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その２０へ突入です。
以下テンプレです。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを。
相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！ お礼のレスも忘れずに！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事！
例）
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。
※前スレ
その１９https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
【本文を（テンプレ変更後に）訂正しました。2011.12.30 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-29 10:04:02
