都内限定（区内もOK）
私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内（区内含む）では、
駅遠一戸建て＞駅近一戸建て だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか？
同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス１千万円程度。
一戸建ては２階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。
[スレ作成日時]2011-12-30 00:29:24
オープンで本当にリラックスした、安心した生活って送れるのでしょうか？
セキュリティよりも、私はその点がダメ
家族構成や生活サイクル、洗濯物、車種などをさらすのが厭です。
あるとき、近隣の家の郵便受けから新聞が出ていてなにげにみたら
○○新聞だった…ので、ちょっと距離をおこうと思ったことがあります。
よく外から見られないような設計・・というけれど、あれって本当に
あるんでしょうか？
北玄関の家ならともかく、南道路に面した家で外から見えにくいって
南側の窓はなしなんですか？
歩いても、いわゆる１Fリビングにレースカーテンをしていない戸建は
ないですね。
もちろんマンションでも３F位まではカーテンの方が多いみたいですが。
マンションでオートロック過信はよくないです。
オートロックでも個別の鍵をきちんとしていれば、なにも開放廊下の
格子戸をはずすこともないでしょうから。
オートロックを通れば個別の鍵も開くというのは無理と思いますね
その点戸建は窓の一つ一つまできちんとしないとならないので
その点は大変と思います
3ｍもの塀を作られたら、ほとんどのお宅では日が差し込まなくなって
しまいますね。
それは大豪邸のみのことということであって、何も参考になりません。
>>811
一度、設計事務所を尋ねると分かりますがそんな事例は沢山ありまよ。
経験豊富な設計士ならば素人には考えつかないような採光方法を提案してもらえるし、
人目が気にならないようにも設計してもらえます。
人通りの多い道路に面した所にオープン外構で大きな窓なんて絶対につくりませんし。
オーダーメイドの家は最高です！！
本当にビックリするくらい家の概念が変わります。
こういう選択肢をしらないで、型にはまったマンションを
購入してしまうなんて少し気の毒に思います。
＞同じタイプの玄関ドアだから
ドアをこじあける強盗は今はほとんどいませんよ。
>>3ｍもの塀を作られたら、ほとんどのお宅では日が差し込まなくなって
>>しまいますね。
>>それは大豪邸のみのことということであって、何も参考になりません。
そんな大豪邸ではないですよ。
敷地は５０坪弱程度の都内では中規模の家です。
採光や風が入るように計算され一部の壁はスリットになっています。
吹き抜けもあり採光も抜群ですし、左右からの風はもちろん、下から上にも
風が通るようにしています。
車も洗濯物も外からは見えないようにしてありますからプライバシーも
しっかり確保です。３０坪ほどの土地でも工夫次第でなんとでも
できますよ。
セキュリティ、セキュリティと煩いな。
マンションはそこしか取り柄がないのかｗ
ショボすぎだろｗｗ
>818
バンピング～空き巣の手口
より簡単で恐ろしいと海外で問題となっている、
バンピングという空き巣手口を紹介します。
バンピングとは、バンプキーを使ってピンシリンダーを
開錠し侵入する手口です。
バンプキーとは、鍵山を特殊配列に加工した鍵です。
バンプキーが有効なのは、ピンシリンダーのみです。
ピッキングを防げるとされるディンプルキーシリンダーであっても、
構造がピンシリンダーであればバンプキーによる開錠が可能です。
同一型番のシリンダー錠は、一つのバンプキーで
全て開錠できてしまいます。
マンションなどでは同じシリンダーが全戸に備えられていることが
多いため、大規模な被害が予想されます。
アメリカでは、インターネット販売で３ドルほどでバンプキーの
入手が可能であるといわれています。
ピッキングよりも簡単で短時間での開錠が可能だが、
形跡が残りにくいといわれるためか、日本での被害報告はまだ多くはありません。
しかし、今後世界的に大きな社会問題となっていくことは必至と言えます。
シリンダーのない錠に替えることで、バンピング被害を防げます。
マンションはセキュリティと24時間ごみだしにこだわる。
他に主張できる特徴がないからね。
70㎡の狭さや区分所有の曖昧さと引き換えにするようなポイントではない。
あなたのマンションのオートロック、隙間から下敷き差し込んで振りかざしたら開いちゃいませんか？
>813
>一戸建てがセキュリティーに強いと思いこんでいる不思議な人
別に戸建がマンションよりもセキュリティの設備が上とは思ってません。
ただ、事実として、空き巣率は戸建もマンションも変わらないと…。
セキュリティの設備の問題でなく、安全性について語っています。
セキュリティの設備だけ頑張りすぎると、使い勝手が悪くなりますからね。
こういうと、古いマンションも含めた統計だと言い出す人が居ますが、
概ね戸建も新しい家のほうがセキュリティ設備は上ですし、
戸建も古い戸建を含めています。
戸建ては安全確保のコストが高いってことでいいんじゃない？
マンション派が負けず嫌いなんだろ？
価格面しか良い所がないからって一生懸命だなｗ
>戸建て派は負け続けるから楽しくないだろうし、
>マンション派も当然過ぎて勝っても楽しくない。
この辺のレスがいやらしすぎて呆れるｗｗ
空き巣率は同じなのに、マンションのセキュリティが上と根拠もなく言い続けるのが痛々しい。
マンションでは、赤の他人と2人きりでエレベーターに乗ることも多々あるので、
建物内に入ることを厳しく制限することは防犯上もの凄く重要です。
オートロックは、空き巣に入られないことだけを目的として設けられているのでは無く、
防犯上、精神安定上、マンションで生活するには必要な設備です。
たとえ、空き巣率がマンションと戸建が同じだとしても、
マンションのオートロックには、それ以外の利点もあります。
まぁ、一般的にはマンションの方がセキュリティ面で【安心】と
言われているんですから、それで良いのではないでしょうか。
マンションの人は【安心】＝【安全】としたいのでしょうけど、
一応、出ているデータからは【安全】とは判断できないのが現実ですが。
ただ、マンションの方が一般的に【安心】だ、と言うのは分かります。
個人的には、内廊下の24時間有人管理が付いているようなマンションであれば、
戸建てと比べるとセキュリティ対策に関する費用対効果が高いとは
思いますけど、商業地区の管理人が午前日勤、外廊下のマンションとかは
とても【安心】とは思えませんが。
セキュリティも物件次第だが、比較的マンションの方が安心、という程度じゃない？
その程度の差を一生懸命力説しないとならないのが少し悲しい。
まぁそれも仕方ない。マンションの人は出来れば戸建てが良いのに、仕方なく
マンションにした、と言う人が多いと言うことは、多くの人が住居としては
戸建ての方が良いと思っているのだから。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
