史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！　その3　

基本は東京駅周辺にオフィスビルを集中・集積。
隣接する中央区（隅田川以西）、台東区にワンルームとコンパクトマンション
隅田川を越えた中央区、江東区、深川、本所にファミリータイプマンション。
商業の中心は中央通り沿い
新橋～銀座～日本橋～秋葉原～御徒町～上野
観光軸は
上野・浅草・押上～隅田川～臨海副都心
隅田川がパリのセーヌ川のような役割を果たす。
そうなるとスカイツリーはエッフェル塔。

平坦な土地なので、人の行き来もスムーズにできる。
また幹線道路が碁盤の目に整備されているので新機軸の交通システム
バスの運行に合わせて信号をコントロールする等の導入も容易。
また、地価も安いので居住地域として多くの人の受け入れが可能。
年間1万人。
20年間で20万人は人口が増加するだろう。

大手商社マンは親の代から世田谷に住んでいる人が多いのも事実です。
私の周辺は世田谷・目黒区は多いですよ。

そして、大学から上京して家を自分で購入した人は以外に埼玉・千葉もいますよ。

テレビ局自体が
BizTownに無いわけだが。

？？？
商社マンに世田谷・目黒区民が居ないって？？

本当に商社マンが書き込んでいるとは思えませんが。
総社員数の何％ととかは解かりませんがかなり多いですよ。
そして思ったよりも居住地域はバラけていますし。埼玉・千葉・神奈川も
多い事も事実。

７４さん

おっしゃる通りです。
大手町に近い所を選ぶ？？
子供の教育環境等を考えて世田谷等を選ぶ人が多いのは事実ですよ。どうせ私達は
海外赴任を繰り返すのですから、自分の通勤よりは家庭を最優先にしていますよ。

そして自分達が育った地域を選ぶ傾向が高いと思いますよ。要は散らばっています。

世田谷の教育環境がよかったのは昔の話です。
公立に関していえば崩壊していますよ。
私立は都心部に集中していますので通学を
考えると文京区あたりがベターでしょう。

それに子供の教育環境を考えた場所について議論
したいならスレ違いですね。

もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか

地震のこと？
うちのマンションじゃ殆ど感じないくらいの揺れだった。

銀座ソニービル近くの外堀通り沿いに1月27日、アパレルブランド「Dsquared2（ディースクエアード、D2）」の日本初の旗艦店「Dsquared2 Tokyo」（中央区銀座5）がオープンする。
日本へは2003年に初進出し、これまでにアウトレット1店舗を含む10店舗で小売りを展開。単独直営店としては、同店がミラノ・パリに続く3店舗目となる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120112-00000057-minkei-l13

海外に赴任が多いのは商社マンの基本でしょ。
事業会社への期間出向も含めればかなりの回数は行きますよ。

昨日捕まった通産官僚も世田谷区でしたね。

低価格小売り、都心へ攻勢　しまむら、新規店の８割集中　ファストリ、銀座に「ジーユー」
http://www.nikkei.com/access/article/g=9695999693819696E3E3E29F9A8DE3E...

ユニクロ銀座店跡に低価格衣料「ジーユー」旗艦店－3月30日開業へ
ジーユーは2006年、「ユニクロ価格の半額」を目標に1号店をオープン。2009年に「990円ジーンズ」を発売して知名度を高め、同年8月期には黒字化を達成した。2010年に大阪心斎橋に初の旗艦店がオープンし、昨年は池袋に旗艦2号店を出店。現在148店舗（2011年8月末現在）を展開し、2013年8月期に200店舗、500億円の売上高を目指す。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120111-00000033-minkei-l13

ユニクロを含め出店スピードと低価格を武器に世界市場で成長する「デフレ企業」が都心の繁華街の高額賃料を支えている。
都心の繁華街でなくてもイオングループなど郊外型で成長してきた大手小売業も東京や大阪の都心部での成長を目指す。
人口動態に合わせて商業の都心集積が一段と加速し、国内の地価動向にも影響を与えそうだ。

都心部居住が進み
商業施設も都心部に集積されより便利になる。
少子高齢化に直面する近郊、郊外と
発展を続ける都心部との格差は広がる一方だろう。

都心が中心になって行くと表参道、原宿とかが寂れて行きますね。

>>93
大前が言うように
海外と匹敵しうる可能性があるのは湾岸4区
中央区、江東区、台東区、墨田区になっちゃうね。

結局都心5区プラス城南城西の一部ってことになっちゃうね。

>94
墨田区は
城東ではあるが湾岸ではないよ。
ゼロメートル地帯でもあるが。
台東区も湾岸ではない。

普通に豊洲には住みたくないよ。
だって地震て倒れないかも知れないけど恐怖感を味わいたくないもん。

だったら新宿の高層ビルで地盤が良いから大丈夫と感じた方が良い。
今回も豊洲の揺れかた尋常じゃなかったらしい。
豊洲住みに聞くとね。
新宿は大したことなかったし。

ああやっぱりなぁと。

地盤の話ぐらいしか無いもんね。
新宿は賃貸が激余りで大変みたいよ。

だよね。元々賃貸需要の無いのにデベが勝手に想像で賃貸ばかり作ったから。

本当は家族向きな街で分譲したら良い街。

だから昔、大久保のパークタワーなんて大人気だった。

70平方メートル以上で陽当たり良ければ即完売ですよ。

印刷工場地帯でも即完売に近いから。

>>107
新宿区は分譲マンションも売れていないようですが、
何か特殊事情でしょうか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=...

豊洲は値段上がり過ぎたから、売れないよ。

4000～6000万位で70から80平方メートル以上のタワー作れば、売れるけどね。