Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 15

>103
ザ・トウキョウタワーズと飛鳥Ⅱの写真は絵になりますね (^^)v
焼却場の煙突がちょっとお邪魔虫ですが･･･

わぉ素敵-

フジテレビ裏のショッピングセンターに成城石井がはいるんですね。
少し遠いですがぶらりと行くにはちょうどいい距離。
オープンは来月下旬です。

初歩的な質問で恥ずかしいのですが、ここのネットは光ですよね。

映画の撮影ってどんな映画なんでしょうね？

光ですよー
特別速い感じはないですけど
困ることはないかな

フジテレビ裏のショッピングセンターに成城石井がはいるとのことですが、どこにその情報がありますか？

ここにあります

http://www.divercity-tokyo.com/
http://www.divercity-tokyo.com/press_release/20120208_tmp.pdf

レインボーブリッジ（高速）部分が封鎖されていますね。
いつでも何かしら走っているのでこの光景が珍しい

昨日、高速湾岸線の横浜あたりが強風のため通行止めだったので、同じなのでは？

柔構造は揺れますな
ベランダなし部屋だと迫力がある。
二重窓を検討しようかな

ここはペアガラスですが？

２重窓にしても揺れは治まらないと思います。
諦めましょう。

>>118
揺れは前のマンションもあったし
余り揺れないしでそんなに気にならないのですが
ベランダがないからか、音がちょっと大きいです。
なので揺れよりも音ですね。

マリアジャパン（株式会社レフォルマ、リノべる株式会社、株式会社マークスの三社）って有名なんですか？

ブリリアマーレのインテリアコーディネートを5月から月額60万円でやろうとしているそうですが、
実績を見て？？と思ったのですが、
「レジャーホテルの運営受託」
ってこれってラブホテルのことですよね？

結構ヤバそうな感じがするのは私だけでしょうか？
駐車場の例の変なイスとかもマリアジャパンが選定したそうで・・・。

レインボーブリッジが渋滞している
事故かな

今日はテニスの森公園はお花見の人が多いですね。桜も綺麗で暖かそう。ほのぼの。

セントラルタワー、どうなることやらと心配しておりましたがよかったです。
東電は仕方ないとはいえ大きく評判を落としていますが優良企業として再生してほしいものです。
有明住民としても。

あんな組織じゃ優良化するわけがない。
税金の無駄だから、早く潰して、一から
人財集めたほうがよっぽどマシ。

↑
おっしゃる通り。うちも東電ではなく他から買うべき。

それは時期早々でしょ

なにか撮影やってますね。

何の撮影でしょうか？結構大がかりだったけど。。
気になるのでご存じでしたら教えてくださいませ。

東宝映画の撮影

確かに東電以外から電力を買うのは時期尚早ですね。
どこか部分的にでも自家発電を導入するとか、そういうことから検討ですかね。

他で電気売ってくれる会社有るの？

PPSの業者に電話すればわかる。

マリアジャパンって自称なんだー

これは、香ばしい臭いがするね～

とりあえずソーラーパネルでもベランダにはっつけます？
有明だったら風力発電とかいいのかな。

太陽光発電は、いい考えだと思う。
各家庭の外壁か、若しくはバルコニーの面台に設置。
ただし、設置費が相当かかるかもしれない。今の時代、こういうのは補助金などが出ることも多いはず。
余剰電力を売れれば、設置費にかかる費用が少しは戻ってくるのではないですか？

