マンションを選んだ理由

警備会社が入っていたり、
エントランスにコンシェルジュがいたり、
防犯カメラがキッチリしているので、
戸建てと比べるとマンションってセキュリティは良いと思います。
もちろん戸建でもかなりセキュリティ強化しているお宅と比べると…ですが。

マンションでも1階と最上階は比較的侵入しやすいですね。
そこは新築ならほぼ100％セコムしているということで戸建てよりはましということですね。

戸建のセキュリティをみたこと、ありますか？

戸建てから通報が来ます。
そして連絡がこないと、警備員が出動して現地に向かいます。
現地で間違い通報でなく、泥棒とわかった時点で警察に連絡します。
そして、親類などの連絡先に連絡を入れます。

大体、セコムは後始末に来るようなものです。

２４時間警備などのマンションの場合は各戸からの連絡がセコムと警備室
に行きます。
そして、セコムが出動すると同時位に警備室からもその部屋へ向かいます。
そして現地に着くのは３～５分。

戸建の１０分から１５分とは全く別物です。

ですから、マンションで狙われるのは、警備システムにきちんとかけない、
最上階と地面に接している階なのです。
ビーとなったらすぐ人が来ますから。
最上階でも毎回、きちんと施錠とシステムをやっていれば入られるという
事はないと思いますよ。

自分が泥棒だったら・・と思ってみてください。

＞225
いや、今戸別回収は多くなってきています。
その場合、家の前にゴミ袋をだすか。ゴミ箱に入れて出すかになります。

ゴミ袋の場合、回収に車での時間により、大変なことになったりします。
明らかにビンカンの回収であっても、缶のにおいなどで荒らされたり。
そして箱に出した場合、倒れます。
それが車に引かれたり、どんどん蓋が転がったり・・
某世田谷の高級住宅街でも何度もみました。

回収の時間の直前に出して、回収されたらすぐに取り込む。
これができない人種（共働きとか）は戸建は無理です。

「うちのゴミ箱は転がったりしないわ」と思っている奥さん。
「毎回自分のゴミ箱を入れるときに、倒れないように、角にきちんと
立て直してあげているのだけれど、きっとそこの奥さん、気づいてないわ」
という、近隣のやさしい奥様がいらっしゃるのですよ。
回収の人はそこまで親切ではありません。
四角いゴミ箱も倒れます。

マンションにも戸建にもセキュリティ面の長所と短所があると思いますが、家族構成や留守になる時間帯が外部からわかりづらいにはマンションですよね。
築数十年の古いマンションだとセキュリティ面でも色々問題ありそうですが、最近のマンションで一般的なセキュリティ体制が整っていれば安心感はあります。治安の良さそうな立地というのも大事なのでしょうけど。

ＭＳはオートロックが沢山ありすぎて暮らしやすさという面ではよくない。

逆に、オートロックもないようなマンションは
怖くないですか？　安アパートみたいで・・・。

オートロック無いマンションは今一ですね～
２重は欲しいです

いまや４重だろ。
逆にうざいくらいだよ。

今は玄関に行くまでセキュリティが何重かになっている所もありますね。
キーを持っていればいちいち解除設定しなくても大丈夫だったりすることもありますし。
戸建てもマンションもそれぞれセキュリティに関しては一長一短あると思います。
ただ必要なのは、施錠とシステムロックを面倒がらないことですね。

オートロックっていっても、どっかから入れるマンションもあるからねえ。
それに、誰かが、開けた隙に入ることだってできるし。
それで、安心しちゃってる人多いでしょ。

だから玄関も二重ロックにしてるのでは？

>>243
1階と最上階で泥棒の被害が多いのは物理的に侵入しやすいからですよ。
気を抜いて鍵をかけないからではありません。
今時のマンションは玄関のカギをピッキングで開けにくいですからね。

>253
全くもってそうなのですが、その１Fや最上階でもちゃんと鍵やセキュリティを
かけていれば、違いますよ。
気を抜いて鍵をかけなくても中層ならOK、でも１F、最上階だとダメなことが
多いという事です。
ちゃんとセコムがかかっていれば、同じ１Fや地階にある警備員室に近い１Fに
はいる泥棒は少ないと思われ

ＭＳ内の監視カメラもすごいですよね。
先日、心無い住民がゴミステーションに三輪車を捨てたけど、
１日で犯人がわかった。
画像解析もすごいが、どこの住戸から出てきたのかもばっちり
ビデオに収まっていた。

