こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2011-12-29 14:59:03
ん？どういうこと？
変な匿名さんが居座っているので、
スルースルー
ここ、すごい勢いで売り物件がでてますなぁ。。。
方角、間取り、階数、価格どれをとっても微妙（失礼）な売り物件ばかりですね・・・
このチャンスに売り逃げたいんでしょう。狙いはいいと思いますが。
これで売れるなら売出中の新築は立ち場無いね。
それはそうと、消されてる投稿の内容気になるー
東南17階のなんていい感じじゃん。
分譲価格一割引きって感じかー
キャッシュフロー的に余裕があるなら賃貸に回した方がお得だと思うけどね。
どーでもいい
こーゆーのは初めて新築で住居として買う時のオタク的リサーチなんだよね。
資産価値（≒人気）とは、あまり関係ない・・・駅距離、広さ・間取り、方角・眺望でほぼ決まる。あとはオマケ。
一期の販売で売れてしまっていた様だが、個人的には南東の全室南向きＢＡＳ側からみて２部屋目が好き。
正直どうでもいい。
わかってないよね。まあいずれわかるだろうけど。
ＢＡＣ買っちゃったけど、悶々としてるのね。前を向いて頑張った方がいいですよとオススメしておきます。
何でそんなBAC住民に敵意むき出しなん？
何かされたの？確証もないのに。
恥ずかしい…
どっちかっていうとＢＡＣの人が敵意むき出しなんじゃないか？
どーでもいいが・・・
みんな板の趣旨ちゃんと考えようねー
ん？どうしてそれがBACの住人だってわかるんだ？名乗ったのか？って話なのだが。
そもそもこの板の趣旨は他のマンション住人を否定することでもないでしょ？
さあ、盛り上がってまいりました。
そうそう、大したことないから気にしないで行きましょ。
９０４～９０８あたりがターニングポイントで、ＢＡＣとか検討してる人が黙っていられなくなるんでしょう。
そして９２０みないなのが湧く。本来ここは住民専用なのだが・・・
まあほんとはＢＭＡ居住者専用サイトのほうでやればいいんだよね。実際真面目な話はそっちでちゃんとやってる。
ある意味こういう変なのを適当にあしらうための板でもあるのかも。
ほんとここやばいくらい売りに出てますね。
時期からしてみんな晴海に行っちゃうのかな。
まあ、941さんみたいな上から目線のプライドが高い人が多いのは事実なんで人によっては正直疲れます。中には一旦リセットしたい人もいるのか知れませんね。
めんどくさい住人が多いのは事実
すみません…
そういえば最近若い後輩連れて騒いでるモラルの無いチリチリ頭33階に来ないですね。
９４２必死だね(笑)
最近引越してくるトラックよく見るよ。
良い値段で売れるから売り時なんでしょう。
ＢＡＣ、ＢＡＳ見てからうち買う人多いって、東建不販売の営業が言ってたし。北西高層３Ｌとか公開前に売れるとか。
めんどくさい住人はどこでもいるけど、変わった人は確かに多いね(笑)良くも悪くも。
そして見事にＢＡＳと住民層が違う・・・
946
頼むからこれ以上うちの品位を落とさないでくれ
同意。。。
千客万来、なかなか期待が持てそう。
意外と、調理器具、食器のデパートが凄そうだ。バカラも、売るらしい。
場外市場も140店だし、普段のお買い物にも良い店あるでしょ。個人的には、ワイン、洋酒もマニアックなお店が来るとウレシー
いよいよですね！
コレが来るからココ買ったのも大きな理由の一つ。
まさか温泉までやって来るとは思わなかった～！！
かなり期待できますね！！（＾＾）
やっぱり本家温浴施設には敵いませんからね。
完成が待ち遠しいです！
でも温泉施設でご近所さんと会いたくない…
男性は気にならないのでしょうが。
ドンマイスター閉店しましたね。何のお店が入るんでしょうかね。
なら！やはりモス♪ TFTは近そうで遠いからなぁ
アンケートを行ってほしい！
ハンバーガー屋は油臭いよー
大戸屋かやよい軒がいいな…。定食屋は便利だと思う(^^;;
