の棲み分けを初めからしていれば、
上に書いた位の世話でどうにかなりますよ。

ここはこのままガーデニングのスレになりそうですね。

趣味に優劣なんかないしね。

そもそも戸建て、マンションの住居としての優劣を争うスレでもないしね。

いつもの人が時々必死に煽ってるのに
相手にされてないのが笑える。