| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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871
匿名さん
3割値段が騰がるというのは
災害時の非常用設備の義務化ね
長周期の対応はまた別の話
まあ実際には時期的にある程度は考慮されて設計されてるよ
ただし基準レベルの設定の高低で引っかかる可能性もあるでしょう
>>870のように
釣られて中古も騰がるとは
楽観しすぎ
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873
匿名さん
もう少し具体的に話さないと
何が何でも資産価値UPって言いたいだけに見えますよ
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875
匿名さん
根拠は？
旧基準は当然だが
新基準もまだ決まっていないのに
なんでクリアー出来ると言えるの？
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876
匿名さん
この物件、積立金が5,000～12,000って、、、マンション価格に比べて異常に安いですな。
その割に管理費は15,000～35,000円としっかり高い。
駐車場って最高で72,000円もするんだ、、
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877
匿名
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878
匿名
普通の免震構造は、大きな縦揺れに対してリスクが大きいですね。
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879
匿名さん
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881
匿名さん
完全に認識が誤っているようですね
免震、制震にしなくちゃ新基準が通らないとでも
考えてるのでしょうか
それに何で既存のマンションが釣られて値段が上がるの？
上がるとしたら地盤がよくて新基準をクリアーしたと証明された場合だけでしょう
ちなみに私の現在居住している小規模タワーでは
固有振動数が小さく（具体的数字あり）長周期地震の影響は無いとの報告が
管理組合経由で施工会社から為されましたが、こちらはどうでしょうか？
規模的には懸念される固有振動数に近い数値になる可能性もあるのでは
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882
匿名さん
>最近よく黒木メイサさんを見かけますね。
宅八郎さんもよく見かけるという話もありますよ。
豊洲ですからね。
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886
匿名さん
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889
匿名さん
消費税が上がっちゃうとますます新古品在庫は辛くなるね
（中古＝個人間売買は消費税がかからないので）
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890
匿名さん
このマンションのカテゴリーは新築？ 新古？ 中古？
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891
匿名さん
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892
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
住戸内の瑕疵担保責任は購入して引き渡されてから発生でしょ。
引き渡される前に瑕疵担保責任なくなる訳ない。
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899
匿名さん
晴海から流れてきているようです。
やっぱり総合的な利便性重視が基本。
高いのはそれなりの理由がある。
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900
匿名さん
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902
匿名さん
竣工から3年経てば「新築」ではなく「新古」や「未入居」扱いになって、
金利優遇受けられなくなったり、購入者的にはいろいろ不利になるって、
以前ここで書かれていたね。
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