定食屋はありがたいけど・・・大戸屋とかやよい軒はダサイので止めてほしい。
フレッシュネスバーガーあたりとか良くない？
マジでぇ～～～？いつ閉店したんだろ。。。
まぁねぇ～。
あまり商売っ気を感じない店でしたからね。
大戸屋はありじゃないですか！
店の空間・環境作るの上手いと思いますよ。
ｊａｚｚがかかっててお洒落な定食屋って感じするし。
値段も手ごろでイイよね♪
大戸屋は席数的に厳しいだろうな・・・
ハンバーガーも薄利多売だから採算合わないでしょう。
またパン屋、しか期待できないのでは？
個人的には美容院とかドラッグストアがいい。
でも居抜き狙いで食べ物なんだろうなぁ。
ドンマイ、２月１８日をもって閉店させていただきましたって貼ってあったよ。
大戸屋っておしゃれな大戸屋に出来るの？看板も？
だとしたら賛成。
美容室は臭いから要らない。
ドラックストアすごく欲しいけど、マツキヨみたいに店外にマスクとかいろいろ並べられちゃうよね・・・
美容室良いな！上手い下手あるだろうけど、下にあったら便利。子供も行くだろうし。採算合うんじゃない？
市場への橋が開通した？みたい！
タクシーとか通ってる！！
市場前駅の信号も点灯してるし(￣▽￣)v
にぎわいロードできるまで、私たちにはあまり恩恵ない？かw
おー確かに。シンボルロードの交通量が激減するのでは？
とにもかくにも、毎週のように、ニュースがあって楽しいですわ。
富士見橋は今日の夕方開通式だったって「ありきた」に書いてあったね。
今もちょろちょろ車通ってる。なんかいい感じ。
オリンピックの頃はもっと開発されてるんだろうな～
有明コロシアムとかもオリンピックまでに改装はいるかな。そしたら今後は少しイベントやらないかな。
いままでコロシアムでフィギアスケートやらボリジョイサーカスやら見に行けて楽しかったので、そういうイベントをやってもらえるとうれしい。
この周辺これから一気に変わりそうですね？
るんるん♪
テニスの森の駐車場工事も仕上がり悪くなさげですね！
交差点に信号機つけてた。
あの交差点不便だったからちょっとうれしいー
確かに信号嬉しいですね
でも、台場方面へのUターンはタイミング合わないと迷惑ってのは
変わらないんだよなぁ
スカイタワーの出庫口とウチのそれとどう違うだろね、、、ホント謎
一階のエントランス素敵になって嬉しい！
一階エレベーターホールは完成予想図より良い出来でしたね？
各フロアーのホールも直してくれないかな？
欲を言えば直して欲しいとこですが、東西ともとなると
かなりの見積額になって予算執行が厳しくなってしまう危惧が…
私的希望は、真下のみを照らす狭角のダイクロハロゲン球のLEDへの交換で
明暗のある空間構成を図れば、少しは高級感がでるのかと思いますが
それでも各階LED6つで六千円強の東西60フロアで36万、プラス施工費
または、幼稚園色をベージュ〜ダークブラウンに再塗装とかですかね
皆さんはどのような空間が希望でしょうか
EASTさんかっこいいす！
是非これを提案してみたらいかがでしょうか？
1F良くなりましたね！
今までは1Fから上がるの嫌でしたけど、今は1Fからも
上がるようになりました。
一階はライトも変えたのかなあ？
深夜に帰ってきたらすごく雰囲気出た気がしてびっくりした。
（普段より一段階暗いのかもしれないけどそれが良い）
多分、今まで真っ白にだったの対して
白茶色の壁紙が落ち着いて見えるのかも
いい雰囲気ですね。
１Fのホール良くなりましたね！汚さないように使いたいです。
開通した富士見橋、皆さん行きましたか？
車道の80%ぐらいある巨大歩道と自転車ゾーンがあって感激！
また一つ近所に名所ができてウレシいすね！
行きましたよ。
まだ建物があまり立っていなくって
眺望が抜けるので気持いいですね。
あの辺はまだなにもないので逆に
今の光景が貴重かも
東京方面へのバス停は今のままですかね。
乗りたいバスが後ろから近づいていたり、ゆりかもめに遅れそうなとき
赤信号でも渡る人がどんどん出ると思う。
