都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？

マンションの３ＬＤＫ７０㎡って、一部屋がリビング拡張用の和室だったりして実質は２ＳＬＤＫだよね。それで４人か。子供が小さいうちは良いけど年頃になるときついなぁ。

俺の経験則から言うと、個室があてがわれてる家の子は勉強ができるね。たぶん幼い時から集中力を磨くトレーニングが出来てるんだと思う。一方で個室を持たせて貰えなかった子は気が散漫な傾向がある。ひとつのことをやりながら、まったく別のことを考えてたりね。これも幼い時からの習慣だと思うよ。個室がなく、常に家族が周りにいて気が散る環境だと、ひとつのことにのめり込むクセがつかない。

男で個室が持てないって地獄だよな。
理由は分かるよな

＞５０４
わざとおかしなことを言ってるんだよね？

＞５０５
それはわからないでもない

＞504
人によりけりですよ。
私が中学の頃、お金持ちで個人の部屋が広くてなんでも部屋に揃っている同級生が不登校で「引きこもり」ってパターン何人も居ました。
与えすぎも良くないんだな、と子供ながらに思いました。

同じようになんでも与えられて立派になった人も当然居ると思いますけどね。
個人の差ですよ。

住宅も人それぞれ。
性格も生活パターンも違いますもんね。

個室があてがわれてないと、引き篭もりになれないことは間違いない。
引きこもる術がないからな。

子供の引きこもりリスクを考えて
子供部屋は作ったが、わざと狭く４畳にしたよ。
夫婦の寝室と自分の書斎は広くした。

23区内では、住専地区の戸建てと低層マンションの立地は同じようなもの。
マンションの広告をみれば、城西や城南の駅徒歩10分とか15分なんて普通にある。
同じ立地なのに億ちかい金を出して、わざわざ狭いマンションを買う人は少ないだろう。
「狭さや安さ」を、駅近という言葉で言い訳しているだけ。

都心近くには企業が手放したオフィスビル跡地に、駅近マンションが建つ例もあるが間取りは狭い。
周辺環境も子供に適したものではない。
駅近マンションは、東京のかなり郊外(田舎)にしか存在しない。

＞510
城南地区に普通にあるけど・・

都内マンションの平均だと、概ね３ＬＤＫ、70㎡くらいです。
４人家族だと、寝室１、子供部屋２、で一応足ります。
（子供は１人の場合もあります）

マンションのメリットは、
１．維持管理に時間をかけずにすむこと
２．セキュリティー
駅近のメリットは
１．学校や習い事の選択肢が広がること
２．自動車を使わなくてすむこと（私ではなく運転できない妻子のメリット）
です。

家を建てるときよく書斎という小さな部屋をつくる人がいますが、たぶんパソコンとか仕事だと思うのですが、どのような作業をするのでしょうか。
うちは、小さな部屋があるのですが収納部屋といっています。
収納部屋にしては大きいので書斎ともいうのでしょうね。

＞城南地区に普通にあるけど・・

どのあたりの駅ですか？

>510 ウソを書いてはいけないよ。あなたは嘘つきですね。
知人は銀座近くの駅近（正確にいえば銀座ではなく、銀座周辺の駅）の100平米超のマンションに住んでいますよ。

＞504
リビングで勉強する子は伸びる、は今や定説だけどね。

＞＞512

古典的なマンションメリットでしょう。
一応足りる？といっても、子供二人が成長したら物も増えるので70㎡で生活するのは無理。

＞駅近のメリットは
＞１．学校や習い事の選択肢が広がること
＞２．自動車を使わなくてすむこと（私ではなく運転できない妻子のメリット）です。

都心に近い駅徒歩10分以内の戸建てなら、デメリットはありません。
（妻子は近くに買い物に出かけるのも車に乗りますけど）
70㎡ワンフロアより、2階建てでも床面積100㎡以上＋敷地があったほうが
収納や間取り、プライバシーなどメリットは大きい。

