マンションを選んだ理由

受験のお子さんにとって時間は貴重ですからマンションの立地をよく吟味する必要がありそうですね。

そして受験が終わっても不満があまりなく生きていけるマンションであること。

こう考えると最適なマンションを見るけるのは至難の業だなと思いました。が、それでも家族の為に探したいですよね。子育てや教育環境などはある程度口コミを頼りにしていくのも大事だと思います。

中学受験でどの小学校なのかなんてなんの特典にもなりません。
どこの塾でどれだけの成績かだけですし、本番の受験で失敗する
ケースだってありえますよ。

その意味ではいじめなどがない、また事故などにあいにくい
通学路などがよいのではないのでしょうか？
もちろん、塾は夜遅いので家と近い、もしくは送り迎えの車が
スムーズなどがよいでしょう。

あと、目指した中学などからもちろん近い・・でしょう。

うちは高校までは絶対公立なのですが、その公立の最寄駅の近い
駅から徒歩で帰れるところに決めました。
そして10年、２番目は１番目と違うところがよくて進学しました
が、駅から近かったので通学時間はやはり短かったです。
最後３番目が今中学3年生です。
同じ高校へ進みたい友人などと駅近くの塾に通ってます。
マンションも同じだし、送迎より歩いたほうが早いくらいなので
助かってます。

でも、いじめとかない評判のいい学校とかいっても、自分の子供が小さい時はいいかもしれないけど、いざ子供が学校に入るときにはどうなってるかわからないし、こればっかりは運ですよね。
学年によって違いますよ。
行きたい高校の近くに家を買うっていっても、本当に行けるかどうかなんてわからないですよねえ。
高望みすぎる場合もあれば、逆にレベルが低すぎてしまう場合もあるかもしれないし。
まあ、あんまりお受験が盛んなような地域だと、子供的にも大変なような気がします。
結局、いい大学卒業しても就職できずにいる人が多い時代ですから。

学年やクラスによっても色々ですからねー。
担任や保護者の質も含め、やはり運になってしまう部分も多いですよね。

同じマンションの人ですが
一人っ子のお嬢さんが私立の小学校に合格して学校の近くのマンションを買い替えてました。
新築のマンションを3年くらい住んでのことです。

522です。

目指す高校の近くだと悲しい結果だと厳しい。
目指す高校の最寄駅の沿線で、できれば都心よりとか急行停車駅とかで
近い駅の徒歩圏マンション、です。

まあ、東京でも復権したようですが、東京以外では旧制中学からの名門
公立高校というのがありまして、その地域ごとにあるわけですね。

うちの場合は出身高校だったこともあり、一応両親（＆兄弟）が同程度
なら・・一応圏内かな？というわけです。
2番目はやはり別の旧制中学からの高校に行きました。


また小学校はいじめ・・といってもそれほどの事は少ないことが多い。
地域で荒れやすい小学校というのがあります。
いわゆる「いい住宅街」といわれる地域などを含むとかすればよいかも。
いくら小学校から私立ということもありますが、中学よりは断然少ない。
そして中学のように残った子はカスという事もないです。

逆にうちは公立ですから、中学校の方に重点を置いて聞きました。
１番目中学進学を機に転居だったので、情報もリアルタイムでした。

その年度ごとに雰囲気は変わってきますが、
荒れやすい学校があるのは確かですよね

少なくともそういうところは避けたいなと思うところです

とりあえず子供がどこに行くかは検討がつかないので
公立校の雰囲気が良く、かつ駅まで近い所で探そうと思っています。

正直、学校の雰囲気が校長先生1人で変わるところがありますからね。
良い学校でも先生が変わってがらりと雰囲気が違ってきますけれど…
その地域の雰囲気というか
地域力があるところは学校とかかわりも深く、
荒れにくいなという印象。

マンションを選んだというより、便利な立地条件を選んだのです。
だって、そこの立地だと、土地だけでマンション最上階が二つ買えるし。

たまたま設備が気に入って買ったのですが
学校に関して地域と共同で作り上げる会的なものがある学校が
通学区の学校でした。

情報開示も積極的に行っていますし、
先生方は基本的にポジティブで熱心ですし
地域力のある学校は荒れないって実感としてわかりました。

今はまだ独身だから交通至便しか考えていないけれど
将来的には様々なことを考えていかないといけないんですね。
本当に勉強になります。
そう思うと選ぶのがますます難しいですね。

>>529

よくわかります。
首都圏だと、土地代だけでお手上げの所ありますよね。
うちの近所も戸建だと最低でも6000万以上なのでとても無理です。
必然的にマンションになりますよ。
戸建は欲しいけど、不便な所や田舎に住むぐらいなら、立地のいい所のマンションを選んでしまいます。

>>531

僕もそうですね、今独身なのでリアルに数人家族を想定したマンション選びというのが難しくて参考にさせてもらってます。

夫婦の老い、子どもの成長、これが生きていく中で必ず訪れることで、途中に起こる様々な問題を乗り越えられる立地・周辺環境・部屋、いざ探すと一人で決められるほど簡単ではないなと思いました。

けっこうここのレスに助けられてます。

マイナスな話題で申し訳ありませんがご参考まで。
知人は再婚してお相手の方のマンションに同居したのですが、返済が残っていて新婚早々から支払いに追われました。
お相手はご高齢だったので知人が返済を何とかしないといけない立場になってしまったのです。
負担が大きく、結果的には公営住宅に越してマンションは売りましたがそれでも支払いが残っていたとか。
明るい未来を夢見ている時は無理のない返済計画に思えますが、人生何があるかわかりません。
キャッシュで買えれば一番良いのでしょうけど。
ただ、家族構成が変わったときの住み替えは、マンションの方が比較的楽というか決断がしやすそうではありますね。

ローンについては戸建てでもマンションでも変わりない問題ですからまた違うように思いますが、マンションの方が立地を考えればいざとなった時戸建てよりは売りやすいというのはあると思います。
もちろん、それが大損をするかどうかはまた別の話しで、とにかく売れる、売れないという点に限ってですが。

管理のし易さでいったら断然マンションでしょう。戸建てだったら修繕費の計画や業者の手配など何から何まで自分でやらないといけないのをまとめて他で管理してもらえるのはとても便利です。

だからこそ、老後は田舎で～より老後はマンションで、のスタイルが浸透してきてるんだと思います。
子世帯としても、老夫婦が済んでいるのがマンションだったら戸建てよりも安心できます。

マンションの方が駅により近い立地で購入できるかなというのが
マンション購入の理由です
戸建で駅に近いとなるとかなり高いですよね
セキュリティ的にもマンションの方が安全です

僕は単に丘陵が一望できるっていう理由で、ちょっと駅から離れてますけど(7分かな)買いました。ちょっと安易な判断だったかなと思った時もありますけどやっぱり選んで良かった、夜かえって来て窓から眺める少しネオンで浮かぶ丘陵のラインが何ともいえない良さなんですよ。もはや趣味の世界での選択ですけど、早く帰ってきたくなるマンションですよ。これも選び方の一つだと思います。

窓からの風景って大切ですよね。
そういうのが買う動機になるのってわかりますよ。
家に帰るのが楽しいと、仕事もテキパキ片付けたくなりますね（笑）
自分も538さんとは見える風景が違いますが、
夜景を見ながらぼんやり過ごすのがとても楽しみで帰っています。