都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？

マンションさんはやれセキュリティーだの、ある部分で戸建より利便性が良いことにしないと立つ瀬がないのはわかりますが、なんか必死すぎます。もう少し和やかにいきましょう。世の中のマンションのほとんどは大したセキュリティーじゃないんですから。

一戸建てよりセキュリティーが高いのは一般的な常識ですよ。

＞258
＞何のセキュリティーもない場合は、

そんなマンションがあるんですか？
相当なレアケースだと思いますけど。

しかし今朝も寒いな。
一戸建ての方は、よくでてくる全館空調でしたっけ？
夜中もつけっぱなしなんでしょうか？

私は寝ている間はエアコンは切る方なので（もちろん床暖も）
一戸建てはイヤですね。
一戸建ては寒いから。

一戸建てです。正直、寒くて布団から出れねー。都内でこれなら、田舎は無理です。雪かきなんて地獄。

>>267
24時間、つけっ放しですよ。
床暖房、快適です。
全く寒くありません。

＞269
肌にわるいですよ。女性は無理。

都内の戸建てを相続したが、自分たちはマンション住まいとと発言した者です。

戸建てがお好きで、工夫をこらされて快適に暮らされている方がいることはわかりました。

でも、残念ながら時間制限の厳しいゴミ出し、ゴミ当番は共働きの我が家には無理です。
この時期は、帰宅すると家の玄関前が真っ暗なのも不安です。マンションならエントランスや内廊下も明るいです。
立派な庭と門扉のある方は、雨の夜はコートを着て傘をさして、門まで宅配便を受け取りにでるんですか？
24時間全館空調は、家族が少なく昼間は不在がちな我が家にはもったいないと感じます。空調を切っていても、マンションならそこまで冷えません。
小学生の娘が一人で帰ってくることがあるので、防犯カメラがたくさんついていて内廊下のマンションの方が安心です。戸建てだと、娘が鍵を開けて家に入っていくのが誰からも見えてしまいます。

資産価値や利便性、安全性などいろいろな観点があるのでしょうが、私は都心駅近の今のマンション暮らしを気に入っています。

マンションに住むと、管理組合が面倒と聞きました。
ほかのマンションスレでも、組合にからむトラブルが多いようです。
どうでしょうか？

>>270
何で？
加湿すれば良いんじゃない？

＞271
いやいや。
注文住宅だろうが何だろうが、一戸建てとマンションではセキュリティーは雲泥の差があるよ。
注文住宅で玄関にたどり着くまでに２回カメラ付認証ゲートを通過させるの？
併せて複数の防犯カメラで万一に備えて24時間録画を撮るの？
指定なんとかの本部事務所じゃないんだから。ないでしょ。普通は。

24時間空調とか、タイマーとか。
ようは一戸建ては寒いです、ってことですね。

寒いのと面倒なのが平気なら一戸建てでもいいんじゃないでしょうか。
あと、真冬に駅まで歩く（自転車に乗る）のとか。
私は駅近マンションがいいけど。

マンションもいいんだけど、どんなに高級っていわれるとこでも、結局集合住宅なんだよね。
そう、長屋。
高級長屋。

呼び名にこだわるのは愚か者では。
一国一城の美名に騙されて、あとで後悔しても遅い。

娘：「お父さん。なんでこんなトコロに家買ったの？」
父：「自動車があるから大丈夫。お父さんがどこでも連れて行ってあげるから」
娘：「運動できるのお父さんだけだよ！お父さんしか便利じゃないよ！」

一戸建てへの変なこだわりが、都内にトンデモ一戸建てを増やしていくんでしょうね。
隣家とやたらと接近していたり。窓を開けられなかったり。

>>276
寒くないですよ。お金はかかるけど。
マンションは金をかけなくても暖かい、すなわち安上がりってことでしょ？

本家スレでは「戸建を購入できなかった人が仕方なくマンションを購入する」で結論が出ました。
本家スレは東京・大阪を除いた日本の８５％の総意です。
マイノリティーの東京版での結論を楽しみに見ております。

