マンションを選んだ理由

＞６０
そうですね。
でも都心外周区の話ですが４ＬＤＫのＭＳとなると極端に選択肢が減りますよね。
プライベート性や家族のライフスタイルに合わせた間取りが出来るのも戸建のメリットかと。
同じ面積でも、小屋裏や床下に収納もとれます。
同じ予算なら戸建が優位かと思います・・・

都心外周区って都下じゃなくて23区のことですよね？
同じ予算ならそれこそマンションじゃないの？
戸建てで同じ予算だとペンシルハウスになっちゃうよ。
トータル面積と収納が多くても登り降りが多いのは・・・

現在、都内（城南地区）３LDK　の一戸建て（専有面積　８３平米）に住んでいます。俗にいうペンシルハウスです。
住んでみて思うのは、収納はやたらと多く、天井裏収納部屋、床下収納もあります。夫婦２人の時には非常に快適でしたが、子供ができて寝返り、ハイハイをするようになると階段や１Fと２Fに分かれているのは危なく感じています。駐車場もいれて２０万近い賃貸料だったので、消費税も上がるし、当初戸建購入を考えました。
しかし、３０～４０坪レベルの土地探しをしばらくしていましたが、あるのはペンシルしかたたない面積の土地、形の悪い土地、建ぺい、容積率の悪い土地、駅から遠い　といい物件に巡り合えませんでした。一戸建てもみていましたが、同時にマンションも見学していたところ先着順の優先購入もあり、マンションの中では割といい部屋を購入しようと決めました。結局、注文住宅を立てる予算より、若干安い新築４LDKマンションに落ち着くこととなりました。
今は階段のない生活という点で大満足しています。駅に近い物件ですが、元々電車使わない為あまり今のところ恩恵はありません。しかし今後子供が通学する際には良かったと思えるのではないかと考えています。また万一、足が不自由な親を受け入れたり、自分・家族がそうなった場合にも平面での生活の選択は良かったのではないでしょうか？もし仮に一戸建てを選び、足が不自由になり階段の昇降機を使って住むようになった場合は、あらためてマンションに移ることを考えたと思います。

ぷっ、失笑。

ぷっの人は、ペンシルHOUSE派？
うふふ

>>57
町内会でゴミ捨て場の清掃があったりして
それもそれで結構面倒ですよ…。
夏場は雑草が生える勢いがすごいですから頻繁に抜かないとみっともないことになってしまいますし。
家の前掃き掃除しないと「ここはポイ捨てしてもいいんだ」なんて思われてしまうんです…。
マンションの方が圧倒的に気が楽です。
でもこれは人によってとらえ方が違うんでしょうけれど…。

庭の手入れとかゴミだしは、面倒かもしれないけど、それが苦で戸建てを買わないという理由まではにいかない。
でも、マンションの足音や、騒音は自分ではどうにもならないだけに、嫌になってくる。

６７に同感。
雑草手入れとかゴミだしとか小さい話より家族４人もいたらライフスタイル考えて戸建優位。
ミニ戸で縦の移動が大変は一理あるがプライベート性は確保できる。
将来を見越してＥＶスペースとって建てればよい。
今は、ミニ戸用の小さいＥＶも開発されている。
玄関出たらすぐ車乗り込めるのも大きい。ＭＳの機械式ﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞなんかは最悪。。外出もおっくうになる。
ＭＳがいいのはセキュリティ、気楽さ、眺望・・それは肯定する。
でも家族のライフスタイルに順応という意味では戸建が上かと・・
かくいう私も今はＭＳ住まい。

ライフスタイルに家族行動がどれだけ重視されるかによってだいぶ違いそう

子供がいてアウトドアが好きなら車は必須でしょうし、そうなると戸建の方が何かと有利。
基本は徒歩または電車で、1人または２人の生活を重視するなら駅近のマンションの方が有利かなあ。

車がないと機動性は大幅に下がるし大きな買い物もしづらいけど、年１回国内旅行しても余裕ができる。
タバコを吸う人はタバコと車をセットで止めると生活もモノの見方も大きく変わる。

マンションを選んだ理由ということで、一番の条件はやっぱり価格、あと勤務地までの移動しやすさを含めた交通の便や構造だったのですが、意外に大きな動機となったのは駅からマンションまでの道順でしたね。
徒歩で10分ちょっとの場所なのでどうかなと思っていたのですが、実際歩いてみると途中に商店が多く、もちろん利便性もありますが、感覚的に近く感じました。

ここはマンションを選んだ理由を書くスレで、戸建ての方が良いとか書くスレではないですよね？
しかもネガ禁止（この場合はマンションを否定する意見）の雑談板ですよ。
それをしたければ、それにふさわしいスレがすでにあるのだからそちらに書いた方が良いのでは？

マンションを選んだ理由は、もう価格ですよ。
とてもじゃないけど、うちの周りは高くて買えない。
最低5000万以上ぐらいだから、無理。
価格っていうのは一番大きいんじゃないかな。
田舎だったらね、戸建買うけど。

あとは、欧米のようにマンションが100年とか持つのなら、マンションも将来的な不安を抱えなくていいんだけど。

>72
そうだね。
価格が一番大きいね。ミニ戸で１千万円くらい違うかも・・
本来は戸建がいいよね。

私の場合も一番大きな要素は価格ということになるのですが、最初に見るのは立地ですね。
その次に間取りや広さ、そこで気に入ったら初めて価格を調べ出します。とくに管理費なども含めた細かい部分は問い合わせたり資料請求をしないとわからないので後回しになってしまいます。
価格を筆頭に皆さんが気になる部分というのは似ていると思いますが「みんなあまり気にしないけど私はここに拘っている」というものがあったら聞いてみたいです。

単身者で、通勤や買い物の利便性重視のため都心マンションを選択
戸建ては最初から眼中になかった。
重視した点はやはり立地、それから間取りでした。

立地、売り易さ、セキュリティ、暖かさ、眺望でしょうかね。
うちは車なしですが、駅から徒歩２分なので特に不便を感じませんし、雨の日や風の強い日なんかは助かります。（内廊下なので特に）

日当たり眺望の良い100平米以上ある平屋が良かったから

ゴミだし時間が決まってるような生活は無理、屋外の清掃や整備は専門家に任せたい。
そうは言っても専門家を個人的に雇うほどの余裕はないので、選択肢がマンション以外に
ありませんでした。
地方都市では、戸建より購入価格もランニングコストも高いですが、利便性が比較にならない。
安くても戸建なんか面倒なだけで絶対に嫌という人間もいるのですよ。

管理人がいる（戸建では雇えない）
隣家も防火設備が整っている（戸建だと四方庭に囲まないと防げない）
管理会社やデベの存在（企業としての社会的使命感）
なんだかんだで集合住宅という住民内の結束力（戸建の隣近所では結束感は生まれない）

95年の震災で学んだ事です。
実際に保有している土地もないのに固定資産税徴収とか
管理費や修繕積み立て、住居内騒音や理事会の組合活動、
偽装・事故物件　等々　マンション固有の問題は多々あるけど
マンションに住まう言葉に出来ない安心感（他者との連帯感？）は
戸建では得られませんね。

マンションを選んだ理由、戸建の平屋であれば別ですが住居内で上下移動しなくても良しエレベーターやバリやフリーである。また駅から徒歩１０分以内の好立地・高環境で購入できること。

実家が戸建の木造住宅で通気性は良いのだが冬はとても寒く、建築構造やセキュリティ面（窓ガラス枚数も少なく）もマンションの方が優位と思います。

戸建もマンションも一長一短ありますが、小生はマンション派です。