プラウドタワー東雲キャナルコート part8

240は自分の想定だと書いているので問題
ないんじゃないかな。
むしろ最低290は地所発表で確定している。
と連呼している方が
もし違ったら罪なヤツという事だろうね。

>219
私もそう思います。ボランティア価格の意味がわからない。むしろ相場より高い。東雲ですよ。駅遠。液状。塩害。・・・
円高。遠距離。選ばれない。ナームー。

三井開発の豊洲、東京都開発の臨海副都心、台場、有明ならともかく、東雲は高いな。
上の二つと比べると密集地にマンション乱立で大規模開発の土地もビジョンも少ないし。

あと５年後、晴海・有明・豊洲がさらに開発が進んだら東雲キャナルコートの価値も上がるよ！
ここの街作りは民間だけじゃなくURや国が後押ししてる場所だからね。合同庁舎も建つんだし。

そう。警察庁の合同庁舎だからね。

確かに豊洲や台場みたいに有名企業や観光スポットがあるわけじゃないけど、その場所にこれだけ
近くてその恩恵が受けられればいいのではないかと。働きにいくわけじゃないんだし、
住んで生活するわけですからね～　ファミリー層が多い場所は環境が保たれますからね。

問題は価格が変わらないということかと。最安値で比べると安いが、冷静にみるとちょっとの差
開発が完了しかけの住宅地かこれからの場所かかな
豊洲、有明は数倍の人口計画あるし

まあみんな不動産投資でここ買うわけじゃない人がほとんどだろうから、大幅に地価が下がらなければ
よろしいんじゃないかな。坪単価２５０位を維持できれば大損はないはず。

Wコンフォートって売り出し坪150でしたよね。
いまから東雲に飛び付くのは遅いかと。

晴海と東雲、保育園・幼稚園事情はどうでしょうか。

当方、共働き前提のため、入園できないと、死活問題になるのですが。

既出ですが、狭いエリアのわりに保育園も多いのですが、激戦区です。ただ、豊洲・東雲の認証、認可外保育園ならまだなんとかなるようです。ウェイティングかけておく、４月入園を目指すのはいかがですか？　晴海はどうだろう…。

江東区はマンション建設時に保育園を開設させたり、子育て支援に熱心だね。近隣のこれからの新築マンションは、どこも保育園付きだよね。

公立や認可保育園、幼稚園は秋に(10〜11月)申し込み終了でしょ。この隣のグランチャ東雲のこども園は、0〜2歳(保育園)は区に申し込み、幼稚園は秋に施設へ申し込みだよ。入居予定者は、かなり早く情報収集しておいたほうが良いよ。最悪、通勤途中や勤務先周辺の認証・認可外保育園まで検討すべき。

買った後に気が付くんじゃない？

やべ、幼稚園入れない、って。

すみません、何というところでしょうか？

生まれてから20年ほど江東区に住んでたけど、地域差別は結構ありました。足立区や江戸川区ほどひどい目で見られませんでしたけど、葛飾、墨田、江東は結構下に見られることが多かったなぁ。また、江東区の中でも、辰巳近辺は危ないところという意識が結構強かったです。もっとも、がらが悪いのは地域的なものなので、しょうがないけど。

ちなみに、江東区は最近大型のマンションが増えてきて人口が増大しているにも関わらず、通勤に利用可能な公共交通網の発達が追いついていないので、朝のラッシュは地獄です。タワーマンションの建設ラッシュでまだまだ人は増えると思いますので、時差出勤ができない電車通勤の予定の人はある程度の覚悟が必要ですよ。

名前聞いてもわからないところなので、一つ一つ
あたってみます、と思ったら、しょっぱなの
Ｋ－ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬというやつで、
随分遠いところが記載されているので、ほかのも
そんな感じなのかと思ったり…。

辰巳駅から毎日通勤してるけど、大体座れる程空いてますが。
埼玉から来る方が断然混んでます。

このあたりの通勤は、行きも帰りも逆方向だから、東京の中ではガラガラでしょ。有楽町線もゆりかもめもりんかい線も座れるくらい空いてますね。
江東区って言っても、湾岸ではない場所の東西線とかは、千葉方面からの通勤と同じになりコミコミだから、そのあたりの人の話でしょ。

通勤が楽なのはうらやましいなぁ。

朝の東西線は無理。

でも、湾岸タワー建設ラッシュで人が増えれば、それなりに混んでくるかもしれない。

通勤が楽な場所が、激安ボランティア価格で手に入るチャンスって事かぁ。

このご時勢そんな値段じゃ郊外だって買えないよ。
割高だと思うここは検討からはずしたほうがいいですね。