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匿名さん
[更新日時] 2013-02-01 15:29:06
史上最強BizTownである東京駅付近「大手町/丸の内/八重洲/有楽町/日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります
もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか
今までの流れでは「豊洲」が一番の候補のようですが・・・
購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139990/
【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.1.8 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-04 00:54:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！ その3
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317
匿名さん
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318
匿名さん
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319
匿名さん
最近だと、広尾・麻布でも、坪300くらいで買えるのでは？
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320
匿名さん
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321
匿名さん
しかし豊洲にダメ出しするのに麻布だの市ヶ谷だの世田谷だのを
持ち出されるとは豊洲も出世したね。
新小岩とか葛西とか北千住とか練馬とかと比べてコスパ悪いとか
言えばいいのに。
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322
匿名さん
出生したかどうかしりませんが、確かに、私も、
都心で探すというのが大前提で、豊洲以外に、
麻布・広尾、白金・高輪辺りも検討しましたね。
最終的に豊洲になりましたが。
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323
匿名さん
豊洲駅５分以内のマンションがベストという
結論です。
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324
匿名さん
>322
>323
既に市ヶ谷信者は退散しています。
これ以上、敗者に熱油をかける必要もないかと（圧勝が故）
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325
匿名さん
ここは豊洲派のオアシスですから外野は書き込まないで欲しいです。
バカにされるのは許せません。
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326
匿名さん
>325
最も卑劣な外野＝市ヶ谷隊
ということでよろしいでしょうか？＠豊洲隊
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327
匿名さん
スレの流れの大勢は決しました。
豊洲隊の圧勝です。
勝鬨をあげるべきです。
「エイエイオー！豊洲が史上最強BizTown勤務者が住む場所だ！エイエイオー！」
さぁ！
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328
匿名さん
東京駅まで直通できない市ヶ谷。
一方、新宿駅・東京駅まで直通１５分前後で行ける（予定）の赤羽。
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329
匿名さん
赤羽駅西口は武蔵野台地の端っこの高台でいいかなと思って見に行った。
駅前崖上の団地半分がスゲー綺麗になってて驚いた。
坂の上だから人通りが少なく異空間という感じ。
全室が倍率高い高級賃貸マンションで残念だったが、近くに宅地が少しあったよ。
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330
マンション住民さん
豊洲が、最強だって？
良いんじゃない。そんなレベルの方々には。
市ヶ谷擁護？ 相手にしたくないだけでしょ。レベルが違い過ぎ。
豊洲君がどんなに頑張っても・連投しても・ストーリーを作っても、所詮は豊洲だもん。
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331
匿名さん
だから市ヶ谷ってどこだよ？
駅の事なら番町も入るから豊洲より格上って言うか住宅地として最上クラスだよ。
加賀だか左門だか砂なんとかを濁して言ってるならなら市ヶ谷駅に近いってだけで工場や防衛庁の爆発物、最強の電波塔らの嫌悪施設で住宅地としては豊洲はおろか勝どきや東雲以下だろうね。
あ、近所に韓国人がやたら多いのは豊洲に似てるか…
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332
匿名さん
ここは豊洲派専用なので、豊洲ネガは退出ねがいます。
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333
匿名さん
市ヶ谷だと、まともな物件無いでしよ。地震とか怖くないの？
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334
匿名さん
新築マンション坪単価３００万以内でお願いします。
豊洲のライバル（価格的、距離的、ブランド的）は
錦糸町、亀戸、上野、清澄白河、門前仲町あたり
が有望ではないでしょうか。
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337
匿名さん
>333
ですよね。
そこ行くと豊洲は良い物件がまだ残ってる。
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338
マンション住民さん
＞３３７
地震とか怖くないのって・・・
豊洲には液状化が発生したのだから、豊洲の方がヤバいでしょ
豊洲には物件が残っている・・・
売れ残っているのを自慢されたいのですか？
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339
匿名さん
豊洲の下落がとまらない。
もはやプチバル以前の相場に・・・
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340
匿名さん
プチバブル以前の相場？
新築坪２２０万以下なら即買います。
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341
匿名さん
まあPCTの分譲時程度に落ち着くんじゃないでしょうか
それにしても豊洲はPCTが一人勝ちしてるだけで
その他は残念な結果に成ってるね・・・
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342
マンション住民さん
って言うか、豊洲はどんな物件であっても、購入するに値しない地域だと
思いますが・・・
液状化・洪水の危険性の有る地域ですから
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343
匿名さん
PCTよりも駅直結シエルタワーの分譲価格の方が安かった。
値上がり率もシエルタワーの方が高いが、その点をスルーしたがる人がいる。
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345
匿名さん
しかしシエルタワーはじめ豊洲マンションの値上がりをうらやましがる人が多い「現実」
この現実を目の前に突きつけられるとうなだれる「内地くん」
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346
匿名さん
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347
匿名さん
最近の値下がりに同情する人のほうが多いのが「現実」では？
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348
匿名さん
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350
匿名さん
>>345
シェルは震災では被害が大きかったようですが
値上がり率を絶対視すれば悪い選択肢ではなかったかもしれません
個人的には賃貸メイン物件には抵抗を感じますがね
投資などの観点でも悪くないかも
いずれにせよ昔話で、価格の上がった現時点での購入は
全く旨味のない地域になってしまったと思います
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351
匿名さん
安い時期に買い、高い時期に売るのが投資の基本だよ。
高くなるまで待つのは損。
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352
匿名さん
それでは投資する対象に成り得ないですね、今の豊洲は
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353
匿名さん
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354
匿名さん
安い時期とは今の時期ですよ。
高くなるまで待つつもり？
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355
匿名さん
坪280程度で頭打ちが現実では？
資産倍増とか書いてる人がいますが
豊洲の坪単価が500を大きく超える日が来るなんて
あまりにも非現実的ですよ
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357
マンション住民さん
豊洲って何処の田舎？
ひょっとして、液状化で苦しんだところ？
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363
匿名
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364
匿名さん
駅力ランキング 首都圏
①田町
②白金高輪
③勝どき
④月島
⑤大森
⑥豊洲
⑦錦糸町
⑧半蔵門
⑨新浦安
⑩麻布十番
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