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このスレタイの方がいいでしょう。
[スレ作成日時]2011-12-24 13:32:34
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理事長の力量は？
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161 匿名
たぶちゃんならレッカー移動ぐらいするだろうな。
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162 匿名さん
レッカー代の予算は確保していまい
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163 匿名さん
管理会社が鍵を預かって移動させればいいだけのこと。
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164 匿名さん
↑不適切です。そんな業務は契約に無いし責任も持てんでしょう。
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165 匿名さん
じゃあどうするのかね。都合悪い人は。
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166 匿名さん
都合悪い人の都合がつくまで、待ってる人はバッファ領域使うんだよ。
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167 匿名さん
バッファーがないとシャッフルで全区画変更は無理だよ。
やってみたらわかる。 -
168 匿名さん
当日車を動かせない人が一人二人しかいないんか
みんな予定がないだね -
169 匿名さん
予定がないのではなく管理組合業務に組合員として協力するために区画変更を優先するとの考え方が正しい。
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170 匿名さん
不便な区画に変更されるのは、ガチ非協力だね
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171 マンション住民さん
シャッフルは普通総会決議で賛否とるから反対すればいい。
多層の自走式駐車場の場合、屋根のない屋上区画の住民がシャッフルを希望するが、
多数決採ったらほとんどの場合、屋根あり階層区画の過半数以上の住民に反対されてポシャるよ。 -
173 匿名
細則でシャッフルが決まっているかと思ったわ
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174 匿名さん
えらく難しいんだな
シャッフルって -
175 匿名さん
自走式駐車場の屋上屋根なし区画の人は屋根のある階下への移動を希望する。
一方、屋根のある階下の区画の人はシャッフルで屋根なし屋上区画になることを恐れる。
3層以上の自走指揮駐車場なら屋根あり階下の2/3がシャッフルに反対する。
細則で「何年ごとに全区画シャッフル」と規定するしかない。
しかし細則の変更は総会決議。3層以上なら過半数の賛成取れないと思う。 -
177 不動産業者さん
全議決権数なら、普通決議は1/4以上になる。
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1
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178 匿名さん
２分の１以上の出席で、その過半数ということだけど、
実際、現実問題としてはそんなことはないよ。
委任状・議決権行使書と実際の出席者で２分の１しか
出席しないということはないだろう。
極論ばかりいってちゃだめだよ。 -
179 匿名
そういう事じゃなくて、反対するだろう側からも何も考えていない委任状が沢山出るよってこと。単純に３対１には成らないってこと。
後は、理事長の力量しだいなんじゃないの。 -
180 マンション住民さん
議長の理事長が採決の時に否決側に回ればいい。
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