東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 15」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2014-04-01 14:22:33

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取:4LDK
面積:366.19平米
売主:東京建物
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-29 14:59:03

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 770 匿名さん

    それが一番大事だと思いますが。
    その人を見下すような性格、何とかならんかね。。

  2. 771 匿名さん

    本当だ。
    だから他のスレでマーレ民は民度が低いとか性格悪いとか言われるんだよ。
    先に有明に住んでいるとか妙なプライドというかさ。
    ホントなんとかならんかね。

  3. 772 匿名さん

    有明MSは、マーレに限った事ではなくて、オリゾン、ガレ、BMA、CTA、BAS
    どの管理組合もしっかりやってますよ。

  4. 773 匿名さん

    まあ、泥仕合ですよね(笑)いずれにしろ一部の人だから、生温かく見守りましょう。
    しかしオリかガレか忘れましたが、修繕費UPや一時徴収は避けたいなぁ・・・

  5. 774 匿名

    長期修繕計画 意見交換会開催のご案内
    って紙面。これは実質値上げの質疑応答では?
    (−_−;)

  6. 775 マンション住民さん

    りんかい線「国際展示場駅」とゆりかもめ「有明駅」の間の駐車場敷地は、ホテルになるようです。
    ダイワハウス系」ですね。ここに来て勢いありますね。

  7. 776 住民さんB

    ホテルは良いね。朝とかジョグがてらホテルのレストラン使っても良いね

  8. 777 住民さんB

    そういえば、カジノ法案もいよいよですか。。。
    大人の都市型リゾートを目指して欲しいな

  9. 778 匿名さん

    ダイワロイネットはビジネスだけど既存の2件よりランクは上ですね!期待しましょう~

  10. 780 マンション住民さん

    治安は悪くなるとは思わんが。
    他の国で、カジノで治安が悪くなった事例があるのかな?

    ちなみに臨海副都心に新たに客船ターミナルができるようだし。
    たのしみですね。

  11. 781 入居前さん

    カジノと高級ホテルがセットで出来ると思います。
    世界中から富裕層を含む観光客が来るでしょう!
    パチンコ屋と雑居ビルの町よりは治安良いのではないでしょうか?

  12. 782 入居前さん

    お台場にカジノと言っても、青海の倉庫街を再開発して建てることになるのでは?
    有明からは距離がかなりあり治安に影響無いと思いますが。

  13. 783 住民さんA

    その位の距離感で丁度良い気がします。

  14. 784 住民さんA

    豊洲市場の入札不調だったね。やっぱり、建設費の高騰は現実だね。玉突きで、もろもろ時間かかりそうだ。
    オリンピックがなかったら、チンタラしちゃっただろうから、オリンピック効果に期待だね。

    でもゼネコンが、強気になると、BMAのような手間隙かけた企画はかなりお高くなるだろうから、大事にしたいものだ。

  15. 785 住民さんE

    え~!オリンピックより豊洲市場に期待してるだけにショックです。。。
    頑張ってくれ~~~!!

  16. 786 匿名

    780さん
    ステキな情報ありがとうございます!
    レインボーをくぐれなかった世界最大級客船たちも、大井埠頭でなく新有明埠頭?に停泊できるんですね!

    結婚記念で乗船した圧巻の Voyager of the Seas にまた会える日がきっと!

    1. 780さんステキな情報ありがとうございま...
  17. 787 住民さんA

    クルーズを楽しまれる方々にはやはりリゾートスタイルのカジノぐらいは欲しいですよね。

    今、台場にない、アッパーなレストランがたくさん入るるだけでも、ウェルカムです。

  18. 788 マンション住民さん

    No.786様へ

    No.780です。

    都議会でもう議論されていますよ
    http://www.gikai.metro.tokyo.jp/download.cgi?file=newsletter/pdf/304.p...

