東京23区の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ世田谷桜レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2013-10-14 09:42:42

世田谷、四季邸。---場所は世田谷通り沿いのイメージスタジオ109跡地。東京農大に近い場所です。

公式=http://www.sakura122.com/

<全体概要>
所在地=東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通=東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数=122戸
間取り=1LDK~4LDK、61.45~91.05平米(TR含む)
価額=4300~7600万円台(最多5200万円台)予定
入居=2013年10月予定

売主=東京急行電鉄三菱地所レジデンス
施工=東急建設、住友林業緑化
管理=東急ファシリティサービス

[スレ作成日時]2011-12-24 09:30:29

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ドレッセ世田谷桜レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    他の物件をけなしたり、このマンションではなく、買おうとしている人のことをけなしたり、いいかげんそういう低レベルなことやめたらどうですか?

  2. 342 匿名

    桜スイートの使用料いつ頃決まるかご存知の方いますか?

  3. 343 匿名さん

    結局学歴論と同じで、終わりのない議論をここでしても仕方が無い。
    この様な議論を好む者は、東大医学部(理科三類)まで行き着かないと黙ることが無い。
    しかしそれだって、やがてハーバード、スタンフォード、オックスフォード、MITらの名前を出して来るのだろう。
    永遠に終わることのない不毛な議論である。

    結局検討者が自分自身でいかに納得するかが一番の問題で、その時にここへ書き込まれた客観的情報などが多少役に立つのだと思う。
    個人の主観的価値観に基づいた議論を続けたとしても、それは意味のないことである。
    意味のないことでも好んで行いたいのならば、永遠にこの戯れをしていれば良い。

  4. 344 匿名

    桜スイート利用料気になります!
    ゲストルーム有のマンションにすんでいる友人からは7000円前後と聞きますが
    それくらいでしょうか?
    あと、造作棚つけた方いますか?

    ちなみに、玄関や寝室に姿見をつけたいのですが、
    そういうオプションはないでしょうか?

    我が家は住み始めたらすぐに天井かセットエアコンにかえる
    リフォームをしようかと考えてます。

  5. 345 匿名さん

    ここテンカセじゃないんだ。
    最近リビングと洋室1はテンカセってとこ多いけど。
    新築で直ぐリフォームってどうなのかな。しかも
    結構かかるしテンカセにリフォームってあまり賢い
    選択ではありませんよ。そのままで十分と思います。

  6. 346 物件比較中さん

    天井高がある程度ないとカセット難しいですよね(>_<)
    残念ですが、、、
    タワマンなら標準装備みたいなとこありますけど。
    三菱地所の三茶タワマンかなりひかれましたが、
    道沿いなので躊躇してしまいました。。
    こちらも道沿いですが、、、悩みます~、、、

  7. 347 匿名さん

    タワマンは大規模修繕の時のことを考えると、どうしても考えてしまいます、、、。
    あと、あまりの高層階だと火災時に逃げ遅れそう。

  8. 348 匿名

    7000円ぐらいならいいですね。大きな浴場があるようなので、居住者ですが使ってみたいです。

  9. 349 申込予定さん

    リビンク拡張プランで、1つの部屋が4畳程度になってしまうので、造作棚をつけてなるべく家具を置かない方向で
    考えようかと思いつけました。

    誰かも言っていましたが、ここのオプション種類があんまり選べないです。
    うちも、壁紙の色とか天井ライトの種類とか、ピクチャーレールとか諸々理想があったのですが、
    OP説明会で、全て難しいの一点張りで、結局入居後のリフォームになりそうです。

    工事の関係なんでしょうかね。。

    姿見は、玄関入り口に小窓がついている関係で、付けられなそうでした。
    確かオプション一覧にも無かったですね。珍しいですよね。現マンションは付けたので、私も気なりました。

    ファミリー向けなので、インテリア内装よりも機能性が重視されているのでしょうか。

  10. 350 匿名さん。

    ここのグレードでテンカセはもともとありえないでしょう。

  11. 351 匿名さん

    オプション少ないのは工期の関係ですかね?値段が安いから選択肢が少ないのでしょうか?

