我が家は、妻の実家のご近所の建材店で建てました。
土地をその建材店の方に紹介していただいたということもあり、
自然の流れで、そこで建ててもらうことになりました。
材料は良いものを使っていただいているようなのですが、
とにかく寒いです。
在来工法だからかもしれませんが、隙間風があります。
畳の隙間、床材の隙間から冷たい風が吹き込んできます。
妻からは、毎日「寒い、寒い」と言われて、ストレスがたまります！（；；）
先日、アパート時代に使っていたオイルヒーター（デロンギ）をリビングに持ち出してきたので、「そんなんじゃ効かないよ！！」と一括したところでした。
今は、床に畳シート、その上に電気カーペット、＋エアコン でしのいでいます。
知人で一条で建てた人がいるのですが、冬は暖かく夏は涼しく、とにかく快適みたいです。
結果的に、坪単価としては、それほど安くななかったですし、
ハウスメーカーで建てればよかったと後悔しています・・・
[スレ作成日時]2011-12-26 10:32:41
今時の家で隙間風が入るのは、確実に施工精度の悪さからです
通常、気密処理をしない家で隙間風がどうしても入るのは、配管廻り。
これは何かしら塞ぐ対策をしなければ、絶対に隙間風が入る
大半はキッチンだろうか。
通常柱などは四角いので、きっちり突き合せて施工すれば
床下から、断熱材ー下地合板ー床材があり、作りによって根太が廻されたり巾木が付く
となるので、そうそう隙間風は入って来ないはず。
失敗は施工の悪い会社に依頼した事。
「建材店」に依頼して土地の手配も行ったとあるなら
「建材店」という小さな商社が、土地と職人を手配したものと思われる。
ある意味、なるべくしてなった と言える結果かもしれない。
>「建材店」に依頼して土地の手配も行ったとあるなら
地主さんが、建在店の社長と知り合いだったもんで、土地の紹介、値段の交渉など、社長に行っていただきました（；；）
>「建材店」という小さな商社が、土地と職人を手配したものと思われる
YES!
ちなみに、棟梁は、妻の知人の親でもあります。
なので、クレームは付けづらいのです（；；）
身内業者に依頼して失敗する（何も言えない）典型ですな。
メンテナンスを頼み埒が明かないようなら他の大工に頼むしかない。
職人としてこれ以上の恥はないから遠慮なく掻かせてやる事。
在来工法だから寒いと言うことはないし、
木造の1年目は寒いと言うこともない。
HMにすれば良かったのではなく、単に依頼先のミス。
身内に頼むデメリット、考えたり調べなかったの？私も知り合いに大工が居て安く仕上げると言われたが、ネットで調べただけでも失敗例が多いのはすぐにわかる。自分の仲のいい兄弟が大工ならまだしも、わけの分からん知人に頼むのは一番適当にされやすい。また建材店なんてよく分からない存在にお願いするだけでも異常。スレ主の勉強不足。HMで建てていても何かしら不満は出たでしょうが、隙間風なんていう昭和チックな家にはならなかったでしょうね。残念。
テレビに出てくる岩山健一氏の本は、参考になりますよ。
寒過ぎる、暑過ぎるは偽装、欠陥、手抜きのサイン。
アンカーの長さと基礎幅見て首を傾げてた
屋根裏もほとんど断熱材が入っていない
夏は暑くて冬は寒い
台風の時 家は揺れる
あれで3000万はない
岩山さん。
自ら、見本住宅を建築すれば、ブレ－クするかもしれません。
HMがテレビのスポンサ－になっているから、出て来れなくなっていますね。
工務店は博打
怖すぎる
正直な気持ち、そう思います。
近隣では目下、７件の新築現場があります。その中で４軒は大手HM、他３軒は地場工務店ですが作業工程や段取りのよさは大手が群を抜いています、なかでも業界トップの積〇H。 基礎は型枠を外すと模様が付いており化粧仕上げ処理は不要。 建築数が桁違いなので段取り良くしないといけないからだと思うが、地場工務店の現場はダラダラと作業途中の状態で放置され、忘れた頃また次の作業が始まるって感じです。職人の手配が付かないのか工期が長すぎるんじゃない？ 一般的には「工期の長さ＝コストアップ」なのでどこか目に触れないところでコストダウンが図られているんだろうね。
近所の建売は元旦から現場やってるよ。
工期も短くきっといい家が建つことでしょうね・・・
耐震性能を上げる為に建物のコーナー部分に
造り付けの収納を付ける事を標準とした工務店で
友人が家を建てました
検討段階の時に平面図を見せてもらいましたが
ほとんどの壁に収納を設けていてちょっと
多すぎない？と思いましたが…
新築祝いで訪問した時に床に何もなくて
アパート住まいの時に物が溢れていたのを知ってたので良かったと思います
設計担当者が女性だったので家事導線もかなり計算されているようでした
続き
その工務店では顧客に
２種類の簡単な木造模型を並べてて同時に揺らして
コーナーに造り付け収納があるといかに耐震が優れているかといったことをやるらしいです(笑)
災害の写真を展示場に置いたり、積木並べてかえて
面が増えると価格が…
なんてセールストークしてた某大手より大分説得力あったみたいですが
個人的には単純な構造は工務店でも十分だと思います
いまいち説明しきれないのですが失礼します
友人の家は親の付き合いで工務店にて建てたそうです
和風ではない家なのに、玄関に大きな一枚板の踏み台(銘木らしい)
リビングには工務店お勧めな無垢の腰板が有るんだけど節だらけ
階段が軋むけど言いづらく我慢
そして、リーマンショックの影響で工務店倒産
このスレは一条関係の人が仕掛けたスレと思って投稿すればいいのでは？
内容に無理があって、そう思って読むと納得できる。
一条さんもあちこちでせこい仕掛けをするものだな。
>39
「耐震性能を上げる為に、建物のコーナー部分に造り付けの収納を付ける」よりも、HMでよく導入されている耐力壁ボードで家の外面全体を面で支える構造の方が遥かに耐震性能は上ですよ。
コーナー部の収納は、筋交い程度の強度しかありませんよ。
コーナー部に箱構造を据えるのは、それなりに意味がありますよ。
絵を描いてみればよく判りますが、角を四角い収納とすれば
そこだけでコの字で３面耐力壁が作れるのです。当然Ｌ字の二面でもいいです。
特にリビング前の南面など、東西方向にしか壁が作れません
そこに縁側や収納を設ける事で、Ｌ字やコの字で耐力壁を作れます。
>43さんはコーナーに四角い収納の耐震性を疑問視している訳ではなく、2x4のように壁全てを耐力壁にした方が耐震性が高いといっていると思います。確かにコーナーに四角い収納を造作する費用、スペースなどを考慮すると余り得策じゃないかもですネ。
まあ、要は角の収納なんていう見栄えのあまり良くないものを、耐震性が上がるからとオプション料金支払ってまでつける必要はないという事。普通に収納欲しければクローゼットや納戸を作ればいいわけだし、もっと見栄えのいい耐震方法はいくらでもあるよと。
>39
単純な構造なら工務店でも大丈夫そう
いや、ここのスレ主さんは建材店という工務店ですらない所で建てているのが問題です。それにハウスメーカーより工務店のほうが、複雑な構造に対応してくれるのでは？ハウスメーカーは単純明快、作業の簡略化 、マニュアル化故に複雑な構造に対応出来ないと認識してますが。。。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