バス停を信号よりも手前。お台場方面バス停の向かい側あたりに作るのは難しいのかな。
９８５さんの意見に賛成です！！
是非、そうなって欲しいです！！
あれ？書き込みが消されてる。。。
消えてないと思いますが。
以前から夜な夜な共有部で営利目的のパーティをし ている住人（30前後の男性）がいるようです。
19日にも目撃しました。
住民外の若い男たちがお水みたいな女性とぞろぞろ連れ立って馬鹿騒ぎして本当に迷惑です。
こういう住人が棟内でトラブルを起こせばマンショ ンの資産価値にも影響しかねないので なんとかしないといけませんね。
今月も何度か目撃しました。
せめて自宅でやっても らいたいです。こういうことは管理会社に連絡して解決されるものなのでしょうか。
言わなきゃどうにもなりません。
ドンマイスターの後に何の店が入るのか気になりますね。改装中の店内に真新しい便座が4つ置いてあったので、やはり飲食店ですね。
一方、マンション前の有明テニスの森駐車場入り口周りの道路工事が最終的にどうしたいのかサッパリわかりません。
ドンマイ跡 気になりますねー
北側OP用地の区画道路周辺に植樹整備が始まっていますが、
それよりも再々延期になっている、にぎわいロードを整備してほしいものです。
ラウンジの件ですが、BGMより大きな音を出さないのが常識だと私は考えます。集団だと、どうしても場をわきまえられない未熟者も居合わせてしまう確率が高くなるので、10名以上は暖炉スペースを利用させるのは得策だと思います。
そもそもラウンジは居酒屋ではないので…
今後の有様次第では、より快適な空間維持のためにアンケートの実施を願いでようかとも考えています。
989さん16日にも、そういった人達を見ました。
かなりの人数が、廊下を行き来し騒いでいました。
何かあってからでは遅いですね。
子供たちにも悪い影響を与えますし、今後頻繁にこのようなことがあると非常に心配です。
たまたまエレベーターでその集団と一緒になったことがありまして
ここでは書けないような会話で警察沙汰になるのも時間の問題に思います。
16日もですか？3月上旬にもみましたよ。
そんなに頻繁に同じ人が共有部を借りることができるんですか？それ自体怪しくありませんか？？
借りては無いんじゃないですか？
勝手に使ってるだけで。
そんなに見かけて不快なら直接幹事っぽい人に注意してみたら、どうですか？万が一見かけたら注意してみます。
知り合い(海外駐在中)で一時帰国した際に共用施設もしくはスィートルームで大人数呼んでパーティーやっている人がいるので
その人かなとも思いましたが、年齢が30前後とのことで別人っぽいです。
個人的にはうるさくしている子供を注意せず放置している親たちの方がイライラします。
ドンマイスターの後気になりますね。
スタバか本屋もしくは薬局だと嬉しいなw
》985
そうなってほしい気持ちもあるが、有明コロシアムでコンサートなどのイベントがある日は、終わったあとめっちゃバス停並んでます。マンションの前に行列ができるのはちょっと。。。
以前管理組合に報告しましたが
実際営利目的かどうかは現金のやりとりの場を抑えてないとこちらも注意できません。
とのことでした。
実際管理組合は誰が中心となってパーティしているなども把握していましたが
結局は動く気がないんですよ。
自身の資産は自身で守りましょう。
みんなの声が上がれば組合も少しは動くのでしょう。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 16
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429094/
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429094/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