今日から、お台場レインボーバスが運行開始！

ｋｍがやってるらしいけど、ついでに有明レインボーバスもやってくれないかな。
有明スミフ商業施設開始と同時に運行希望。

バルコニーに太陽光パネルの設置はルール違反。やめてほしいですね。美観を損ねます。

ちなみに屋上への設置はメンテナンスが難しいため、やる業者がいないのではとのこと。

太陽光パネルは反射光が半端じゃなさそう。裁判にもなり撤去を命じられている。

南東、北西は前にマンションはないから問題なしかもしれないけど、そのぶん風は強いからパネルが吹き飛んで事故、事件になりかねない。

台風などで壊れやすく、壊れたら買い替え、修理ともに自費。


http://www.47news.jp/CN/201204/CN2012041801001767.html

個人的にはどっちでもいいが、珍しい事例を上げてもしかたないっしょ
まだ太陽発電はパワーが弱いイメージがある。

ところでダイバーシティ東京行って来ました。
成城石井初めて入ったが高いお店なのね。

帰りを歩いてみて20~25分ぐらい、
自転車圏内といったところでしょうか
駐車場もたくさんあったので、来る前行ってもいいかも。

マリアジャパン。私も反対です。。
もっとセンスのいい業者にしてほしいです。

反対する程でもないかな、
パネル見たけど面白そうじゃん
住民で取りまとめられないから第三者が必要で、
お手並みは意見といったところでしょう

マリアジャパンは理事の知り合いの高級家具社長が紹介してくれたメンバー。経緯が良く無い。

太陽発電は風に弱い。高層マンションでは不可。

事故頻発です。

最初からその計画で建設したマンションじゃないと。

>>142
スーパーポテトは高すぎっていうのはわかっているので、
知り合い価格でできるのであれば、コネであればいいんじゃない
たぶん、行うことの精査は最終的には住民に委ねられるでしょうから

〉〉144
違います。今まで不要であったコンサル費用が掛かるのです。さらに設計や備品購入の度に、コンサル費用とは別に費用が掛かります。だったら修繕のみについて費用を掛ければ維持出来るのでは無いでしょうか？
知り合い価格は、あくまでも本プロジェクトを高級家具の社長に紹介した理事では無いでは？憶測ですが。

失礼します。
皆様はじめまして。
来月入居しますが、こちらのネット環境はどうなっているのでしょうか？
マンション内に専用LANひいてあり即日使用可能になっておりますでしょうか？
まさか戸別にNTTとの契約ということはないですよね？
どなたかご教示いただければ幸甚に存じます。

>>146
部屋のLANコネクタにさせばそのままネットにつながります。
プロバイダ料は最初から管理費で引かれます。

なるほど
やはりコネ…

マリアジャパンに関する第３号議案
賛成４９１　反対１１２　棄権２
ですってね

無作為抽出で、６人中５人は
「　駐車場のベンチ、ステキ☆♡　」
と思っているのでしょうか、本当に？
そしてまた、あのオレンジ託児室イスが増える？！

ただただ絶句です。
資産価値ダウン・・・憂鬱

>>145
住民内で解決できないから
コンサル雇うのは普通の流でしょう。
それとも住民の多数の賛同できるようなプランを出せるの？

>>147
ありがとうございます。
安心しました。

>>149
今回の件に関して

住民内で解決できないから

というのは、何に関して解決でなかったのです？

スパに紹介されたアロマエッセも
市販される前から私は個人的に業務用を購入して使っていたし、
駐車場のベンチも積極的な住民がたたき台をだし
それを住民の判断で決定すればよいのでは？

これだけの世帯数、住民でいない業種を探すほうが
困難では？住民の知識・価値観は計り知れません

その中に【模索している事物】はきっとあると、私は思いますが。

>>149
145です。151さんも書いていますが、住民内で解決出来なかった訳では無いと思います。
理事会で決める事が難しかったと総会ではおっしゃっていました。
理事会からは残念ながら問題提起や選択肢の提示すらありませんでした。

>152
同感。
外部の声はシャットアウトして、自分たちで進めたいという思惑を感じる。
声を吸い上げる努力を怠った結果、とも言える。
広く報じてもっと協力を要請すれば良かった。同業のコンサルが知人なんて人、うちのマンションには山ほどいると思う。なぜコンペしなかったのか、疑問。

住民（理事も含め）の意見にそのまま従うと、良くも悪くもそれぞれ違うから、
新しい備品がちぐはぐになってしまう。
それは、各住人のお宅を拝見すると、全く違う家具や調度品が置かれているように。

