都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？

なんでそう分かりやすい連投をしちゃうのでしょうか？

都内でないのですみません。
マンション住まいです。
来客などのために豪華？な共用施設があるんじゃないの？
大体、なんでいちいち客を２～３組も呼ばなきゃいけない？

おうちに呼んで呼ばれて…は嫌いです。
一戸建てに住んだら他人を入れなきゃならないような
感じになるのが、そもそも嫌。
向こうの親を引き取るも建てるから来てくれも不可。

狭いマンションの狭いリビングに客を呼ぶ。
それで充分。うちには仕事絡みで来る客はいないので。

週に一回、月に一回、のことよりも、毎日のことが大切。
一戸建ての管理は御免です。駅徒歩10分とかも御免。

人それぞれですよ。

>>446みたいなのの育ちはどう考えても悪いけどね。
恵まれない家庭だからこそ、物に異様な執着心が出るのでは？
心のゆとりが微塵も感じられない。

駅近ならホームパーティー何かせずに近くのレストランにすぐ行けるしね。
客人も来やすいし。
逆に駅遠は客人用とか、無駄なスペースが必要ってこと。客人も車で来るから飲めないとか。

何だかギスギスしてますな。育ちがどうこういう方は、よっぽど素晴らしい人格者何でしょうね。

70㎡のマンションでは4人の家族持ちは住めない。
自分は23区内で駅からの距離は徒歩10分以内で、マンション、宅地(注文住宅用)を探した。
区部だと4LDKで100㎡前後のマンションだと、徒歩10分以上の物件もある。
(企業が所有していたグラウンドや社宅の跡地が多い為）
価格は注文戸建ての予算は上限1億円だったが、マンション価格はその1.5倍以上。

駅近マンションが70㎡程度の狭小物件をいうなら、家族持ちには無関係。
マンションが戸建てより安いのは、狭くて土地の持分も少ない物件と広い戸建てを比べるから。
利便性のいい地域で同じ広さの物件を比べれば、マンションのほうが高くなる。

＞450
70㎡のマンションで多くの4人家族が住んでいます。
そのマンションと同じ価格で、少し立地を変えれば100㎡の一戸建てが建つにもかかわらず。
それが現実としてのニーズです。

スレタイ本文で
＞予算は同じ。広さは一戸建ての方がいくらか広い
とあります。

>>450
70平米の３ＬＤＫに４人家族は２３区では
一般的じゃない？60平米台の３ＬＤＫも
普通にあるし。みんな物を持たないように
してるんだよ、きっと。築古物件なら広くて
安いけど、狭くても築浅、新築を選ぶから
70平米になるんじゃないかな

四人家族で80平米程な広さのマンションに遊びに行ったことあるけど、
正直、人が生活する上での最低空間の広さだと思いました。
リビングなんてソファもなく床に座らされて、辺りを見渡すと
物で溢れかえっているし、仕事で疲れて帰ってあの窮屈さは
地獄です。優雅さの欠片も感じられない。

家主も80平米での生活はかなりしんどいと愚痴っていました。
広さ面のニーズではなく、どちらかといえば価格面でのニーズでしょう。

>451
それ建て売りの事だよね？

>454
逆に言うと、駅近物件の価格に合わせるために、無駄に広い駅遠物件を高値で掴まされているってこと。

>>454
価格と利便性と広さのバランスの問題。
広さ重視なら利便性を捨てる。
利便性重視なら広さを捨てる。
両方不十分なら、価格を上げる。

それだけの話。

4人家族で70平米強の家に伺ったことがありますが、
たしかに狭かった。どこもかしこも備え付けの収納には
収まりきらず生活感が漂っていて、入った瞬間絶句・・・

マイホームらしいけど、どう褒めていいかも分からず、
困った経験があったなぁ。

駅近マンション＝物をたくさん所有できないから捨てないといけない、捨てないと物に圧迫されて生活しなければいけない
駅遠戸建＝駅から遠いのでたくさん歩かなければならない