    2ページ目ぐらいに質問に対して回答してます。
    都知事の発案のようです。

    期待しましょう。

    私の希望は、「船の科学館」あたりがいいですね。あそこの場所を今後どうしよう?という話もあるようですし。
    また、当時(かなり前)、ここに「クィーンエリザベス号」を係留させようと動いていましたし。たしか。

    ここになれば、目の前に「カジノ」・・・なーーんていい感じですね。

  19. 789 住民

    テニスの森、木を伐りまくってるなー
    あんなに駐車場いるんか?

    これじゃ、有明テニスの駐車場公園だよ

  20. 790 匿名さん

    公園芝生の広場もいずれオリンピック用のコート建設の為に無くなってしまいますね。

  21. 791 マンション住民さん

    あそこ駐車場なの?

  22. 792 マンション住民さん

    バーラウンジの新しい周知見ましたか?
    すごいことになってきました。

  23. 793 匿名さん

    あとはファミレス状態にならないようにしたいものです。

  24. 794 住民

    なんか提案書は???なもんだったけど、具体的なサービスは期待したい。
    とりあえず、出前&深夜は歓迎。

    ときに、排気だけはきちんとして欲しい!ちょっと料理すると、33F全体が場末の駅ビル地下レストラン街以下の、臭気にまみれるのが、我が33Fの悩みなり。

    そんな環境では、グルメも美酒も台無しだからね。ぜひともお願いしますよー。

  25. 795 匿名さん

    て事は 深夜営業にルームサービス?
    凄いな~

  26. 797 匿名

    新しくなった33階のイタリアン&バーに行かれた方はいますか??

  27. 798 匿名さん

    いやいや凄い事になってますね
    ここの管理組合は素晴らしい!!

  28. 799 匿名さん

    本格的な窯焼きピザが食べれますよ。石窯がふたつ、入ってます。正直前とはレベルが違いすぎ。なんと支配人はここに引越してきたそうです(笑)気合入ってます。パスタも凄く美味しい。ただし臭いがコンシェルジュカウンターまで来てます。美味しい匂いではありますが・・・

  29. 800 匿名さん

    管理組合のみなさん、ありがとうございます。
    BMAクオリティがまた向上しましたね!

  30. 801 マンション住民さん

    5、6年で引っ越そうかと思っていたけどやめます。
    このマンションいいよ!管理組合がこの調子で運営されていたら33階の魅力は更にアップしますよ!

  31. 802 匿名さん

    有明マンションに住んでいます。
    素晴らしい取り組みだと思います。
    凄い羨ましいです。

  32. 803 匿名

    33階の質問をした者です。
    石窯が2つもあるなんてすごい。そして味も期待できそうですね。週末覗いてみます。

    支配人気合い入ってますね。お会いしてみたいです。
    情報ありがとうございました!

  33. 804 匿名

    素敵な空間になってます。
    一体どなたがプロデュースしたのだろう

  34. 805 匿名さん

    投資で貸してますが持ってて良かった(^-^)
    たまに33だけ利用してます
    楽しみです

  35. 806 マンション住民さん

    ランチと25時までの営業については、来週からでしたね。
    2回も空振りしてしまいました(^-^;
    なにしろ、風呂上がりの1杯が豪華になって良かった。

    マンション管理組合で外部向けホームページってすごいですね。

    オリンピック前に高く売れそうだなあと思っていましたが、こうなると人に譲るのも惜しくなってしまって…うーん。

  36. 807 住民さんA

    SPAの終了時間が23:30までで、その後barでビールでも・・・
    と思ってbarを使用する場合はチャージ+ワンドリンク分の料金が
    必ず取られるって事ですよね?