  12. 352 契約済みさん

    >344さん

    うちも玄関すぐの廊下の壁に姿見サイズの鏡を付けたいのですが
    コーディネーターさんの話では
    そういう細かいオプションは来年夏の内覧会あたりで
    別途案内する予定だと伺いました。

    今のオプションは建築前に決めなきゃいけないもので
    (後からだと設置が難しく高額になるもの)
    後からでいいものは内覧会くらいだとか。


  13. 353 契約済みさん

    申し込みしました!
    良いところ悪いところありますが、
    (前レス読んで悲しくなったり。。)でも私は気に入っています。
    ご近所になるみなさん、よろしくお願いします!

  14. 354 契約済みさん

    契約済みの者だけで書き込める、何か掲示板の様なものがあると良いですね。
    有益な情報交換をしたいです。

  15. 355 匿名さん

    353さん

    おめでとうございます!駅からは確かに遠いですが、あの環境、雰囲気はとても良いですよね。
    私は別の物件に決めましたが、馬事公苑は割と近いのでちょくちょく周辺には遊びに行くと思います。

  16. 356 匿名さん

    通勤、通学している人には、かなり不便ですが、その他の方にはTSUTAYAやスーパーも近いですし、住みやすいですね。

  17. 357 匿名さん

    この物件に限った話じゃないけれど
    あっちよりこっち、こっちよりあっち、
    こっちより財閥、はては・・・
    上まで私立w、お迎え、お受験、、、
    ほーーんとに価値観の古い人たちだ!
    もうその類は化石かと思ってたよ。
    どうせ自分も
    単に受験が得意で幸いにも6000万ローン組めるアンポンタンに成長したか
    相続しただけだろうが。
    ハッキリ言います。
    緑が豊かなのは、通り(せたどお)の向こう側です。
    緑緑言ってる人は住んでから後悔するよ。

  18. 358 匿名

    ってか住林従業員?のカキコミ多すぎだな

    住林幹部の奥様方か?

    まぁ旦那が仕事無くなったら困るもんね

    皆苦労しとるが 笑

  19. 359 匿名

    確かにわかりやすいね。

    ご近所様に顔向けもできなくなるしね。

    住友林業の幕たれてると笑っまうよ
    同情しちゃう。

  20. 360 購入検討中さん

    357,358,359
    サヨウナラ

  21. 361 購入検討中さん

    357へ
    緑が豊かなのは通りの向こう側って当たり前じゃん。はっきり言うなや。恥ずかしいから。
    そして目と鼻の先位近いじゃん。。

  22. 362 匿名さん。

    陸の孤島なのは、わかっていますが、他の世田谷物件で頭金1億円ポンとデベの前に積み上げられる訳でもなく
    不便な生活を覚悟してでも家を持つというのがささやかな夢なんです。
    あんまり、いじらないでください。

  23. 363 契約済みさん

    フロアカラーは皆さんどうされましたか?
    うちは淡いカラーにしたのですが、
    ダークカラーでもよかったかなぁと今後悔?してます。汗

    キッチンも明るい天板で、北欧チックな家具を揃えようかと考えていたのですが、
    ダークフローリングに暗めなキッチン天板もモダンでよかったかなぁと。


    このマンション、オプション締切早すぎませんか?
    あの申込み会が締切なんて説明されてなかったし。
    ちょっとびっくりでした。

  24. 364 契約済みさん

    うちはまえのマンションもダーク系だったので、今回もそれにしました、
    明るい色だと髪の毛が目立つし、ダーク系だとほこりが目立つので、結構選択が難しいですね。