プライバシー侵害は心外だな。

悪い事をしてないなら、プライバシーの侵害も何もないでしょ。
それとも、何か知られちゃマズイ事でもあるの？

普通の人の感覚だとたとえ悪いことをしていなくても監視カメラだらけだと嫌でしょうね。

安心のために、カメラは多い方が良いと思います。
マナーもよくなるでしょうし。

いっその事、刑務所にでも住めばいいのに。

悪い輩を監視するためにカメラは必要。

あなたが誰もいないからと気を抜いて大口を開けてあくびをしている姿もちゃんと録画していますよー

監視カメラはあると安心ですよね。
今住んでいるマンションでは以前はカメラがなかったのですが、
つけてからマンション内に入り込んでくる訪問販売が全くいなくなりました。
一応それ以前もオートロックだったのですが…。
かなりの効果があると思いますよ。

うち、清掃のおばちゃんが親切で勝手に侵入してきた営業マンとかは追い出してくれてるみたい。ほんと安心です。

マンション選びはこういう部分も大切なんだろうなと思った瞬間でした。いつか交代でいなくなっちゃうと思うんですけど、どこの会社から派遣されているとか、そういうのも知っておいたほうがいいのかなと思うようになりましたね。

カメラも安心ですけど人がいつもいてくれる条件もいいものだと思います。

その手のオバちゃんは両刃の剣だな。

まだ検討中の身なので「選んだ理由」という事にはならないのですが、間取り図を見ているとどうしてもベランダの広さが気になるんですよね。
実際今の家でもベランダに出ることなんて滅多にないのですが、何故か広いベランダが魅力的に見えてしまいます。
ちょっとしたガーデニングやランチなど、色々楽しみ方はあると思うのですが、ベランダの意外な利用法みたいな物があったら教えて欲しいです。

ベランダは庇になる程度の大きさが一番よい。
広くても汚れて掃除が大変だしランチも結局しなくなる。

愛犬のトイレをベランダにも用意すると人間の食事中に処理しなくていいので快適です。

ええーーっっ
(￣○￣;)

ベランダなんて広くなくていいかな。
結局、ベランダって隣の部屋にも聞こえるし、あまり騒ぐこともできないし。
最低限の広さがあればいいかな。
むしろ、ベランダを狭くして、リビング広くしてほしい。

ベランダが広いというか、奥行きがあるって事だと思うんだけど、
そうすると部屋に日があまり差し込まなくて不便ですよ。
うちのは東側が奥行きのあるベランダ、南側が庇なんじゃないか
レベルのベランダ。最初はこの南側のベランダがせまいのが
貧乏くさいとか気に入らなかったのですが、住んでみると日の
差し込み方が、夏も冬もちょうどいい感じです。東側は
朝日が差し込まなくて、午前中はちょっと寒い。

272さん
よく設計されてるＭＳですね。

段々の形の部分の住戸ありますよね、あの部分ならバルコニーの奥行きがあって日当たりも良くていいと思いました。

問題は雨や雪の後、なのだと思いますけど普段は屋根の無いバルコニーのほうが直接住戸に日が入っていいと思います、もちろん向きにもよりますが、食事がそこでできる環境はいいですよね。実際そういう物件に住んでいるご家庭はよくバルコニーで食事をしたりするんでしょうかね。

近所付き合いがわずらわしいのでマンションにしましたが、安マンションが仇になったのか騒音がひどい隣の子無し夫婦がいて嫁さんが最近話題の練炭殺人事件の容疑者にそっくり！どう見てもマニア向け？子供だったら仕方ないけどやたらと煩い
子育てもしないで専業主婦ってあり？毎日煩い犬と何してるか知らないけど、とんだ不良債権にか見えんが・・・

>275

ご愁傷様です。
マンションにしても、戸建てにしても隣人は選べませんからね。
引っ越すときに良い方でも、入れ替わりがあるかもですし。


>安マンション

仰る通り、せめての対策がそういった方が住む可能性の低い所を選ぶしかないのでしょうね。
ご愁傷様です。

バルコニーは確かに屋根がない方が日が入りますが、
冬は良いのですが夏は結構キツイですよ。
ダイレクトに外壁が熱くなりますので、
夜でも全然涼しくなりません…。

断熱材が入っていないマンションなのですか？

バカなんですか？

昭和の団地じゃあるまいし外壁が熱くなって夜でも全然涼しくならないなんてどんなマンション？
マンションの売りの1つは断熱性の高さですよ。

横レス失礼。

断熱性が高いからといって、100％断熱できる訳ではないでしょう。
（冬、中住戸が角部屋より暖かいのは定説。高級マンションでも同じ。）

角部屋が断熱性が劣る要因の一つは戸境壁に開口（窓）が多いこと。
もう一つは中住戸だと隣の住戸が室温の空気層になるけど角部屋は温度変化の激しい外気だからですね。
ただし今時のマンションでは日射による外壁の影響で夜まで室内が暑いということは考えなくて良いと思いますが。

