都内限定（区内もOK）
私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内（区内含む）では、
駅遠一戸建て＞駅近一戸建て だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか？
同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス１千万円程度。
一戸建ては２階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。
[スレ作成日時]2011-12-30 00:29:24
>831
うちのマンション、低層ですが、エレベーターには防犯カメラついてるし、
警備と繋がったボタンで話もできるから、女性一人で乗って不安て声は
聞いた事ありません。
低仕様なら、戸建でもマンションでも、安心できないのは一緒ですね。
>835さん
それは、普通のエレベーターです。
どっちにしろ女性一人のエレベーターは恐いですよ。
エレベーターにカメラが付いていようが襲われる時は襲われますし。
でも低層マンションの方がまだ、他に誰が住んでいるかわかりやすいし、同じエレベーターを利用する人がだいたい把握できるから安心だと思います。
戸建てよりマンションの方がセキュリティ性が高いのはもちろん当然だと思います。
>834さん
私は>828です。他の書き込みは別人です。
私はこれまでも何度か書きましたが、
マンションのセキュリティに対する装備が均して、
戸建のものよりも上であるということは認めていますよ。
ただ、単に装備だけを比べるとマンションの方が良いにも関わらず、
戸建とマンションの犯罪率が変わらない現状を考えると、
マンションは、戸建よりも高いセキュリティの装備を設けないと
安全性が保てない性質の家だということではないでしょうか。
マンションの中でセキュリティの善し悪しを論ずるのは意味があると思うし、
戸建の中でセキュリティの善し悪しを論ずるのも意味があると思うけど、
全く前提の違う戸建とマンションの装備だけを比べることに意味があるのかな？
戸建、マンションという全く違った性質のもののセキュリティを比較するなら、
結果として表われる犯罪率のような”安全性”という指標で比較するしかないと思うし、
犯罪率は、ほぼ同じという結果から考えると、
セキュリティの差は顕著じゃないということじゃないんですか？
何か変なことを言ってますかね。
それにしても、なんで何で何でもかんでも同一人物の書き込みにしたがるんでしょうね。
そうすることになんか意味があるのかな？
内容で間違っていないことを書けば、周りも納得するだろうに。
>戸建てよりマンションの方がセキュリティ性が高いのはもちろん当然だと思います。
空き巣比率は同じなのに、マンションが上だと云い張る。
本当に呆れるくらい負けず嫌い。
私は戸建ですが
＞それでもマンションの方が家を数日空ける時は安心感があるんだと思います。
その気持ちは分かりますね。
でもだからこそ家を空ける人が多いと思われて空き巣に狙われるのでは
ないでしょうかね。
あと新築マンションの場合、値段が公表されますから、住んでる人の
生活レベルが忍び込む前にある程度目星がつくんじゃないですか？
戸建の場合、建物の値段はピンキリ(外見ではわからないし)なので忍び込む
まで生活レベル分からないんじゃないかな？
マンションの場合は空き巣被害だけではなく、痴漢や暴漢被害も
ありそうだからな。不特定多数の人間が出入りできるって怖いよ。
以前、オートロック完備の財閥系マンションに住んでいましたが、
空き巣被害ありましたよ。最上階2部屋が空き巣にやられていました。
あとは不審者侵入騒ぎとかもあったかな。
アホの女子高生が出会い系の男に、オートロックの解除キーを
教えてて、その男がなぜか別の女性をロックオン。
ストーキングして一騒動となりました。
懐かしい。昔のマンションはオートロックの解除キーがあった。 ２０００年以降は
宅配ロッカーで、磁気で解除が多い気がする。
セキュリティや24時間ゴミだしのために、わざわざ狭い70㎡程度のマンションに住もうと思わない。
駅から徒歩10分程度(駅遠？)の低層住専の床面積100㎡以上の注文戸建てのほうがいい。
東京 特に区部では、駅徒歩10分以上のマンションは普通にあるので、
マンションの狭さや立地の悪さを、セキュリティやゴミだしで納得するしかないのだ。
うちのマンションも、電子カードキータイプのオートロックがついてるが、
駐車場や駐輪場などに続く裏口の鍵は常に壊れている。
頻繁に壊されるものだから、なかなか修理してくれなくなったorz
今では誰でも入れる状態・・・
>851
↓スレ主のレスな。
>もちろん、上記以外のことでも自由にレスして頂いて構わないのですが。（まあ出来ればスレタイと本文の範囲内で）
自由レスOKだと。
どっちらかといえば、今の流れのセキュリティの話のほうが
スレタイに合っていない。
＞明らかにスレタイにあわない。
＞日本語読めないの？(笑
都合が悪くなると、具体性のないスレチ主張。
マンション立地の優位性は、駅徒歩5分以内じゃなかった？
だから70㎡の狭さも我慢できるんだと。（本音は別だろうが）
駅徒歩10分の注文戸建てなどいくら広くても、駅近マンションさんにとっては駅遠で論外だろう。
自分は同じ金額をだすなら狭いマンションより、5分余計に歩いても広い戸建てのほうがいい。
＞849さん
うちのマンションもです。
エントランスは豪華に精巧に作られていますが、裏の非常階段の方は無防備そのものです。
管理組合との会合で何度も課題に出していますが、一向に改善されません。
他の面では快適ですが、不満はあります。
共有するって事の不自由さを感じています。
10分なら駅遠とは言わないし、駅徒歩5分の70平米マンションと比較するような価格ではないと思う。
同じ駅なら徒歩15分以上くらいじゃないの？
実家が駅徒歩２５分の駅遠でした。
普段は自転車、雨の日はバス。
自転車だと１０分くらいでした。
ずっと運動部に入っていて運動好きなので、苦と思ったことはないですね。
駅近で狭いよりは駅遠で広いほうが好みです。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