  25. 365 契約済みさん

    364さん

    ご意見ありがとうございました!
    そうですよね、
    かなり難しい選択です。

    ちなみに、ミスティやLEDなどはどうされました?
    うちはリビングにダウンライトをプラスしました。

  26. 366 契約済みさん

    西用賀通りの桜並木がとても綺麗なので毎年満開を逃さす見たいです。
    光当たるタイミングでは、車道もピンクに染まります。
    知らない人は今見に行っても桜の木がトンネル作っているのでイメージできるのでは。

    オプションは最低限のもので、家具にお金かけたいと考えてます。

  27. 367 契約済み

    確かに締切早いですよね。
    我家はモデルルームと同じカラーにしました。一番無難で、どんなインテリアにも合うと聞いて。
    北欧系良いですね。皆さん家具はどんな所で買う予定ですか?

  28. 368 契約済みさん

    うちは今のところ家具を新調する予定はないですが、アシュレイの家具がリーズナブルで結構好きです。
    横浜にアウトレットのお店もありますよね。

    またインテリアオプションの説明会は来年だそうなので、どういうものがあるのか今から楽しみです。

  29. 369 匿名さん。

    昼も夜もどの位の騒音何でしょうか。
    世田谷通り沿いでどなたか計器で計った方いませんか?

  30. 370 匿名さん

    >369
    お前はゆとり世代か?
    MRへ行くか自分で調べろよ。

  31. 371 匿名さん

    370さん、とんだ勘違いでしたね(#^_^#)

  32. 372 匿名さん

    いつか地下鉄でも世田谷通りの下に通らないかな?

  33. 373 契約済みさん

    うちもオプションより家具にお金かけます。旭川家具の素敵な会社(お店)のファンなので、テーブルはそこで決めます。デザインもさることながら一生使える資材と加工がされてます。
    個社(店舗)名出すとまた宣伝とか言われかねないので伏せますが、洞爺湖サミットのテーブルに使われたり、映画のシーンにも登場してます。

  34. 374 匿名さん

    お店の名前が分からないのが残念ですが、家具蔵もいいですよ。無垢材にご興味があれば是非お勧めです。

  35. 375 契約済みさん

    くら寿司が近くにできたね…

  36. 376 契約済みさん

    くら寿司かぁ…。うちは行かないかな。
    寿司ざんまいとか出来ないかなぁ。

  37. 377 契約済みさん

    契約した者です。

    他の契約された方に伺いたいのですが、
    一階の共用部分にはお手洗いはあるのでしょうか?
    どなたか聞かれましたか?

    キッズスペースや集会所はありますが、はたしてトイレはあるのだろうかと
    急に気になりましたw
    どーでもいいことかもしれませんが....。
    意外となかったらなかったで残念な要素になりそう。。
    今はほぼありますよね、マンションには。

    知ってらっしゃるかたがいれば、
    教えてください。
    ちなみに、エレベーターは3機でしたでしょうか?

  38. 378 匿名さん

    368さん
    家具選びなどはわくわくしますよね。大塚家具のアウトレットやカリモク家具のアウトレットは
    川崎にありますね。両方とも行った事がありますが結構掘り出しものなどあったので
    ちょくちょく見に行くのもいいかもしれませんね。
    ちょっと高くてもやはり長年使っていくといいものは長持ちするので家具は妥協はするものでは
    ないと思っています。

  39. 379 匿名さん

    スミフのマンション(全てか不明)とかは大塚家具、クッシーナとか
    契約者だと一割引きなどの特典がありますが東急もあるのでしょうか?
    クッシーナのソファーとか100万近くするとかなり助かるので。
    こういうのは大手だけなのかもしれませんが。

  40. 380 契約済みさん

    クッシーナではなく、カッシーナですよ。。
    東京建物はKeyucaと提携しているようですね。
    ここもなにか、提携しているといいですね。

  41. 381 買いたいけど買えない人

    379さん
    よくありますよ。。そーゆーローマ字読み間違い。。ちょい恥ずかしいけどね。
    ま、最高級すみふマンション?に住んで、100万のソファ買う人は一割位にケチケチしないでしょね。。

  42. 382 契約済みさん

    >377
    本当に契約しているのなら、マンションの図面とかもらっているのでは?
    うちは少なくともあるけど。
    本当に契約した人?

