年収に対して無謀なローン　その２０

>>611
609です。有難うございました。お互い頑張りましょう。

>>626
それはひどい。
病院が診察してる先生が医師免許すら持たない近所のオジサンだったってこと？

だから検討もつかない未知数の教育費を異様に高く見積もってアドバイスしてるのか。

このスレの教育費の水準でいくと
賃貸生活でも家賃払っていけない

そういえば、小さいときクラスの子で、うちの親はよその家が不幸だとうれしいみたいと言ってた子がいました。
暗い感じがしました。
その子の家も幸せそうではなかったですね。

>>573です

>>574
>>581
生きてるうちは当てにしてませんので大丈夫です。主旨が伝わらなかったようですね。年収の10倍でも大丈夫な人もいるので、一般論をそのまま受けないことと、アドバイスする方も年齢・収入・家族構成だけでなく老後の生活も考慮すべきという基本を忘れないように。

631さん
参考までにお聞きしたいのですが、
その予想遺産額は、ご両親から直接聞いた金額ですか？
それとも不動産等をお持ちで、それが１億と推定されるのでしょうか？

いずれにせよ、両親が亡くなり、生命保険や遺産で住宅ローンを完済したという話はよく聞きます。

>>611

自分たちだけでは生きていけないということは、今でもご実家から援助があるということですかね？

>631
何が言いたいか意味不明。573を読む限りは思いっきり当てにしてるようにしか思えないのだが。

結局ボンボンだけど自分じゃ大して稼げない金持ちの子供にありがちなボンクラか。

私も631さんが何が言いたいのか不明ですね。
年収の10倍でも大丈夫な特段の事情がある人は
ここで相談はしないですよね。

それ以前にあの計画だったら生前から当てにして
いかないと厳しい印象ですし、万一親子で何らかの
トラブルがあったら全てがオジャンですよね。

>>631です。

>>632
>その予想遺産額は、ご両親から直接聞いた金額ですか？
直接聞いています。

>>634
>結局ボンボンだけど自分じゃ大して稼げない金持ちの子供にありがちなボンクラか。
稼げないのではなく、説明は難しいです。稼いでいないのは事実です。
親族の会社で働けば、もっと年収はよくなりますが、私の力量では他の従業員に迷惑が
かかりますので、私自身は一生このまままったく縁故関係のない会社で働くつもりです。

>>635
>それ以前にあの計画だったら生前から当てにして
>いかないと厳しい印象ですし、万一親子で何らかの
>トラブルがあったら全てがオジャンですよね。
親に何かあったら、相続が早まりますね私に何かあったら団信か嫁が働いてくれるでしょう。
嫁に何かあったら・・皆様も同じでしょう。


>何が言いたい

４００万であろうと６００万であろとその差は小さいと思います。
退職金がいくらで、嫁が主婦で何かあったら働けることや
老後がどうかの方が、の年収や年齢よりローンを考える上で、ウエイトが大きいはずです。
テンプレの改善が必要ですね。

>>636

親の遺産があるから全て問題なしとゆーことで。

このスレでのアドバイスはもう必要ありませんね。

がんばってください。

親の年金や自分の年金が２０年前と違うのに、ローンは５倍までは安全圏なんて回答は笑える。
ちなみにうちの広告には、賃貸より安いってことで、４０年返済のボーナス月２０万のパターンのせてるが、月に２件ほどこのパターンで成約。仲介料金ありがとうって感じ。

>>６３８
じゃあ、鉄板安全ローン条件教えて下さい

契約してきました。
強く生きていこうと思います。

■世帯年収
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込100万円　パート

■家族構成　※要年齢
　本人　29歳
　配偶者　31歳
　子供　無し

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　4000万円　新築戸建て

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費分）
　・借入　4000万円
　・変動　35年・0.775%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　本人32歳で税込700万円

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供年2以内に1人欲しい

■その他事情
　・本人奨学金返済月\2万あり

>641 さん

ありがとうございます。
子供は2人欲しいのですが、今後の状況で判断していこうと思っています。

６４０さん

昇級次第でないでしょうか？32才で700万なら、結構期待ができるかもです。昇給が順調なら退職金ももっとあるのでは？

45才で1000万なら子ども2人は大丈夫ですよ。贅沢をしなければ。

心配になったのでよろしくお願いします。

■世帯年収
　本人　　年収370万
　配偶者　年収100万（正職員短時間労働勤務）
■家族構成　
　本人　27歳
　配偶者　25歳
　子供　2歳、
■物件価格・種類
　2300万円　新築戸建て （諸経費込）
■住宅ローン
　・頭金　100万円
　・借入　2200万円
　・当初固定10年　1.85% 　35年払い
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　150万円
■昇給見込み
　微増（本人、配偶者共に数千円）
■定年・退職金
　60歳
　退職金不明
　再雇用制度有
　　
■将来の家族構成の予定
　子供がもう1人欲しい
■その他事情
車1台所有(普通車）残債なし
今後、軽自動車も購入予定
現在賃貸　7.4万円
現在貯金が全然できていないが嫁が春から働く時間を増やす予定で月5万程度、給料が増える予定
子供は学資保険に加入中

>643 さん

ありがとうございます。
45歳で900万くらいだと思われます。
昇給のことは考えず、無駄を省いた生活をしていこうと思います。

>>644さん
退職金が不明って、一応１５００万程度はあるってことでしょうかね？
仮に１０００万をきるなら無茶ですね。
一般的に年収３００万台で家とクルマを持てないです。
奥様の収入を当てにしているようですが、奥様の収入は、あなたの身に何かあったときのためとお考えください。
あと３３年皆勤した暁にお使いください。

退職金が不明どうなるかのアドバイスはできません。
できる解答としては銀行はで借りることはできます。