    今までは、閉店後のbarで無料でゆったり缶ビール・・・って環境も
    それはそれで良かったですけどね。。。安上がりで。

    料理のレベルが上がるのは歓迎ですけど、その分コストは高くつくでしょうし。。
    まだ味見もして無いのでコストアップでも満足できるのかどうか正直解りません。。

    ま、どっちが良いか・・・人によって評価が分かれる所でしょうね。

  37. 808 No.778

    No.778です。

    新埠頭の情報です。やはり、船の科学館あたりです!!
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/shingikai/86haifushiryou.html

  38. 809 ハッピーライフ

    ピザたべましたー。めちゃくちゃ美味しかった!ホームパーティーのケータリングなども期待できそう。サルバトーレとか冷めてるし高いから変えるつもり。最高です。

  39. 810 マンション住民さん

    >>807
    また聞きですけど、深夜チャージはやめるらしいです。
    深夜専用メニューになるとか。

  40. 811 住民さんA

    >810
    本当ですか?
    それだったら皆HAPPYですね♪

  41. 812 匿名

    オリンピック後は仮設競技場はマンションになるらしいですね。

  42. 813 気になる

    オリンピック後はマンション??ソースは?聞いたことないですが。

  43. 814 住民さん

    これか。水辺の景観をいかした低層になりそうでいいですねー

    http://www.decn.co.jp/?p=2725

  44. 815 匿名さん

    >813
    結構有名と言うか普通な話ですよ。

  45. 816 匿名

    民間に委託して低層は考えにくいと。

  46. 817 匿名さん

    埋立ての歴史が極めて浅い土地になるから、低層マンションってことはないの?
    あとはスカイライン景観を保つガイドラインがあるから低層マンションとか。

  47. 818 マンション住民さん

    もしかして旧選手村予定の情報が残っているだけとも想像。
    あのへんは埋め立ててから期間が短いので
    マンションでの需要はあるかな。
    ガイドラインが生き残るのであれば同じ高さのものはないでしょう。

  48. 819 マンション住民さん

    あっ、内容がかぶってた。。。

  49. 820 匿名さん

    ブリリア有明シティタワーの例があるからどうなるか。
    とにかく気になる日が続く。

  50. 821 住民さんC

    ちょっと周囲のコンセプト違うけど、低層で代官山ヒルサイドテラスみたいな感じならよろしいのでは。。。
    一階に、天王洲みたいな海辺のカフェというかレストラン欲しいね。海辺が北側だけど、低層なら日陰にならないでしょ。

  51. 822 匿名

    タワマンで眺望アウトでしょ。

  52. 823 マンション住民さん

    ネガティブヽ(´ー`)ノ

  53. 824 マンション住民さん

    でも多かれ少なかれ宿命ですな。

  54. 825 住民さんE

    いやぁ~
    多分高いマンションはデベが建てたがらないでしょ。
    14F建てでも高い気がするのは気のせいかな。

  55. 826 住民( ̄▽ ̄)ノ

    国際展示場からの帰宅時、月島倉庫の看板文字がなくなっているように思えましたが、いよいよ動きが出てくるのでしょうかね

  56. 827 住民さんE

    あれ?月島倉庫の文字は前からありませんでしたよ。
    てっきり色褪せて再度文字を書くのを面倒でやっていないだけと思っていました(笑)
    取り壊すんですかね?

  57. 828 住民でない人さん

    2ヶ月くらい前に看板文字を外してましたよ。

  58. 829 匿名さん

    前にツイッターに書いてあったなー
    この辺の物流施設で働いている人が、近いうちにここは無くなるーみたいなことを上司に言われたって。
    事実だとしたらマンションになるかも。

  59. 830 ご近所さん

    確かにオリンピック前の販売あり得るか。駅前だし。

  60. 831 匿名さん

    先日、マーレの住人でスクールバスの運転手を怒鳴りつけている人がいました。
    バスが邪魔だとか何とか言って、少し離れた位置から、まあそれは大声でしたね。
    他の事案も含め、やはりハイクオリティマンションの住民様は権利意識がしっかりしていらっしゃる。

  61. 832 マンション住民さん

    ディファ有明の土地はすでに売られているって聞いたけど?
    ディファ〜月島倉庫までの土地は欲しい企業が多いのでは?