  43. 383 匿名さん。

    話題もつきて、なんだかつまんなくなりましたね。

  44. 384 匿名さん

    379を擁護するわけじゃないけど、外国語単語のカタカナ読みは、実は聴いた通りに表記しても問題無いと受験時代に習ったなぁ。
    たしか伊藤和夫の『英文解釈教室』で(何しろ昔昔のことなので本のタイトルを間違えているかもしれないが)。
    たしかそこには、Shakespeareを「シャーケスペア」と記載しても、厳密に言えば採点者は×にできない云々と書いてあったのを覚えてるよ。
    すまん、マンションの話じゃなくて。

  45. 385 匿名さん

    カッシーナをインテリアに揃えるレベルの人達は
    ここにはいないでしょうが。
    大塚なら良いがKeyucaでは使えないしここはどこと
    提携してるのでしょうか。

  46. 386 匿名

    提携のインテリア店があるとか、今のところ説明は受けてないですね。
    あるのかな。

    キッズスペースにトイレがあるか、私も気になってました。
    いちいち自分の部屋に戻るのも小さい子供がいると、大変だったりしますよね。
    今度直接担当して下さった方に聞いてみます。

    くら寿司、私はけっこう楽しみですよ。

  47. 387 契約済みさん

    382さん

    図面あります。
    ただ、トイレはなかったなと。

  48. 388 契約済みさん

    382さん

    途中で切れてしまいました。。
    図面あります、
    ただ、トイレはなかったように記憶していて
    キッズスペースや集会所にあるかが気になりました。
    担当さんに聞けばよかったですね。
    どなたかご存じの方がいらしたら伺いたく安易に質問してしまいました。
    契約していないのでは?と疑念を抱かせてしまいすみませんでした。

    私は本当に契約済みです。
    先日オプション入金や選択なども完了し、
    あとは来年秋まで色々思案の日々です。

    これからもよろしくお願い致します!

  49. 389 契約済みさん

    >388さん

    382です。こちらこそ疑ってしまい、大変失礼いたしました。
    おそらく物件に関しての詳細はここで聞くよりも、直接営業担当者に聞くのが一番だと思いますよ。
    ここだと情報の真偽を確かめることができませんから。

    私も先日オプションの入金を済ませました。
    次はインテリア・オプションの説明会ですね。
    あ、でもその前に駐車場の抽選がありました。

    この物件についてはいろいろなご意見が出ていますが、私も含めて契約された方々は少なくとも相当熟慮して決断されたのだと思います。
    この決断については、何人たりとも批判はできないと思います。

    これから長い付き合いになるかと思いますが、同じ入居者同士、よろしくお願いします。

  50. 390 契約済みさん

    [家具]
    北の住まい設計社という会社の大ファンです。店舗名は『good news』。等々力にも店舗あります。
    東川町という北海道の旭川から車で1時間位走らせたどこに本社があり、廃校となった小学校を改装して工場と農園とカフェを併設してます。
    『北の国から』のごとく電気も自分達で走らせるようなハードな環境下、東川町はおとぎの国のように町全体が家具の町なのです。赤ちゃんが生まれると花火があげられ、町長から木製の赤ちゃん用の椅子が送られる町。その中にある北の住まい設計社は北欧に何年間も修行を積んだ社長の人柄と技術に惚れ、全国から職人達が集まってます。

    一度見てみて下さい。他の家具メーカーを否定しませんが、『本物』が分かると思います。
    そして北海道にいた人間からすると、デベのブランドもアドレスも馬鹿馬鹿しい問題で上記の家具屋のように何が本質かを見極める方が大事かと。

    東京の中で立地どうこういっているのは滑稽だなとレス見てます。

    これから有効情報やりとりしましょう。よろしくお願いいたします。

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