理事長の力量は？

輪番制で平等にマンションの管理をするのが基本。
しかし、より良いマンション管理を実行するために、推薦制や
立候補制を採用していくのは必要ということだよね。

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＞もし、誰も理事をやりたくないといったらどうなるのかな？

第三者の管理者を選任することになる。

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＞輪番制で平等にマンションの管理をするのが基本。

そんな基本は存在しません。選任するのが基本です。

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>507
だから、誰もやり手がいなかったらどうするのっていってるんだよ。

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住民全てが優秀で、誰がなっても素晴らしいマンションの管理が
できるとしたらどうするの。
そして全員がやる気もある場合は。
その時は、選挙っていうんだろうがね。
そんな時でも、輪番制はダメ？

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何が何でも輪番制はダメというんだろうが。

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>>509
そんな仮定はありえないが、ありうるとしたら
誰がなっても問題ないのだから輪番制でも立候補制でも
なんの問題もないことになる。

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みらい平は１１月決算で１月末までに総会をやるはず。総会は今日？

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そうじゃない

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>だから、誰もやり手がいなかったらどうするのっていってるんだよ。

公募して第三者の管理者を総会で選任することになる。

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法律が改正されて組合員でない第三者が理事長になれると聞いたが。

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>法律が改正されて組合員でない第三者が理事長になれると聞いたが。

改正には関係なく現区分所有法でも管理者は区分所有者ではない個人或は法人でも総会で選任することは可能です。

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管理規約は役員は組合員と書いてある。

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古いマンションとかワンルームの分譲マンションとかは、管理会社が管理者って規約になってるところが結構あるみたい。
第三者管理方式の話題は標準管理規約に取り込むって話。標準が変わっても採用するかは管理組合次第だよ。

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たぶちゃんは落選か？しってるひとおらんの？

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全戸オーナーズマンションも管理会社が管理してる。

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それはただの賃貸では？

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たぶちゃんってだれ

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