マリアジャパンは、既存のスーパーポテトのデザインを含め住民の意見を参考に
コンセプトを抽出し、そのコンセプトを元に選定を行なっていくという話なので、
単に商品を選ぶというコンサルタントとも違うような気がします。
また、ホテルライクな運用がなされているか、などもチェック及び指導していくようですね。

住人としては、しっかりとコンセプトを抽出する業務が行われているかどうかなども
今後注視していく対象となるでしょうか。
例えば、駐車場の椅子の選定などは、まだ始まったばかりと思いますが、そのようなコンセプトを元に
している訳ではないので、そのあたりもしっかりやってもらいたいものです。
（駐車場もそういったコンセプトデザインの対象にするかも含めて）

＞＞153　自分たちで進めたいという思惑を感じる。

力強く同感です。
安いとは決して言えない管理費を払って　８，８００円に見えてしまうオレンジイスを
勝手に買われては　どう納得したらよいのやらｗ
インテリアコーディネーターなどの資格はもっているのでしょうか？疑
私　一応ございますｗ　一生涯無料でご提案させていただきますがｗ

＞＞154
・ホテルライクな運用がなされているか、などもチェック及び指導していく

ここの区分所有者は　大多数がスーパーポテトの手がけたTHE33に心躍らせて
購入に踏み切った方々だと思うのです
（自分もグランドハイアットの内装には好感をもっていたからこそ３３に魅かれたのだろうし）

なので　東北のレジャーホテル（ご休憩ホテルではなくｗ）
ポテトが手掛けた六本木のハイアットなどに何回も足を運び
▲▲勉強する義務がある▲▲のですよ

でなければ
▼▼チェック及び指導▼▼などという偉ぶった仕事は出来得ないはずですよねｗ

ここには、理事会メンバーはいないの？
外野でギャーギャー言ってても何も始まらんぜ。
オブサーバとして参加してみたら。
人の文句を言う前に自分で動かないと。

夜の東京ゲートブリッジ行って来ました。
やっぱりライトアップされているだけでいいものですね。
羽田に到着する飛行機と並走しました！
西側はレインボー、
東側はゲートブリッジ。
３３Fのトレーニングルームもバーに変えてみいいんじゃんとか思ったり

インテリアコーディネーターなんて実務じゃ、まったく役に立ちませんが…結構業界の常識です。

ここでのコメント同様に役立ちませんね

カタカナ職はたいてい役に立たない。
ファイナンシャル・プランナーとか。

確かにファイナンシャルプランナーは全く役に立たないよね。意味の無い資格。。

もうマリアジャパンと正式に契約することになってしまったのでしょうか？

ビーナスフォートのポリネシアンナイトショー（特別プログラム）がすばらしかった。
HPを確認したら今日がナイトショー（特別プログラム）は今日が最後だったのですね。
見れてラッキーでした。

スパから体重計が撤去されたのもマリアジャパンのアドバイスなのかなあ。
ギザギザ痛い風呂椅子や、くそ高い悪趣味な駐車場ベンチ購入とタイミング一緒だし

たしかに風呂の椅子痛すぎる。
体重計だけどデジタルじゃなくて普通のでいいから早く置いて欲しいよ。
サウナで何キロやせたか確認できない。。
ついでにサウナにテレビつけてくれないかな？
番組はカッコつけてプレミアリーグとかでもいいので。