  62. 833 住民さんE

    ディファの土地って東武不動産所有じゃなかった??

  63. 834 住民さんB

    なるほど。次の東建、東武の販売部隊向け物件か。
    住友は、AGCで。

  64. 835 住民さんE

    うむ、東武不動産ではなくて東武プロパティーズだった。
    HPの賃貸事業のところにディファ有明載ってるから間違いないわ。

  65. 836 住民さんA

    月島倉庫のあともBMAも国際展示場駅から、オリンピック会場への動線。シンボルロードでしたっけ?これから劇的に変わるのでしょうね。。「有明テニスの森」を含めて。国際展示場側のような広いシンボリックなプロムナードになるような気がしますが。ちょっと道幅が足りないかな?

  66. 837 匿名

    33階行きました
    前よりは良くなっていましたが、支配人の方の自慢というかなんというか…

    味は期待したよりは普通です

    景色が最高なので文句なし

  67. 838 マンション住民さん

    昨晩の33階クリスマスパーティー忘れてた!

  68. 839 入居済みさん

    倉庫や運送会社は有明の地価が非常に安かった時代に買ったか借りたものだから、今のようにどんどん高騰していれば地主は今のうちに売りたいでしょうね。大儲けまちがいなし。(笑)

  69. 841 住民さんA

    33Fは今までのレストランより美味しかったです。
    過去最高だと思います。
    ですが・・・ぶちゃけ巷のそれと比較すると
    ファミレスレベルを抜けて無いかなぁ・・・。
    お客様を呼んだり、わざわざ予約してディナーを食べたい
    というような感じでは無かったかな。。。残念ですが。。。

    ま、あの形態で運営すると言う様々な条件を鑑みると
    良いのでは無いでしょうか??
    勿論リピートは・・・します!(笑)

  70. 842 マンション住民さん

    ディファは看板新しくしてましたね。

  71. 843 住民

    ダイワハウスからの巨大物流に関する回答…
    確かに膨大な額での入札だったから「利益追求のため」は仕方ない。
    が、「建物は敷地のほぼ全域に」というのは、ガイドライン的に可能?

  72. 844 マンション住民さん

    あれ!?ホテルになるんじゃないの?

  73. 845 匿名さん

    物流倉庫ですよ

  74. 846 住民でない人さん

    ダイワハウスからの巨大物流に関する回答
    詳しく教えて頂けないでしょうか?

    国際展示場駅近くはホテルが建ちます。
    今建設中のブリリア有明シティータワー近くの空き地には、
    大和ハウス工業が物流施設を建設します。

  75. 847 マンション住民さん

    住民のみしか見れないページにしか公開されていないので、
    この掲示板で書くわけにはいかないでしょうね。。。

  76. 848 マンション住民さん

    まあとにかく良い要素は無い回答でしたね。綺麗な建物と、屋上緑化くらいかな?ポジなのは。

  77. 849 住民でない人さん

    建物大きいん??
    優秀な有明マンション協議会とかでもなんとかならねん?

  78. 850 住民

    ならない感じ。
    私が落札者なら、
    「眺望は将来にわたって不変とは限りません」
    と購入時納得したのではないのですか?
    と言うかも。

    文句言うなら港湾局に、ガイドライン記載と異なりません?、とかかな

  79. 851 住民でない人さん

    そんなに巨大なの〜!?
    出来上がったホームページ見て、ここのマンション筆頭に有明にかなり惹かれてるのにー!