＞282
>外気だから
だとすれば日射の影響もあり得るのでは？　少なくとも少しは。
日射のあるなしで外気温はちがうと思う。

影響が全く無いということではなくてその影響を夜までひっぱる程ではないということでは？

＞＞277

バルコニーの理想としては、奥行の半分ぐらいまで屋根がある仕様がいいだろうと思います。それなら夏も直接日が入ってくることを避けられますし明るさもある程度見込めるかと。上階で住戸の位置まで限定されるかと思いますが私の理想ですね。

今のマンションを選んだ理由は一番暑い時間帯に日が入らず、それでいて窓が多いので採光力があることです。ただバルコニーは狭いので次は奥行きがある物件がいいですね＾＾；

一戸建てではなくマンションを選んだ理由は楽だから。
今のマンションを選んだ理由は、駅近、低層、デベ、価格、ですね。

自分がマンションを選んだ理由も楽だからですね。
庭の手入れは絶対にできないと思いましたので。
メンテナンスも自分でしていかないといけないので、
マンションの方が楽ですね、断然。

そんな住民ばかりだと管理組合の運営が心配です。
10年毎住み替え説（売り逃げ）が正解というのも頷けますね。

全く心配ない。
財閥系だから。
裕福な世帯の集まるマンション。
管理は管理会社にお任せ。
まさに、マンションは管理を買え、だよ。

さすがにお気楽なマンション脳ですね。

今どきの年寄りだって草むしりやゴミ当番なんて嫌がるんだから、働き盛りの住まいは楽がいい。
24時間ゴミ出せて、クリーニング受け付け、家の外はいつもピカピカって最高。
戸建ての時は庭だけじゃなく街路樹の落ち葉の掃除も大変だった。
管理費なんて惜しくはないよ。

庭の草むしりなんて、そんなに大変かな？
アメリカとかみたいにすごく広い庭で草刈り機とか必要ならわかるけど。
車も置けるわけだし。

夏の草むしりはたいへんですよ。１ヶ月放置すると30㎝以上になり、近所が綺麗だとよけい目立ちます。
45リットルのゴミ袋２つ分くらいになります。暑いしかがんでむしるので疲れます。

＞290
管理費払えないなら戸建てにしなよ？
管理費払えないからって絡むのはやめてくださいよ(笑)

戸建ての人間関係から逃れたくてマンションに住み替えました
今は陰湿なママたちの苛めを懐かしく思うほど気持ちが楽になっています

余程だらしない人だったんでしょうね。

＞292
庭のある戸建てに住んだ事がないみたいですね。
安アパートか団地暮らしですか？

戸建てだと草むしりや庭木の管理など、結構やること多いと思いますけれどね。
家の周囲を毎日掃き掃除したりもしますしね。
管理会社が入っているマンションですと、
そのあたりの煩わしさから解放されますよね。
とにかく夏は雑草の伸びがグングンすごすぎです…。

今は草むしりとかしなくていい外構の造り方が主流だよ。
いつの時代の話なの？郊外の戸建ならそういうのもあるかもね。

いまの戸建ては石を敷き詰めてるところもあるが、まだまだ芝生に花壇の庭が多い。

戸建ての場合
マナーの悪い飼い主が犬のした大小を片付けず、家の前に放ったらかされたら最悪ですよね？

猫のフンはもっと臭いよ。芝生にやられるとうっかり踏んだら靴を捨てたくなるような臭さ。
室内だけで飼えばいいのに猫を散歩させるってバカがいる。

戸建が欲しい人は庭が欲しいっていうのもあるわけだから、面倒と思う人ばかりでもないでしょ。

うん、庭でバラを育てて～なんてマメな人は戸建てを楽しめるね。
玄関掃き掃除するのも面倒な自分はむりだけど。

不精な人間は共同住宅がお似合いですな。

マンションで面倒臭いのは管理組合。
考えなしに買ってしまうとさあ大変。

要は、自由だけど自分でやらなければいけない戸建と、人任せだけど、自由にできないマンションってことか。

人任せで自由にできる住まいは無いのでしょうか？

50人程度のマンションでも役員になるのは10年に1回程度だし、役員になったからといって常に何かあるわけではないし。
戸建てでも町内会とかあるしね。

町内会と管理組合を比べる時点でマンション脳だと思われます。
町内会は自宅の改修や建て替えを決める事はありませんし、あくまで任意団体ですから。

>　町内会は自宅の改修や建て替えを決める事はありませんし、あくまで任意団体ですから。

そうですね
どちらかというと問題が起きたら町内会のほうが大変ですね。
特に明確な規約もなく、もめたら場合は最悪です。任意団体というもも善し悪しですよ。
明確な決定権がないので。

