杉並区の住環境ってどうでしょうか？その２

中野⇔荻窪区間の住宅密集度はどうにもならないからね。
同じ杉並区でも西武新宿線沿線か井の頭線沿線だと区画整理されてるし
比較的新しい建物も多いけど。

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>>23
１０年以内ならそもそも大地震が起きる可能性が高いけど。

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>25
そう、だからほぼ全域にわたって火災危険度が高い杉並は超危険。
人の住めたもんじゃない。

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杉並区の地価が平米14万円に

東電の資産売却　杉並のグラウンド　高額提示、交渉せず
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120717-00000089-san-soci

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住所：杉並区下高井戸2-28-23
アクセス：京王線「桜上水駅」徒歩10分

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財政難なのに60億円も出して大丈夫かよ。

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あそこは地盤弱いし氾濫しやすいから公園ぐらいしかできない。

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もっと安く買えたんじゃないか？

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日本在宅介護協会東京支部は23日、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)をテーマに、東京都内でセミナーを開いた。この中で、学研ココファンホールディングスの小早川仁社長が講演し、団塊世代が75歳以上になる2025年に向け、「事業者は、団塊の世代に受ける物件が何なのかを考えなければいけない」と訴えた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120723-00000005-cbn-soci

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杉並区のイメージ

世田谷より上品。
練馬より都会的。
都心より環境がよさそう。
学歴が高い人が多そう。

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分譲マンションの供給を抑え続けるとアパート住民比率が高くなって、未婚率も高くなります。

その点は、世田谷区の方が将来性があります。
待機児童数は増えていますが、成長の証です。

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公共性の高い団体が土地を放出する際は行政や学校などは民間企業より優先的に交渉する権利がある。今回のケースでは実質東電の資産は国有財産だから国の判断で安く売っても問題はない。将来杉並区が高く転売すると問題になるので今後もでから民間開発はできなくなっている。住人にとっては極めて良い選択である。

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杉並区のイメージ

木造密集地域で超～危険！
中野より都心に遠い
吉祥寺より環境が悪そう
高円寺、阿佐ヶ谷などに風俗がいっぱい

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平均坪単価で見ても都心以上の人気になりつつある杉並区
港区 ≒ 杉並区 > 文京区
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...

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高円寺は同意だが阿佐ヶ谷は風俗のイメージ全く無いぞ

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荻窪と間違えてるんじゃないの。

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杉並区内で気軽に吉祥寺に遊びにゆける場所に住みたい～

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杉並区は近隣の道路事情が最悪だよ。
細い道路ばかり、それも両側通行ですれ違うのにも気を使う道が多い。
幹線道路はいつも渋滞がひどい。
環八、甲州街道、首都高、みんな渋滞ばかりだよ。
その点、井の頭通りと方南通りはまだマシ。

あと、買い物にも不便な場所かな。
吉祥寺は栄えているが、古い街だからね。
たいした店はないし、車で買い物に行くのもまた大変。
東京23区に共通する悩みだが、
車で買い物に行けるような郊外型ショッピングセンターみたいなものが皆無なのよね。
休みの日に電車で買い物とか行きたくないしな。

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都心で車云々言ってる時点で郊外民メンタルだな
杉並駅近で車なんて必要無し。吉祥寺新宿辺りで駐車場に列作っていいのは他県ナンバーだけ。
車で旅行でもしたいならインターからワープすればいいだけだし。

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以前杉並に住んでました

渋滞が多い杉並区だが
環八の渋滞が特に酷過ぎる

畑が多くダサかった（田舎）

電車は縦のラインが無く不便
新宿より先は時間がかかる（混み込み）

郊外なのにショッピングモールが無く不便

ただ
賃貸や駐車場が安いのは魅力

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区民一人あたりの公園面積も狭い。

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> 杉並区は近隣の道路事情が最悪だよ。

そうですか？
西荻窪から北の地域では杉並区から練馬区に入ると
道路事情が悪くなる気がしますけど。

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しょせん外周区はどこも同じだよ。

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>畑が多くダサかった（田舎）

西武新宿線住民？
うちの近所に畑なんてないよ。

少なくとも、西荻窪～高円寺駅近に住んでいれば、
車もショッピングモールもいらないと思うが・・・

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山手線内側の高級住宅地２カ所のあと杉並区の高級住宅地に引っ越したけど今の場所が自分には一番いいわ

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環八の渋滞は世田谷エリアが一番酷いよ。杉並はそんなでもない。
混むのは人見街道ぐらいじゃん？
公園は少ないが緑地面積は23区中2位だよ
前都心住んでたが都心は住む所じゃないな、働く所だよ

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どっちも超割高外周区だよ。

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買えない人たちには割高に見えるとしても、不動産に掘り出し物がないように、高い場所にはそれだけの価値があるんですよ。

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木造密集に、環八幹線道路に、息詰まりそうだな。
住み環境最悪。

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首都高で都心に行くのも、
中央道で郊外に行くのもどちらも大変。
交通の便は23区中最悪レベル。

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嫁実家の杉並区に行くと排ガスなのか目がショボショボしてきます。
光化学スモッグでしょうか？
南側から来た風に南側の排気が乗るから無理もないのかな？
生まれてくる子供が喘息持ちにならないか心配です。
マスクはやはり常時使用でしょうか？

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それは精神的なものだよ。義父にコンプレックスでもあるんじゃね。

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まぁ実際この前光化学スモッグ発令してたけどね、でも杉並だけじゃなく近隣のコンクリートに覆われた区はほとんどそうでしょ。この暑いのにマスクしている人なんて見た事あります？　よって義父コンプレックス確定です。

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NO2濃度を調べてみましたが、総合的には杉並区より千代田区、江東区、渋谷区、大田区など
の方が高いという結果になっていますので、５８さんの印象は根拠がありません。
気のせいです。

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＜生き抜く　首都大震災＞　避難阻む火災旋風
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012110190070925.html

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築25年の木造アパートをリノベ　賃料9%アップで成約も
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20121102-00000004-jsn.html

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不動産を処分してシンガポールに移住しよう。

富裕層「シンガポール」に熱い視線　相続税・贈与税ゼロ、治安もいい
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121104-00000001-jct-bus_all

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3年先のリスクを感じ取るには、どうしたらいいか？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121108-00007760-president-b...

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相続した土地　売り抜けるタイミングはいつか
http://www.nikkei.com/money/features/17.aspx?g=DGXNMSFK1200B_121120120...

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人ごとでない相続　早めの備えでトラブル回避
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121128-00000542-san-soci

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>>６２
デッドリンクだよ。

＜生き抜く　首都大震災＞　避難阻む火災旋風
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2012110102000106.htm...

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超高齢化時代突入で「老前整理」ブームが到来明るく軽やかな気持ちで“終活”に励む中高年たち
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121130-00028599-diamond-bus...

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年末に急増!?ひとり暮らしお年寄り狙う「おびき出し窃盗」
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121203-00000305-jisin-soci

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山本太郎氏「東京8区から出馬」【12衆院選】

時事通信 12月3日(月)19時8分配信

　俳優の山本太郎氏（38）は3日、自身のツイッターで「杉並で闘う。石原伸晃（自民党前幹事長）さんの選挙区」と述べ、衆院東京8区から立候補する意向を示した。山本氏は「脱原発」の活動を展開、九州電力玄海原発（佐賀県玄海町）の運転差し止めを求める住民訴訟の原告団にも参加している。また、衆院選に向け、新党「今はひとり」を結成した。

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名物が阿佐ヶ谷ロフトのち○このソテーだからね!!

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