シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part12

>600
賃料月531万円のラトゥール代官山などでも知られるラトゥールシリーズ。

もちろん豊洲にもあります。
http://www.latour-toyosu.com/

被災した建物を新築価格でどうして売れると思うんだろう。

>605
いやいや。そういうのは大事ですよ。
これで、火葬場と墓場があれば、人生が埋立地で完結できますから。

６０２さんは冗談で書いただけですよ。
最初、豊洲にラ・トゥールあったっけ？と思わずリンク先を読んでしまった(笑)

確かに。木下の介護のシニア向けマンションだって。紛らわしいネーミング。

まあ2Lで家賃45万ですしね。

売り主自体は高級とは考えていないみたい。
住んでる人だけがそう思ってる？

http://www.sumitomo-latour.jp/search/area_search.php

そうですね。
私が住民ならば、そう思います。

外野だけど、普通に高級物件だと思うよ。

海外の投資家が買った場合、賃貸管理は日本の不動産屋に任せるんでしょうけど、
賃借入居者がトラブルを起こしたら管理組合は大変そうです。

今住んでるマンションでも賃貸の住人は規則を守らなかったり夜騒いだり。
オーナーは同じ都内に住んでても対応が遅くて大変なのに、海外だとどうなるんでしょう。

周りや売り主がそう思ってないのに、住人だけがそう思ってるってこと？

614
外野じゃないんでしょ？
わかりやすいんだよ。

あまりヒドかったら、管理規約上、賃借人を追い出せるよ。
裁判必要だけど。

住友不動産が高級な物件があるエリアとさだめているのは、
港区品川区、新宿区中野区、千代田区、中央区台東区、渋谷区目黒区、文京区豊島区。

パークマンション豊洲ができたら、俺も考え方を見直すよ。

ここはだって、住宅地ですらないのでは？　

準工業地区だっけか。

おまけに液状化対策をしていない埋立地。
まったくもって特別な地区だよ。

＞おまけに液状化対策をしていない埋立地。
確かに震災後に着工した豊洲のマンションは液状化対策をやっていますね。
このマンションは震災前物件なので、、、

>６２５

>準工業地区だっけか。


http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyosu2/detail.cgi

公式ＨＰによれば「準工業地区」でなく「工業地域」となってます

安く買うとか、もうそういう事でもないんだよね。

来年頃には、８５％とか？もうね。非難指示がでるでしょ。

いまからでも液状化対策できないのでしょうか？

補助出すっても、誰もやらんよ。そんな地区は沢山ある。
20年後、何も変わってないだろう。

＞648

結局、湾岸・豊洲が東京の中心になっていくのでしょうね。

江東区だけでも、英語を準公用語にするとか、時代を先取りする政策をとるべきだね。

今や豊洲は表参道、代官山に並ぶ人気エリアになっちゃったしね。
妬みカキコは仕方がないと思うよ。

値引き期待で変な人がずっと張り付いてるから、仕方ないんじゃないかな。
ここに限らず湾岸一帯が荒れ放題だけど。
一日の書き込み数の削除率、50%くらいあるんじゃない？

ここは割高感あるけど、立派な高級マンションだし、絶妙な値付けと思いますよ。
豊洲エリアは、まだまだこれから発展しますしね。
そのうち上昇すると予想します。

＞６６９
正論だ。

このマンションのエレベーターはどの程度災害対応なのでしょうか？
電源バックアップはもちろん、水、食料、カゴの屋根からの出入り等エレベーターも地震に対応してないと恐いです。
東京でエレベーターが動かなくなるような地震が来ると救助は最低でも数日はかかる（実際数日じゃ無理だろうけど）。

地震に対応してないとエレベーターの中で飢え死にするんだって。

こちらには非常設備ありますよ

モデルルームで非常設備の説明ありました

オマケ程度の非常設備ならどこのマンションにもある。

非難ハシゴと室外機で一杯になる狭いバルコニーなのに
バルコニーありますと説明しているのと同じ。

ＬＤからバルコニーが見えず、眺望が良いのが売りなのだから。