駅に近いマンションを買うことと嫁に運転免許を取得させて車を買うことのどちらが得かをよく考えた方がいいと思います。

＞あなたは嘘つきですね。
＞知人は銀座近くの駅近（正確にいえば銀座ではなく、銀座周辺の駅）の100平米超のマンションに住んでいますよ。

人を嘘つきというなら、具体的な物件を書いたら如何？
事例も示さないで、感情的に否定するのは関係者の方かな。

＞518
自分が妻に合わせるのと、妻が自分に合わせるの。
どちらが得なんでしょうね？

515さん
銀座周辺の住環境がいいとは思えない。
住みたいと思いますか？

＞517
その物件はスレ違いだからコメントしようがありません。
スレタイ本文を読んでみてください。
（思考力があるならこのスレの主旨を読み取れると思うが）

100㎡マンションも駅近一戸建てもスレ違いです。
別スレでお願いします。

スレ違いではないと思う。
マンションさんに言わせれば、駅徒歩10分なんて駅遠。
過去レスでは、駅近マンションは駅に着いた途端に家に帰ったと思えるらしい。
都内限定なのに、敢えて郊外の不便な戸建てと駅に近いマンションを比べる必要はない。

どっちもどっちでしょう。
でもいちばんよかったのは、すでに嫁に運転免許があることだと思います。
あるのとないのでは、生活レベルがまったく違いますよ。

駅徒歩10分で駅遠？？
スレ主がどう考えてるかはわからないけど。

駅近じゃないにしても、駅遠、ではないだろ？
徒歩10分。駅遠？？？

＞525
つまり家族の状況によっても選択肢は違うってことでしょうね。
人数、子の性別、妻の運転、etc

やはり嫁は、稼いでくるか運転免許があったほうがいいですね。

＞525
都内の女性で運転する人って結構いるの？
俺の周りはペーパーばかりだけど。（妻は無免）
俺は運転するし車もあるけど、女性で運転する人ってほとんどいない気がするが。都内では。

マンションは、戸建て＝駅遠じゃないと困るからでしょう。
なぜか特定の条件を設定したがる。

家は杉並区ですが、妻も娘もどこに行くのも車です。

＞530
いや、ここそういうスレだから。
スレタイ本文読んでないの？
日本語読めないの？？

＞528
うちは稼いでくる妻ですが運転はできません。
私は運転好きなので問題ないけどね。

駅近と駅遠の感覚は人それぞれですが。
駅近＝3分以内、５分以内、10分以内。
駅遠＝20分以上、15分以上、10分以上。
位でしょうか。

そんな感じでしょ

マンションなんて駅徒歩３分以内でないと全く魅力がない。
駅徒歩１０分はマンション組にとっては駅遠なんだろ？

一戸建てを語る時だけ、なぜか駅遠の設定が２０分以上になるのは変だろうが。
そうでもしないとマンション優勢と胸張って言えなくなるのかｗ

いずれにしても10分で駅遠はないでしょ。
落ち着きなよ。

＞536
このスレでは同一人同予算設定なんだから優勢もなにもないだろ？
大丈夫か？

＞５３３

稼いで運転免許がないだけならまだましですよ。
稼ぎもしないで使うだけの嫁もいます。
タクシーでランチなんてこともあります。

＞538
しょうがないよ。
日本語読めない人だから。
駅徒歩10で駅遠・・・(笑)

>519 具体的なマンション名をこんなところで書けるわけないでしょう。冷静になってくださいね。でも事実ですよ。残念でしたね。ウソはいけませんよ。
>521さん、私が住みたいかどうかではなく、>510に対してのレスですからね。

＞539
夫の甲斐性です。偉い！
妻が美人ならそれも仕方ないかもよ(笑)

＞529
うちは妻が運転するけど、むしろやめて欲しい。怖いから。
自分では運転が上手いと思っているところが特に・・・

>523 >530 どちらもスレタイ、スレ本文読んでくださいね。ムダにレス増やさないために。

そういえば、車の運転免許のない嫁は旦那が会社から帰宅するとあっちこっち乗せてけってうるさいらしいです。
でも１０歳以上年下の嫁とかで、贅沢いうなって言ってやりました。

＞５４２

美人なら美人らしく稼ぐ方法はあるだろ。

マンションは駅徒歩10分で駅遠。
戸建ては駅徒歩20分じゃないとマンションと比較にならないのか。
駅からの立地に条件をつけないと、戸建て(注文)のほうが人気あるから。

＞具体的なマンション名をこんなところで書けるわけないでしょう。冷静になってくださいね。でも事実ですよ。残念でしたね。

書けないような個人的な話を書いても説得力なし。
ウソはいけませんね。

>548 スレ違いですよ。

例の嫌われ者がくるとレスが荒れるね。

548は無知なんだな

同一人が同予算で選択するとれば、
広さ的にはマンションの方が狭くなりがちで、
距離的には一戸建ての方が駅遠になりがち。

同じ㎡とか同じ立地で比べても意味がない。
同じ㎡なら概ねマンションの方が高いし、同じ立地ならその逆。つまり同一人設定にならない。