事件か何かありました？
パトカー、救急車、消防車が・・・

人が落ちたみたいです。

防災センターで詳細聞くも個人情報だからって教えてもらえず。
共用部分に起きた事件は重要事項説明なのに。。。

後日、管理会社に重要事項調査報告書の提出を促しますよ。

それで備考欄に無記載なら管理会社の説明義務違反！！

プライバシーってことですから、自らってことですか

一体なにがあったの？
怖い・・・・

転勤で久しぶりに帰って来たのですが、e-mansionの「ＭＣＰ」は無くなったのでしょうか？

>>173
今は変わっておりますよー
２階の受け付けとか聞けば答えてくれるかも

179だが興味ない。

事故？自殺？

ココで聞いてもそんな情報が出てくるわけないっしょ

いや、184さんのおかげさまでよくわかりました。言えない方なのですね。

No.182　のフォントカラーが赤になっているのですがなぜですか？

マンションから墜落事故があれば報道されないわけがない。

まして金環日蝕の日なら、あちこちから話題、ニュースを集めていたほど。

ATARU見ました？
一瞬でしたね
あのシーンは必要だったのでしょうか

33Ｆプールがテレビに出たそうですね。

その動画を誰かＹＯＵ　ＴＵＢＥとかにアップしていないでしょうか？

http://video.fc2.com/content/20120528zPDmtkgf
10:15ほどのところ

ありがとうございます！みれました。

でも、たったこれだけ？！？！って感じですねｗ

落ちたのがモノなら建物の修繕費を、
住人の方なら資産価値の下落を招きかねない・・・
その際はどう責をとるおつもりでしょうかね？
賃貸でない分譲では、厳しい言い方だけど、そう言われてしまう。

この話題は知らない、言わない、ほうが私個人は得策かと思います。

先日の総会でベランダ喫煙が禁止になった
【マナーでなく、ルールになった】と
私は解釈している

しかしながら依然、住居外に煙を排出している

【一部テキストを削除しました。管理担当】

残念ながら、まだ投票結果速報だけであり、決定ではありません。

トイレの臭いがしたことはありませんから、24時間換気をしていても大丈夫なのでは？
それでもダメなら専有部も禁煙の案をだしますか。

先日の人が落ちた件ですが、外壁部分が大きな損傷を受けていますね。
あれは修繕可能なのでしょうか。

>>196
詳しいね

マリアジャパンがコンサルに入ってからろくなことないな。
スパのイスは痛い欠陥品になるわ、駐車場にぼったくり価格のオレンジイス置かれるわ、スパから体重計は撤収されるわ、コンサル費はバカ高いわ。

固定資産税の通知がきましたね。
減免措置はもう終わったのでしょうか。高くなりました。

少し上がりましたねー
でも来年はもう一弾アップするはず。

>>201

故意、故意でなくても、事実であっても、このような不特定多数が見る掲示板で資産価値に悪影響を及ぼす内容を記載する人にも、自覚を促したいですね。

>201
202さんに同感です。

そもそもこの件も事実かどうかよく分からない話ですよ。
それに警察がそのようなことを本当に漏らすのでしょうか？
その時点で話が何かおかしいですね。
似たようなことはオリゾンマーレでも「うわさ」としてあるようですね。
このような噂を流し安く物件を確保しようというのが本当の狙いではないでしょうか。

たまたま刑事ものの映画撮影や別のテレビ撮影、防災訓練などが色々あってたので、
パトカーや救急車、消防車などが出入りし、住民にも混乱があるのかもしれません。
（以前の停電の際にも消防車に加えてなぜか救急車とパトカーが来ていましたが、
　パトカーは駐禁取り締まりでしたか？）

不具合や疑問があれば、管理会社や管理組合のみに言うべきですね。
こんな掲示板に書いても何の解決にもならないばかりか、新しい損害をあなたが生み出しているのです。

飛び降り事故ないし自殺があれば報道されないわけがないでしょうに。
勝手にきめつけて矛先を役員に向けるとはどういう料簡でしょうか。

>たまたま刑事ものの映画撮影や別のテレビ撮影、防災訓練などが色々あってたので、
>パトカーや救急車、消防車などが出入りし、住民にも混乱があるのかもしれません。

何もご存知ないなら書き込みは控えては？
何か意図があるにではとの邪推を招きます。

その日の朝、事故があり警察車両や消防車が出動し、レスキュー隊が派遣されました。
レスキュー隊が撤収した後も警官や私服刑事がファサードの上を検分していました。
これが事実です。
ファサード部分の外壁の凹み損傷はこの出来事以前はなかったものです。

すべての転落事故や事故がニュースになると思っている方がおられことに驚きました。
報道される転落事故はごくごく一部ですよ。

いずれにせよ、できるだけ早い段階で原状回復をしてもらいたいですね。