管理組合の場合は、逆に明確な決定権があり、規約も明確なため、大きな問題でなければもめることもありません

私がマンションを選んだ理由は予算と駅からの近さですね。
私が希望していたエリアで駅から徒歩5分ほどで戸建ですと
殆どない上にあってもすごく高かったので・・・。
一人住まいですし、広さ的にもマンションでした。

>人任せで自由にできる住まいは無いのでしょうか？

戸建でお手伝いを雇う。

主婦的にはマンションでいいのはないかい？
管理組合は旦那さんが役員になるでしょ。
仮に役員になる期間があっても普段の生活は圧倒的にマンションの方が楽に生活が維持されますね。

改修や建て替えなど全体が納得するプランを作るのは絶望的です。
10年毎買い替えられるならマンションが良いですけど。

確かに改修などを考えると、住民全員が納得いくようにするのは難しいですね。
私が住んでいるマンションも昨年大規模修繕があったのですが、
結構お金の面でも揉めました。
難しいです、ほんとに。

楽だから。

この一言に尽きますね。

まさにマンション脳全開ですね。

＞318
マンション脳？　オタク用語かなんかですか？

お気楽な思考回路をマンション脳って言うんだよ。

理論的に反論できないときに煽りで使う便利な言葉です。

なるほど。
なんにしてもキモイですね。
彼女いないか独身ですね。
残念。がんばれ！

楽して損取れ。

彼女いないか独身なのに、戸建志向なの？
変なの、というか普通の住宅地なら、怪しいオッサン扱いだろうな。

変態だね。
彼女も妻もいないのに、アンチマンション。
変態だよ。変態。

そんなにマンションが売れませんか？大変ですね、営業は。

大変だね。結婚できない人は。
マンション売れない営業さんは仕事が大変だけど、結婚できない人は人生が大変だからね。
がんばってください。

ネガ禁止じゃないのか？

い、一応マンションを選んだ理由をしゃべる場所ですから、その話に戻りましょうよ。

我が家は駅からは10分ぐらいまでならいいと思って探したところ、けっこういい物件が見つかって良かったです。駅との道中に銀行やスーパーがあって、歩道も広いです。あと車道もそれなりに広いので圧迫感のない風景の中を歩くことができますね。気持ちいいのは歩道には並木があることです。

駅のほうには百貨店もありますし、特急停車駅。トータルバランスの良さが気に入ったことが購入理由です。

楽だからです。
ランニングコストはかかりますが、それが負担にならない人にとっては、とにかく一戸建てより楽チンですよ。

そうですね。瞬間的にも長期的にも楽です。
玄関に入れば階段なし、庭の手入れ不要、修繕は管理会社任せ。

楽ですね、たしかに。

あと、329さん同様、地域の居住環境とか利便性とかトータルバランスで選択したためかな。

バランス考えると、戸建は選択肢が少なくなるので、マンションの方が選択肢は多い感じ。

ということでマンションを買った。

買ってからわかったことだけど、生活レベルの割と近い人たちが集まってくると思う。ちょっと言い方が悪いかもしれませんが。

ある程度のマンションだと、その辺の安心感がある。変な人が少ないというか。
もちろん絶対ではないけど、確率的にはだいぶ安全性が高いと思います。

そのマンションの仕様や価格、などが同じ趣味の人がある程度集まるでしょうから、
生活レベルも似てくるんでしょうね。
価格が上がれば上がるほど、ハードルがあがって、
レベルは近くなりそうですね。

23区内だとうちのマンションとおなじ価格では日当たりの悪い三階建てのミニ戸になる。
それならマンションのほうがずっとマシ。
あと24時間いつでもゴミ出しできるのと、ディスポーザーがとても便利。

財閥系マンション、と書くと批判を受けそうですが。
いろんな意味で、個人的には一番いいと思います。安全という意味で。

少し高い価格・管理費でもいいから安全を買いたい、という人の集まりですから。
もちろん人それぞれですが、傾向としては安全性の高いマンションだと思います。

でもＳ不動産のマンションは販売に時間をかけ過ぎるからその分の経費が分譲価格に含まれてて割高になってるんだよなあ。

いいんだよ。
少しくらいなら余計にコストを支払ってもいい・・・・そう思える人だけが財閥系を選択するのだから。

財閥系と言っても、音はどうしようもならない。
その場合はとても高くつくのもリスク。

その通り。
だから住民の質が重要。
だから財閥系。

という流れでしょ？
また始めからループする？(笑)