  80. 852 匿名さん

    ホームページ見てわかるとおり、ここの管理組合は相当優秀ですよ。
    眺望だけじゃないし、検討したらどうですか?
    もちろん、他の有明のマンションも素晴らしいのですけど

  81. 853 住民さんA

    Brillia有明CITYタワーですが
    眺望的には思ったほど邪魔じゃないですよね。
    33FのBARから見た感想ですが。

    レインボーブリッジの眺望もあまり塞がれる感じでも無く
    キレイなS字ラインもしっかり見えそうです!(^^)

  82. 854 マンション住民さん

    正直眺望は慣れちゃいますよね(笑)お客さんが来ると再認識するんだけど。
    どれくらいの期間住むかにもよるけど、重視すべき事項として眺望に偏るのは必ずしも正解じゃないですよね。
    マーレはいろいろ、素晴らしいと思います。東建不動産販売の営業も現状有明で一番価値が残っていくのはマーレだと思うって言ってましたよ。まあ実際は分かりませんけど(笑)
    あ、あと大和は眺望に影響があるのは覚悟してねって言ってましたよね。海まできっちり建てるって。高さ50mでしたっけ?

  83. 855 住民

    いま建設中の有明シティタワーが約50mぐらいですよね。階数的に。
    北西の海辺から50mは親水公園。

    部屋からのS字は諦めるとしても、アンカレッジは貴重な眺望。
    ほんとギリギリなところなんだよなー

  84. 856 住民でない人さん

    50m!?
    そんなに大きい物流施設なのですか???

  85. 857 マンション住民さん

    50Mは裏付け情報が見当たらんのですよね。

  86. 858 匿名さん

    眺望よりも共用施設よりもまずは安全(耐震性)第一でしょう。
    そういう意味では。。

  87. 859 マンション住民さん

    実際の安全性はともかく、安全第一という向きの人はこのあたりよりも内陸にいきそうですけどね(笑)
    私はセイシンもメンシンも信じていないのでここの四角い形状としっかりした耐震性で安心しています。
    揺れるけどね・・・

    >855さん

    何階からの話ですか?

  88. 860 匿名さん

    CREDOって
    息苦しくないですか?
    会社や学校じゃあるまいし

  89. 861 住民さんA

    どの辺が息苦しいですか?

  90. 862 マンション住民さん

    あれって、
    共用施設利用のマナーの明文化だから
    全然息苦しさを感じるものでもないと思うよ
    ※「860さんがマナーがない」という意図ではございません^^;

  91. 863 マンション住民さ

    むしろ安心感が大きいかな。管理組合が、キチンとした原則をもって、活動してくれているなーという。
    管理組合の活動って、一生懸命やってても、住民からは何やってるか見えないことからのストレスが大きいから。
    こうやって、基本スタンスをクリアにしてくれると、いつも大変安心。

    マーレは、もともとデザインや設備が図抜けてユニークで最高のマンションだと思うけど、運営もここまで頑張ってるとこはチョッと知らない。ナンバーワン宣言をすると、物議を醸すだろうけど、小さくナンバーワン宣言しておきます。

  92. 864 匿名さん

    確かに、
    制振や免震よりは揺れますね

  93. 865 入居済みさん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358777/

    ここの中では、建ぺい率60・容積率300とあります。
    運河側にトラック配置ということは、
    やはりレインボー側いっぱいに建てるのか、、、

    物流には公開空地は不要なのでしょうか。
    必要ならばレインボー側親水公園の50mに隣接して
    造設してほしいですよね

    1. ここの中では、建ぺい率60・容積率300...
  94. 866 入居済み住民さん

    建ぺい率60%なら4割は建物たてられませんね⁈

  95. 867 入居済みさん

    そうなんですね☆( ̄▽ ̄)♪♪

    でも、回答では「敷地ほぼ全域に建てる予定」と。
    んむ、、、
    港湾局員、カネで〜られたか?怒
    これで親水公園側に建てたら嫌がらせですよね

  96. 868 入居済み住民さん

    一階当たりの階高がトラックが入れるように10mもあったら5階建てでも50m以上になっちゃいますね?
    マーレからの眺望に影響ないようにしてもらいたいものです。

  97. 869 マンション住民さん

    そうですね~

  98. by 管理担当

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66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