どっちの苦痛なら我慢できるか、どっちがマシかだね。
自分は駅から歩く方が苦痛だな

たかだか毎日数分長く歩くのと、長時間過ごす家とどちらに快適性を求めるかと
選択を迫られたら、断然家で過ごす時間と答える。

狭い玄関、狭い廊下、狭いLDK、狭い風呂、狭い寝室。
考えただけでも息苦しい。

70平米と100平米で比較するんだから
そんなに狭い狭いってこともないんじゃない？
倍の広さになるわけじゃないんだから

＞そんなに狭い狭いってこともないんじゃない？
＞倍の広さになるわけじゃないんだから

戸建は敷地も占有部分だから倍以上広い。

都内の戸建てとマンションをくらべて、どんだけ広いと思ってるのかな。
アホらしい。
地方にはお屋敷とか邸宅というのがあるけど、そういう戸建てとくらべたらマンションは小さいかもね。

>462
勝手に100平米に決める理由は？

予算1億5千万で坪単価200万の土地に50坪購入。
上物は延床40坪、坪単価100万の注文住宅にしたが、1億5千万だして
とてもマンションを買う気にはなれなかった。

1億円超えの物件でも広さも設備も間取りもつまらない物件ばかりだったな。
その上、管理費も駐車場代も月々10万近くするし何が良くて
マンションを買うのか俺には理解できない。

超金持ちが資産運用や節税の為に購入するか、社員寮にするとかならいいかもしれんが、
自宅としては選択肢に入らなかったな。

>>466
予算1億5千万とか別世界なんで想像もつかないんですが、
やはりこのスレの主旨どおりの「駅遠」なんですか？

予算1億5千万ｗ

>467
表記は8分ですが、実際には徒歩10分弱です。
都内で通勤に便利な土地に、注文住宅を持つならば1億円超えは確実に必要です。
同僚も似たような価格帯で購入しています。

ちなみに年収1400万、嫁700万。
頭金は9千万。
別世界といいますが、都内ならば中間層では無いか？

でた、世帯年収２１００万を中間層と言う人！
それだけの年収もらってて、ネットで調べることもできないのでしょうか？

１億５千万なら俺なら１億ちょいの駅近マンションと安めの別荘かなー
宝くじあたんないかな。

>>471
470さんは都内ならって書いてますよ。
世帯年収で合算するとそこそこな額だけど、それぞれの額は都内ならば中の上じゃない？

頭金９０００万は中間層とは言えませんがな

>>465

>>415にそう書いてあったから
極端な例を出しても比較できないし

>>469
駅から近いですね。
防犯面から言っても戸建てでそれ以上駅に近付いてもいいことないと思いますし。

都内の土地は高いな。

＞４７３
おいおい…

５０坪でも広いわけないよ。

本当に駅25分とかの戸建の人いないかな。結局駅近戸建の人の自慢話しかないね。駅近戸建はスレチだからもういいよ

駅近は5雰以内だと以前不動産業者から聞いたことがあります。駅遠はどのくらいなんでしょうね？個人的には徒歩15分以上かなと思うんですが。

>>481
おいおい。駅近戸建てが、なぜスレチ？
上の人はマンションの高額物件でしっかり比較してるじゃん。
安い物件同士でしか比較してはいけないのか？

駅近戸建は最強でそれ以外の全ての物件より優れてるから議論の余地ないから

>>483
スレタイ参照のこと

まあ駅10分の戸建てと駅直結マンションを比較しても別にいいけど、
やっぱり駅10分はどう考えても駅遠じゃないね。むしろ理想の立地だね。

>483>484 スレ主のコメント読んでからレスしなよ。最低限スレタイぐらいは理解しなさい。

駅遠って何分位なの？
10分以上は歩きたくないってマンション族は言ってますけど。

もともと車を買わないことを前提に家を買うから駅に近いマンションになるんだよ。
しかも歩きたくない。
やっぱ価値観があわないよな。
運動不足だろ。

駅近戸建は「購入するならマンション、それとも一戸建て？」スレじゃない？

いるよねー、話の内容を理解せずに話に割り込んでくる人って。

以前は高層マンションに住んでたが、朝にエレベーターが中々来なくて
イライラした。忘れ物なんかした時は本当に最悪だった。

しかもエレベーター点検も多くあり、何度か20階まで歩かされた。
地震の時は恐ろしく揺れるし、三半規管の調子は悪くなるし、
二度と高層マンションには住みたくない。

10分以上は駅遠と言っていたのになんなんだか。