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史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！　その3　

匿名さん [更新日時] 2013-02-01 15:29:06
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【地域スレ】東京駅付近通勤者に良いマンション｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

史上最強BizTownである東京駅付近「大手町/丸の内/八重洲/有楽町/日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

今までの流れでは「豊洲」が一番の候補のようですが・・・

購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139990/

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.1.8 管理担当】

[スレ作成日時]2012-01-04 00:54:13

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史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！　その3　

  1. 82 匿名

    地震のこと？
    うちのマンションじゃ殆ど感じないくらいの揺れだった。

  2. 83 匿名さん

    銀座ソニービル近くの外堀通り沿いに1月27日、アパレルブランド「Dsquared2（ディースクエアード、D2）」の日本初の旗艦店「Dsquared2 Tokyo」（中央区銀座5）がオープンする。
    日本へは2003年に初進出し、これまでにアウトレット1店舗を含む10店舗で小売りを展開。単独直営店としては、同店がミラノ・パリに続く3店舗目となる。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120112-00000057-minkei-l13

  3. 84 匿名さん

    海外に赴任が多いのは商社マンの基本でしょ。
    事業会社への期間出向も含めればかなりの回数は行きますよ。

    昨日捕まった通産官僚も世田谷区でしたね。

  4. 85 匿名さん

    低価格小売り、都心へ攻勢　しまむら、新規店の８割集中　ファストリ、銀座に「ジーユー」
    http://www.nikkei.com/access/article/g=9695999693819696E3E3E29F9A8DE3E...

  5. 86 匿名さん

    ユニクロ銀座店跡に低価格衣料「ジーユー」旗艦店－3月30日開業へ
    ジーユーは2006年、「ユニクロ価格の半額」を目標に1号店をオープン。2009年に「990円ジーンズ」を発売して知名度を高め、同年8月期には黒字化を達成した。2010年に大阪心斎橋に初の旗艦店がオープンし、昨年は池袋に旗艦2号店を出店。現在148店舗（2011年8月末現在）を展開し、2013年8月期に200店舗、500億円の売上高を目指す。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120111-00000033-minkei-l13

  6. 87 匿名さん

    ユニクロを含め出店スピードと低価格を武器に世界市場で成長する「デフレ企業」が都心の繁華街の高額賃料を支えている。
    都心の繁華街でなくてもイオングループなど郊外型で成長してきた大手小売業も東京や大阪の都心部での成長を目指す。
    人口動態に合わせて商業の都心集積が一段と加速し、国内の地価動向にも影響を与えそうだ。

  7. 89 匿名さん

    都心部居住が進み
    商業施設も都心部に集積されより便利になる。
    少子高齢化に直面する近郊、郊外と
    発展を続ける都心部との格差は広がる一方だろう。

  8. 90 匿名さん

    都心が中心になって行くと表参道、原宿とかが寂れて行きますね。

  9. 94 匿名さん

    >>93
    大前が言うように
    海外と匹敵しうる可能性があるのは湾岸4区
    中央区、江東区、台東区、墨田区になっちゃうね。

  10. 96 匿名さん

    結局都心5区プラス城南城西の一部ってことになっちゃうね。

  12. 99 匿名

    >94
    墨田区は
    城東ではあるが湾岸ではないよ。
    ゼロメートル地帯でもあるが。
    台東区も湾岸ではない。

  13. 102 匿名さん

    >>100
    全く同意が得られないので、いつまでも大量に売れ残ってます。

  14. 104 住まいに詳しい人

    普通に豊洲には住みたくないよ。
    だって地震て倒れないかも知れないけど恐怖感を味わいたくないもん。

    だったら新宿の高層ビルで地盤が良いから大丈夫と感じた方が良い。
    今回も豊洲の揺れかた尋常じゃなかったらしい。
    豊洲住みに聞くとね。
    新宿は大したことなかったし。

    ああやっぱりなぁと。

  15. 106 匿名さん

    地盤の話ぐらいしか無いもんね。
    新宿は賃貸が激余りで大変みたいよ。

  16. 107 住まいに詳しい人

    だよね。元々賃貸需要の無いのにデベが勝手に想像で賃貸ばかり作ったから。

    本当は家族向きな街で分譲したら良い街。

    だから昔、大久保のパークタワーなんて大人気だった。

    70平方メートル以上で陽当たり良ければ即完売ですよ。

    印刷工場地帯でも即完売に近いから。


  17. 110 匿名さん

    >>107
    新宿区は分譲マンションも売れていないようですが、
    何か特殊事情でしょうか？
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=...

  18. 111 住まいに詳しい人

    豊洲は値段上がり過ぎたから、売れないよ。

    4000～6000万位で70から80平方メートル以上のタワー作れば、売れるけどね。

  19. 114 匿名さん

    >>112
    正確に言うと1年間で3月と10月の2回です。
    それも非常に僅差の負け。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

  20. 117 匿名さん

    例の通産官僚は世田谷区民でしたね。

  21. 118 住まいに詳しい人

    新宿区は70平方メートル以上の物件が売れる土地。

    なぜか50平方メートル位の案件ばかり。
    これじゃ売れ残るよね。

    御苑のプラウドも全戸70平方メートル以上だから即日完売した。

  22. 119 匿名さん

    ますます近郊、郊外は買えない雰囲気になって来ました。

    東京・丸の内で帰宅困難者の受け入れ検証　国交省
    　国土交通省関東地方整備局は、東京・丸の内の都道行幸通り地下通路で、東京直下地震が起きた場合を想定し、帰宅困難者の受け入れを検証する実験を行うと発表した。実験期間は1次が1月27・28日、2次が2月17・18日。
    　帰宅困難者へのサポートサービス提供や地域との連携、アンケート調査などを行う。
    [住宅新報　2012年01月16日]

  23. 120 匿名

    118
    あそこは
    全戸の６割以上が地権者と事務所で
    売り出した戸数が少なかったからね。

  24. 121 匿名さん

    三菱地所は、大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業によって整備される街区の名称が、「大手町フィナンシャルシティ」に決まったと発表した。

  25. 122 匿名さん

    御苑プラウドは野村不動産のＣＭにでてきます。
    まるで新宿御苑がマンションの敷地のような演出で登場します。

  26. 124 匿名さん

    大手町フィナンシャルシティの詳細です。
    http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec120110.pdf

  28. 126 匿名さん

    ユニクロ銀座店、６カ国語で接客　保育士も配置
    http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819696E3E4E29C99...

  29. 129 匿名さん

    いつも名前を書いてもらえないシエルタワー。
    一番お買い得だったから値上率が高いのに、スルーされる。

  30. 131 匿名さん

    >130
    そのとおりですね。
    公式に認定されたと理解すべきでしょう。

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