元レスの嫌われ者いついちゃったね。
向こうで相手にされなかったからって、こっちにこないでほしいな。

いずれにしてもセキュリティーではマンションが上だろう。
ほとんどの一戸建て住人ですら認めていることだが。

282さん。やっときてくれましたね。
どんどん良い意見をお願いします。

ちなみにどちらにお住まいですか？ぜひ教えてください。
あなたのお住まいされているところはどんなところですか？

私たちは、みんながあなたを嫌っているわけではないのです。
門戸解放しま～す。
私はマンションは大井町の駅近、一戸建ては久が原（東京の田舎です）の駅遠に所有です。

注文住宅だからって建て売りより掃除が楽になるの？
建て売りより安い注文住宅も結構あるよね？
注文住宅は建て売りと違って暖かいの？
説得力がありませんよ。

セキュリティーでマンションと一戸建てを比較すること自体無意味でしょ。

こっちも荒れてきましたね。
残念です。

一般的には注文住宅は建売より暖かいでしょ。

＞296
元スレから彼が来るまで平和だったのにね。ホント残念です。

スレ主です。
みなさん、たくさんのレスありがとうございます。
お手数ではありますが、スレタイ本文もご参照頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。

＞301
他は冷やかしなの？
マンションも、財閥系と無名デベ、スーパーゼネコンと無名ゼネコン
を同列で扱うのはどうかと思うけど。

まぁスレ主が一生懸命脱線を戻したいようなので、スレタイに戻ると、
東京は東京でも結構広いので、場所次第かな。
大雑把に言うと、

・城東 → マンション
・城北 → 戸建て
・城西 → 戸建て
・城南 → 戸建て
・都心 → マンション
・市部 → 戸建て

こんな感じかな。
マンションなら10分以内、戸建ては15分以内。
もちろん、どのエリアでも低層住専じゃない地区ならマンション一択。

＞302
徒歩10分なら戸建ての方がマシ。
個人的には（都内のどこだとしても）徒歩5分（できれば3分）以内のマンションがベストですね。

建売は一括施工するので、坪20万円台が建築価格の相場。つまりレベルC相当。
似たような家が立ち並ぶ建売は、みてくれだけで実際は安普請。
マンションさんは建売を戸建てと考えるようですが、注文戸建てとは別物です。

希望の駅から徒歩15分圏内に快適な住まいができるなら戸建てでいいと思う。
15分以内でも戸建てに適さない住環境の場所(日当たり含め)しか選択肢がないならマンションがいいと思う。

都内に住んでないけど仮に都内に住むとしたらね。

本当は考慮すべき要素が多岐にわたりすぎていて物件ごとに比較しないと結論は出ないんだろうけど、まあ漠然と。

建て売りと注文住宅をいちいち分けられても、というのがマンション居住者の本音ですが
。
財閥系マンションとそれ以外を分けられても戸建て居住者には意味不明、というのと同じ。
注文住宅が必ず建て売りより優れている、というならまだしも。
注文住宅の中には、良さ目の建て売りより安いもの、注文住宅というミニ戸、など、注文住宅もあまりにもピンキリですから。

どう考えても都内なら駅近がいい。
特にこんな雪の日は。
都内限定なら概ね駅近マンションで正解だと思います。
雪の中、駅から10分も20分も歩いて帰る方、本当にお疲れ様です。

戸建てに適した場所、と、マンションに適した場所、はそもそも違います。
戸建ての高級住宅地、は概ね駅遠です。
（そういうところに住む人は、通勤で電車を使わない・・運転手がいるから・・という理由もありますが）

どこに住みたいか、通勤手段は電車なのか自動車なのか、によっても選択は変わってくると思います。
駅近に住みたいのであれば、マンションの方が選択肢は広いと思います。
都内に限っていえば。

だから快適に暮らせる家を考えると必然的にスレタイに戻って「駅遠」という言葉が出てくるんだね。
しかし都内ならたとえ最寄駅までにせよ車生活すること自体がストレスになるイメージがあるけど…。
お抱え運転手がいようが道路が混むのまではどうにもできんだろ。
庶民の感覚からすると徒歩15分ぐらいまでなら車で送ってもらうより歩く方が気楽だし快適な気もする。

>注文住宅というミニ戸

ミニ戸が建つような用途地域は、マンションが建つような建蔽率や容積率のゆるい場所。
まともな戸建てには向かない地域。
城西や城南の一種低層50/100あたりの注文住宅を見たら？

渋谷まで各駅停車で12分の駅から徒歩10分の戸建てだが、歩くストレスはない。
運動をかねて時々遠回りすることもある。
マンションでも新築の広い間取りの物件は、駅から徒歩数分はかかるので似たようなもの。
駅のすぐ近くに新築マンションが建つような所は、都心か市部の利便性の悪い場所。